期房購置合同模板

期房購置合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買受人）：________________________

乙方（出賣人）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)的位于________________________的期房，乙方愿意將涉案房產(chǎn)出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________（含公攤面積）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：________________________

二、合同價格及支付方式

2.1本合同房屋價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的________________________%作為定金，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的________________________%作為首付款，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

三、交付時間及方式

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向甲方交付房屋。

3.2甲方收到房屋后，應(yīng)在________________________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。如甲方對房屋存在異議，應(yīng)在驗收之日起________________________個工作日內(nèi)向乙方提出書面通知。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)自行承擔(dān)與購房相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

5.2乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房屋買賣合同；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證書；

（3）房屋測繪報告；

（4）房屋質(zhì)量保證書；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（買受人）：________________________

乙方（出賣人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買受人）：________________________

乙方（出賣人）：________________________

丙方（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方開發(fā)的位于________________________的期房，為確保工程質(zhì)量及施工進(jìn)度，甲乙雙方共同委托丙方作為監(jiān)理方對工程進(jìn)行全程監(jiān)理。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________（含公攤面積）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：________________________

二、合同價格及支付方式

2.1本合同房屋價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的________________________%作為定金，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的________________________%作為首付款，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行糾正，并提出整改意見。

3.3丙方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按約定時間完成。

3.4丙方有權(quán)對施工過程中的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按約定時間完成。

4.4甲方有權(quán)要求丙方對施工過程中的違約行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

5.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

5.4乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)賣、抵押、出租等，如需進(jìn)行上述行為，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房屋買賣合同；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證書；

（3）房屋測繪報告；

（4）房屋質(zhì)量保證書；

（5）監(jiān)理合同；

（6）其他相關(guān)文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

第三方介入意義和目的：

第三方監(jiān)理方的介入，可以確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提高工程質(zhì)量。同時，監(jiān)理方對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按約定時間完成，降低甲方風(fēng)險。第三方監(jiān)理方的存在，有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同履行。

甲方（買受人）：________________________

乙方（出賣人）：________________________

丙方（監(jiān)理方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（買受人）：________________________

乙方（出賣人）：________________________

丙方（監(jiān)理方）：________________________

鑒于乙方開發(fā)的項目需要甲方購置部分期房，為確保工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，甲乙雙方共同委托丙方作為監(jiān)理方對工程進(jìn)行全程監(jiān)理。乙方愿意將涉案房產(chǎn)出售給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：________________________

1.2房屋面積：________________________（含公攤面積）

1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________

1.4房屋用途：________________________

1.5房屋權(quán)屬：________________________

二、合同價格及支付方式

2.1本合同房屋價格為人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的________________________%作為定金，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的________________________%作為首付款，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

2.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的剩余部分，即人民幣________________________元（大寫：________________________元整）。

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行糾正，并提出整改意見。

3.3丙方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按約定時間完成。

3.4丙方有權(quán)對施工過程中的違約行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)支付房款。

4.2乙方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按約定時間完成。

4.4乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中的違約行為進(jìn)行制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的________________________%作為違約金。

5.2甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

5.4甲方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)賣、抵押、出租等，如需進(jìn)行上述行為，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.1附件：

（1）房屋買賣合同；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證書；

（3）房屋測