房產(chǎn)轉讓合同模板

房產(chǎn)轉讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權；

2.乙方有意購買該房產(chǎn)；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本房產(chǎn)的轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.土地使用權證號：____________________

4.房屋所有權證號：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)面積：____________________

7.房產(chǎn)結構：____________________

8.房產(chǎn)證載權利人：____________________

9.房產(chǎn)證載共有權人：____________________

二、轉讓價格及付款方式

1.本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）；

（2）剩余款項人民幣__________元整（大寫：____________________）應在甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內一次性支付；

（3）如乙方未按約定支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

三、過戶手續(xù)及稅費承擔

1.甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔。

四、合同解除及違約責任

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%；

2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.買賣雙方身份證明復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權；

2.乙方有意購買該房產(chǎn)，但因資金原因需要丙方提供擔保；

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為擔保方，就本房產(chǎn)的轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.土地使用權證號：____________________

4.房屋所有權證號：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)面積：____________________

7.房產(chǎn)結構：____________________

8.房產(chǎn)證載權利人：____________________

9.房產(chǎn)證載共有權人：____________________

二、轉讓價格及付款方式

1.本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）；

（2）剩余款項人民幣__________元整（大寫：____________________）應在甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內一次性支付；

（3）如乙方未按約定支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

三、擔保方責任及權利

1.丙方同意為乙方的購房款提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）；

2.丙方有權在乙方未按約定支付購房款的情況下，直接向甲方支付相應的款項；

3.丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償；

4.丙方有權要求甲方提供乙方的信用報告等資料，以評估乙方的信用狀況；

5.丙方有權隨時解除擔保合同，但需提前__________個工作日通知甲方和乙方。

四、過戶手續(xù)及稅費承擔

1.甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔。

五、甲方的權益保障

1.甲方在合同履行期間，享有對該房產(chǎn)的占有、使用和收益權；

2.甲方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)前支付約定的款項；

3.甲方有權在乙方未履行付款義務時，要求丙方履行擔保義務；

4.甲方有權在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔違約責任；

5.甲方有權在乙方未支付剩余款項前，拒絕辦理過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%；

2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉讓該房產(chǎn)；

3.乙方不得擅自改變該房產(chǎn)的結構和用途；

4.乙方如違反上述約定，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.買賣雙方身份證明復印件；

4.擔保合同復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入為乙方的購房提供了擔保，降低了甲方的交易風險，同時確保了甲方的權益得到保障。丙方作為擔保方，對乙方的信用狀況有更大的了解和把控，有助于甲方在交易過程中減少不確定性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，通過設定一系列權益保障條款，確保在合同履行過程中，其權益不受侵害。甲方在合同中擁有更多的權利，如要求乙方支付款項、解除合同等，這有利于甲方在交易中處于主導地位，保障其交易安全和經(jīng)濟利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權，并有意出售；

2.乙方有意購買該房產(chǎn)，但需要通過丙方提供的中介服務；

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為中介方，就本房產(chǎn)的轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)名稱：____________________

2.房產(chǎn)地址：____________________

3.土地使用權證號：____________________

4.房屋所有權證號：____________________

5.房產(chǎn)用途：____________________

6.房產(chǎn)面積：____________________

7.房產(chǎn)結構：____________________

8.房產(chǎn)證載權利人：____________________

9.房產(chǎn)證載共有權人：____________________

二、中介服務及費用

1.丙方作為中介方，負責提供房產(chǎn)信息查詢、談判協(xié)調、合同起草等服務；

2.中介服務費用為人民幣__________元整（大寫：____________________），由乙方支付；

3.乙方支付中介費用后，丙方應立即開始提供中介服務。

三、乙方的權益保障

1.乙方有權要求丙方提供真實、準確、完整的房產(chǎn)信息；

2.乙方有權在簽訂本合同前對房產(chǎn)進行實地考察；

3.乙方有權要求丙方協(xié)助與甲方進行談判，爭取對己方有利的交易條件；

4.乙方在簽訂本合同前有權隨時解除合同，無需承擔違約責任。

四、甲方的違約及限制條款

1.甲方不得在合同簽訂前擅自更改房產(chǎn)價格或交易條件；

2.甲方不得拒絕乙方提出的合理要求，如實地考察、合同談判等；

3.甲方在合同簽訂后，不得單方面解除合同，否則應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________）；

4.甲方不得泄露乙方的個人信息，否則應承擔相應的法律責任。

五、轉讓價格及付款方式

1.本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）；

2.付款方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：____________________）；

（2）剩余款項人民幣__________元整（大寫：____________________）應在甲方協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)后__________個工作日內一次性支付；

（3）如乙方未按約定支付款項，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、過戶手續(xù)及稅費承擔

1.甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)；

2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由__________方承擔。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向中介方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地使