簡易轉(zhuǎn)租房合同模板

簡易轉(zhuǎn)租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)一套，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方居住使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方均同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.押金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.退還條件：租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施完好無損，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方在收到乙方退還押金申請后____日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.房屋及配套設(shè)施的維修費(fèi)用，除因不可抗力原因外，由乙方承擔(dān)。

六、其他約定

1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋周邊環(huán)境，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.房屋配套設(shè)施清單

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)一套，甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方居住使用，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方履行租賃合同，特此簽訂如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方均同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

1.押金：租賃期間，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。

2.退還條件：租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施完好無損，并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方在收到乙方退還押金申請后____日內(nèi)退還乙方押金。

五、丙方責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下乙方違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元整。

3.丙方保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及保證金。

2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方返還房屋及配套設(shè)施，并確保其完好無損。

七、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金及保證金。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

4.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

5.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)房屋周邊環(huán)境。

八、違約責(zé)任

1.乙方未按期支付租金、押金及保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、其他約定

1.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋周邊環(huán)境，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低租賃風(fēng)險。通過丙方的連帶擔(dān)保責(zé)任，甲方可以在乙方違約時得到及時補(bǔ)償，降低自身損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身合法權(quán)益，確保租賃過程的順利進(jìn)行。通過設(shè)定嚴(yán)格的租金、押金、保證金等條款，以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方可以降低租賃風(fēng)險，維護(hù)自身利益。同時，甲方對乙方行為的監(jiān)督和約束，有助于維護(hù)房屋及其配套設(shè)施的完好，保障租賃合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)一套，甲方希望通過租賃方式將其出租，乙方有意向租賃該房產(chǎn)，丙方作為中介服務(wù)方，提供專業(yè)服務(wù)并協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，特此簽訂如下合同：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋配套設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方均同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前____日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為中介服務(wù)方，其服務(wù)費(fèi)用為租賃總金額的____%。

2.中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)由甲方支付給丙方。

五、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方保持房屋及配套設(shè)施的正常使用狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的小額維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，如無違約行為，要求甲方退還押金。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂。

2.丙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)租賃過程中的問題，包括但不限于租金支付、房屋維護(hù)等。

3.丙方應(yīng)在租賃合同簽訂前，向乙方說明合同條款，確保乙方充分了解自己的權(quán)利和義務(wù)。

七、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，并確保房屋及配套設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，確保房屋的居住條件。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿后，如乙方無違約行為，退還乙方押金。

八、違約責(zé)任

1.甲方未按期維修房屋，導(dǎo)致乙方無法正常居住的，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.甲方未在租賃期滿后退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金。

3.乙方未按期支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身居住權(quán)益，確保租賃過程的順利進(jìn)行。通過明確自身的權(quán)利和義務(wù)，乙方可以更好地維護(hù)自己的利益，避免因租賃過程中的不確定性而造成的損失。

弱化甲方為主導(dǎo)