土地發(fā)包合同模板

土地發(fā)包合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地發(fā)包給乙方使用，乙方支付土地使用費等事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________（具體位置）

2.土地面積：__________（面積單位：平方米）

3.土地用途：__________

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該地塊的土地使用權(quán)，并有權(quán)將該地塊發(fā)包給乙方使用。

二、合同期限

1.合同期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期滿后，如甲乙雙方均同意續(xù)簽，可另行簽訂續(xù)簽合同。

三、土地使用費及支付方式

1.土地使用費：__________元/平方米/年。

2.乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，向甲方支付當年度的土地使用費。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時支付土地使用費的情況下，要求乙方補繳欠款，并承擔相應(yīng)的違約責任。

四、土地使用條件及義務(wù)

1.乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)按照土地用途合理使用土地，不得改變土地用途。

2.乙方在土地使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方在合同期限內(nèi)，不得將土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押或以其他方式處分。

4.乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)保持土地的整潔、美觀，不得隨意堆放垃圾、雜物。

5.乙方應(yīng)按時繳納土地使用費，不得拖欠。

五、違約責任

1.乙方未按時支付土地使用費，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠款總額的__________%作為違約金。

2.乙方違反合同約定，改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在合同期限內(nèi)，若發(fā)生違法活動，由乙方自行承擔相應(yīng)法律責任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地測繪圖

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于甲方擁有__________地塊的土地使用權(quán)，并希望將該地塊發(fā)包給乙方使用，同時為了確保土地的合理利用和甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為監(jiān)管方，對乙方在土地使用過程中的行為進行監(jiān)督和管理。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________（具體位置）

2.土地面積：__________（面積單位：平方米）

3.土地用途：__________

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該地塊的土地使用權(quán)，并有權(quán)將該地塊發(fā)包給乙方使用。

二、合同期限

1.合同期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.合同期滿后，如甲乙丙三方均同意續(xù)簽，可另行簽訂續(xù)簽合同。

三、土地使用費及支付方式

1.土地使用費：__________元/平方米/年。

2.乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，向甲方支付當年度的土地使用費。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時支付土地使用費的情況下，要求乙方補繳欠款，并承擔相應(yīng)的違約責任。

四、第三方監(jiān)管方責任及權(quán)利

1.監(jiān)管方負責對乙方在土地使用過程中的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定及國家法律法規(guī)。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以核實土地使用情況。

3.監(jiān)管方有權(quán)對乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進行制止，并報告甲方。

4.監(jiān)管方有權(quán)對乙方進行整改或要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行土地使用，并對乙方使用過程中的行為進行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)在乙方違反合同約定或法律法規(guī)時，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時支付土地使用費時，要求乙方支付滯納金或解除合同。

4.甲方有權(quán)對土地進行合理規(guī)劃，調(diào)整土地用途，但需提前通知乙方。

六、乙方的責任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得改變土地用途。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)按時繳納土地使用費，不得拖欠。

4.乙方應(yīng)接受監(jiān)管方的監(jiān)督，配合監(jiān)管方進行土地使用情況的核實。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付土地使用費，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠款總額的__________%作為違約金。

2.乙方違反合同約定，改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方在合同期限內(nèi)，若發(fā)生違法活動，由乙方自行承擔相應(yīng)法律責任。

4.乙方不得將土地轉(zhuǎn)包、出租、抵押或以其他方式處分。

5.乙方不得隨意堆放垃圾、雜物，保持土地的整潔、美觀。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地測繪圖

3.其他相關(guān)證明材料

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為監(jiān)管方介入，旨在確保土地的合理利用，維護甲方的權(quán)益，并監(jiān)督乙方遵守合同約定及國家法律法規(guī)。通過引入第三方，可以增加土地使用過程中的透明度和公正性，降低甲乙雙方的風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為發(fā)包方，主導本次土地發(fā)包，旨在通過合理規(guī)劃土地，實現(xiàn)土地資源的最大化利用，并確保甲方在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。甲方通過引入第三方監(jiān)管，可以加強對乙方的監(jiān)督和管理，降低土地使用過程中的風險，提高合同履行的效率。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“土地所有者”）：

乙方（以下簡稱“土地使用者”）：

丙方（以下簡稱“咨詢服務(wù)機構(gòu)”）：

鑒于乙方希望租賃甲方擁有的土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為確保土地資源的合理利用和乙方的合法權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為咨詢服務(wù)機構(gòu)，為乙方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________（具體位置）

2.土地面積：__________（面積單位：平方米）

3.土地用途：__________

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該地塊的土地所有權(quán)，并有權(quán)將土地出租給乙方使用。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如甲乙丙三方均同意續(xù)簽，可另行簽訂續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/平方米/年。

2.乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，向甲方支付當年度的租金。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，要求乙方補繳欠款，并承擔相應(yīng)的違約責任。

四、咨詢服務(wù)機構(gòu)責任及權(quán)利

1.服務(wù)機構(gòu)負責為乙方提供土地租賃、農(nóng)業(yè)技術(shù)、市場分析等方面的專業(yè)咨詢服務(wù)。

2.服務(wù)機構(gòu)有權(quán)要求乙方提供相關(guān)信息，以便為其提供有針對性的服務(wù)。

3.服務(wù)機構(gòu)有權(quán)對乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動進行監(jiān)督，確保其符合國家農(nóng)業(yè)政策和行業(yè)標準。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，合理使用土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并享有土地的使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地配套設(shè)施，如灌溉、排水等。

3.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對土地進行必要的管理和改善，但需提前通知甲方。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商是否續(xù)租。

六、甲方的責任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保所提供土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭議。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供土地的使用權(quán)，并保證土地的完整性。

3.甲方應(yīng)配合乙方進行土地的管理和改善，保障乙方的合法權(quán)益。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時提供土地使用權(quán)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

2.甲方違反合同約定，未提供必要的土地配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或賠償損失。

3.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。

八、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.土地使用權(quán)證復印件

2.土地測繪圖

3.其他相關(guān)證明材料

十一、乙方為主導的目的和意義

乙方作為土地使用者，主導本次土地租賃，旨在通過租賃土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)