臨汾物業(yè)服務(wù)合同模板

臨汾物業(yè)服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，乙方同意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供的物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的管理、維護(hù)、維修、清潔、綠化、安全、消防等工作。

1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求，制定詳細(xì)的管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。

1.3乙方應(yīng)定期對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行巡查，確保各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與物業(yè)相關(guān)的各類投訴、糾紛等事宜。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.2甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的方式為：__________。

3.3乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方出具物業(yè)服務(wù)費(fèi)用發(fā)票。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算。

4.3乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________計(jì)算。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件：

（1）甲方物業(yè)清單

（2）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（3）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，乙方同意為甲方提供物業(yè)服務(wù)，為提高服務(wù)質(zhì)量，確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，共同保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供的物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的管理、維護(hù)、維修、清潔、綠化、安全、消防等工作。

1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照甲方要求提供服務(wù)。

1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。

1.4乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)督意見，對(duì)存在問題進(jìn)行整改，并向甲方匯報(bào)整改情況。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.2丙方對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)費(fèi)用不合理，有權(quán)要求乙方調(diào)整。

3.3甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的方式為：__________。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有對(duì)物業(yè)服務(wù)的決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求提供服務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)包、分包或委托他人代為履行本合同。

五、乙方的責(zé)任

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行物業(yè)服務(wù)義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。

5.2乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)督意見，及時(shí)整改存在的問題，并向甲方匯報(bào)整改情況。

5.3乙方不得擅自調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

5.4乙方不得將本合同下的物業(yè)服務(wù)義務(wù)轉(zhuǎn)包、分包或委托他人代為履行。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照甲方要求提供服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方對(duì)存在問題進(jìn)行整改，并向甲方匯報(bào)整改情況。

6.3丙方有權(quán)對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)督，確保費(fèi)用合理。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算。

7.3乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________計(jì)算。

7.4丙方未按約定履行監(jiān)督義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________計(jì)算。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

（1）甲方物業(yè)清單

（2）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（3）其他相關(guān)文件

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，提高物業(yè)服務(wù)品質(zhì)。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入第三方監(jiān)督，強(qiáng)化了自身權(quán)益，確保了物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的提升。本合同的實(shí)施，有利于甲方物業(yè)價(jià)值的提升，同時(shí)也為物業(yè)服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展提供了有益借鑒。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擁有專業(yè)的物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，甲方希望委托乙方為甲方物業(yè)提供全面的服務(wù)，為保障乙方權(quán)益，丙方作為第三方參與本合同，共同維護(hù)乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供的物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的管理、維護(hù)、維修、清潔、綠化、安全、消防等工作。

1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，確保乙方按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期檢查，評(píng)估服務(wù)質(zhì)量，并將評(píng)估結(jié)果反饋給甲方。

1.4乙方應(yīng)按照丙方的評(píng)估意見，對(duì)存在問題進(jìn)行整改，并向甲方匯報(bào)整改情況。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有對(duì)服務(wù)項(xiàng)目的自主決策權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的配合和支持，確保乙方能夠正常履行服務(wù)義務(wù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得無故終止合同，如需終止，應(yīng)提前__________天通知乙方，并支付相應(yīng)的賠償金。

五、甲方的責(zé)任

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，確保乙方能夠按時(shí)獲得報(bào)酬。

5.2甲方應(yīng)按照乙方提出的服務(wù)需求，提供必要的設(shè)施和條件，支持乙方履行服務(wù)義務(wù)。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，如實(shí)反饋信息，不得故意隱瞞或歪曲事實(shí)。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，確保乙方按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照評(píng)估結(jié)果進(jìn)行服務(wù)改進(jìn)，并向甲方匯報(bào)評(píng)估情況。

6.3丙方有權(quán)要求甲方對(duì)乙方的工作給予必要的支持和配合。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日__________計(jì)算。

7.3乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日__________計(jì)算。

7.4丙方未按約定履行評(píng)估義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日__________計(jì)算。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式