個人按揭房屋合同模板

個人按揭房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因購買房屋，需要向乙方申請個人按揭貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣____________________元整。

1.2本合同項下貸款期限為____________________年。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率如下：

（1）____________________年以內(nèi)貸款利率為____________________；

（2）____________________年以上貸款利率為____________________。

2.2還款方式：____________________（等額本金、等額本息、按月還息、到期一次性還本付息等）。

三、貸款用途

3.1甲方承諾將本合同項下貸款全部用于購買房屋，不得用于其他用途。

四、貸款擔(dān)保

4.1甲方同意以其名下房屋作為本合同項下貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照本合同約定按時歸還貸款本息，乙方有權(quán)依法采取一切必要措施追回逾期貸款本息，并追究甲方違約責(zé)任。

5.2若乙方未能按照本合同約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋買賣合同；

8.2房屋產(chǎn)權(quán)證；

8.3房屋評估報告；

8.4甲方身份證復(fù)印件；

8.5乙方貸款業(yè)務(wù)申請表；

8.6其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（貸款人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因購買房屋，需要向乙方申請個人按揭貸款，并同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣____________________元整。

1.2本合同項下貸款期限為____________________年。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率如下：

（1）____________________年以內(nèi)貸款利率為____________________；

（2）____________________年以上貸款利率為____________________。

2.2還款方式：____________________（等額本金、等額本息、按月還息、到期一次性還本付息等）。

三、貸款用途

3.1甲方承諾將本合同項下貸款全部用于購買房屋，不得用于其他用途。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項下貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

4.2丙方擔(dān)保的貸款金額為人民幣____________________元整。

4.3丙方在本合同項下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的任何糾紛而免除。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并確保貸款資金的用途符合法律規(guī)定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率，但需提前通知丙方。

5.3甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需提前通知乙方。

5.4甲方有義務(wù)按照合同約定按時還款，如因自身原因造成逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有義務(wù)按照合同約定提供貸款，確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。

6.2乙方有義務(wù)在貸款期限內(nèi)監(jiān)控貸款用途，如發(fā)現(xiàn)異常，有權(quán)采取必要措施。

6.3乙方有義務(wù)在合同約定的利率調(diào)整期限內(nèi)通知丙方。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)利在甲方違約時，按照合同約定行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于代為償還貸款。

7.2丙方有義務(wù)在乙方要求下，提供必要的擔(dān)保文件和資料。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的相關(guān)證明。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1若乙方未按照合同約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

8.2若乙方未按照合同約定調(diào)整貸款利率，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、丙方的違約責(zé)任

9.1若丙方未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2若丙方在甲方違約時未履行擔(dān)保權(quán)利，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

11.1房屋買賣合同；

11.2房屋產(chǎn)權(quán)證；

11.3房屋評估報告；

11.4甲方身份證復(fù)印件；

11.5乙方貸款業(yè)務(wù)申請表；

11.6其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（蓋章）：____________________

日期：____________________

本合同中第三方主體的介入，旨在為甲方提供更為全面的金融保障。丙方的擔(dān)保作用，增強了甲方的貸款信用，降低了貸款風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利和義務(wù)條款，確保了自身權(quán)益的實現(xiàn)。同時，乙方作為貸款人，在合同中增加了違約及限制條款，以保障自身利益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更加放心地進行房屋購買，實現(xiàn)其購房夢想。第三方主體的加入，不僅提高了合同的安全性，也為甲方提供了更多的選擇和保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣房人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買房人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方因購買房屋，需要向甲方支付房款，并同意由丙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋買賣基本條款

1.1甲方同意將其名下的房屋出售給乙方，房屋基本情況如下：

-房屋地址：____________________

-房屋面積：____________________平方米

-房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

-房屋價格：人民幣____________________元整

1.2乙方同意購買甲方上述房屋，并支付房款。

二、貸款金額及期限

2.1乙方因資金需求，向甲方支付房款時，需申請個人按揭貸款。

2.2本合同項下貸款金額為人民幣____________________元整。

2.3本合同項下貸款期限為____________________年。

三、貸款利率及還款方式

3.1本合同項下貸款利率按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率如下：

-____________________年以內(nèi)貸款利率為____________________；

-____________________年以上貸款利率為____________________。

3.2還款方式：____________________（等額本金、等額本息、按月還息、到期一次性還本付息等）。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方同意為本合同項下貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為____________________。

4.2丙方擔(dān)保的貸款金額為人民幣____________________元整。

4.3丙方在本合同項下承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的任何糾紛而免除。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率，但需提前通知丙方。

5.3乙方有義務(wù)按照合同約定按時支付貸款本息，如因自身原因造成逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有義務(wù)按照合同約定在貸款期限內(nèi)交付房屋，并確保房屋交付時符合約定條件。

6.2甲方有義務(wù)在乙方支付首付款后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)利在乙方違約時，按照合同約定行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于代為償還貸款。

7.2丙方有義務(wù)在乙方要求下，提供必要的擔(dān)保文件和資料。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的相關(guān)證明。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1若乙方未按照合同約定支付貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

8.2若乙方未按照合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、丙方的違約責(zé)任

9.1若丙方未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2若丙方在乙方違約時未履行擔(dān)保權(quán)利，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

11.1房屋買賣合同；

11.2房屋產(chǎn)權(quán)證；

11.3房屋評估報告；

11.4乙方身份證復(fù)印件；

11.5甲方收據(jù)；

11.6其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

丙方（蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和自身的利益最大化。通過