企業(yè)廠房房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板

企業(yè)廠房房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房及房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房及房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（3）土地證號(hào)：__________；

（4）土地面積：__________平方米；

（5）房產(chǎn)用途：__________；

（6）土地使用權(quán)類型：__________；

（7）建筑年代：__________；

（8）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（9）配套設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.3雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理分擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格總額的__________%。

5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方擁有的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證書；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.甲方、乙方銀行賬戶信息；

4.雙方簽訂的其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房及房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房及房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（3）土地證號(hào)：__________；

（4）土地面積：__________平方米；

（5）房產(chǎn)用途：__________；

（6）土地使用權(quán)類型：__________；

（7）建筑年代：__________；

（8）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（9）配套設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方的擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，優(yōu)先受償。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的真實(shí)性和合法性。

5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2乙方在未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得以任何方式使用或處置標(biāo)的房產(chǎn)。

6.3乙方在未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得將該房產(chǎn)設(shè)定抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

7.2丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

7.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方主張權(quán)利。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方擁有的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證書；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證明；

4.雙方簽訂的其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中能夠及時(shí)獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)格，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任也增強(qiáng)了乙方的付款意愿，提高了合同的履行率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，確保了標(biāo)的房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)其在交易中的利益，實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營(yíng)目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的廠房及房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）事宜，并由丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的廠房及房產(chǎn)的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________；

（2）房產(chǎn)面積：__________平方米；

（3）土地證號(hào)：__________；

（4）土地面積：__________平方米；

（5）房產(chǎn)用途：__________；

（6）土地使用權(quán)類型：__________；

（7）建筑年代：__________；

（8）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（9）配套設(shè)施：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意按照合同約定購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢后的__________個(gè)工作日內(nèi)支付。

2.4支付方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2如乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方的擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和數(shù)量交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件。

5.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

6.2甲方在未交付標(biāo)的房產(chǎn)前，不得以任何方式使用或處置標(biāo)的房產(chǎn)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

7.2丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

7.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方主張權(quán)利。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方擁有的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證書；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證明；

4.雙方簽訂的其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：