田園地產(chǎn)合同模板

田園地產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方位于__________的__________地塊（以下簡稱“標的物”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于__________，地塊面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2標的物權(quán)屬清晰，甲方保證標的物不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方應(yīng)保證標的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何違法行為。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在標的物交付前支付剩余的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.4甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、標的物的交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在標的物交付之日起__________日內(nèi)對標的物進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收報告。

3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方應(yīng)在驗收報告中對存在問題進行詳細說明，并要求甲方在__________日內(nèi)予以整改。

四、標的物的使用及管理

4.1乙方在取得標的物所有權(quán)后，有權(quán)依法對標的物進行使用、收益和處分。

4.2乙方在使用標的物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法建設(shè)、占用、破壞等行為。

4.3甲方對標的物的使用及管理情況負有監(jiān)督檢查責任，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔相應(yīng)的法律責任。

五、合同解除及違約責任

5.1本合同簽訂后，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方未按合同約定交付標的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標的物交易價格的__________%。

5.3乙方未按合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

5.4本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）標的物土地使用權(quán)證復印件；

（2）標的物相關(guān)規(guī)劃許可證復印件；

（3）甲乙雙方身份證明復印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身權(quán)益，確保標的物交易的安全與合法性，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的擔保方，共同參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的標的物交易。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于__________，地塊面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2標的物權(quán)屬清晰，甲方保證標的物不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方應(yīng)保證標的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何違法行為。

二、第三方責任

2.1第三方在本合同中承擔擔保責任，保證乙方按照合同約定支付交易價款。

2.2第三方有權(quán)監(jiān)督標的物交易的履行情況，并在乙方違約時，根據(jù)本合同的約定采取措施保護甲方的權(quán)益。

2.3第三方對標的物交易的真實性、合法性、有效性承擔連帶責任。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在標的物交付前支付剩余的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.4第三方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）作為擔保金。

四、標的物的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在標的物交付之日起__________日內(nèi)對標的物進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收報告。

4.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，乙方應(yīng)在驗收報告中對存在問題進行詳細說明，并要求甲方在__________日內(nèi)予以整改。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易價款。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付前支付定金，并在標的物交付后支付剩余款項。

5.3甲方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中履行擔保責任，保護甲方的權(quán)益。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在標的物交付后，按照合同約定使用和管理標的物。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按合同約定支付交易價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

6.2若乙方在標的物交付后，未按合同約定使用和管理標的物，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3若乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標的物交易的安全與合法性。

9.2第三方的擔保責任，有利于降低甲方的交易風險，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設(shè)置乙方違約及限制條款，保障自身權(quán)益。

10.2甲方通過引入第三方，增加交易保障，確保標的物交易順利進行。

10.3甲方在本合同中享有廣泛的權(quán)益，有利于甲方在標的物交易中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保標的物交易的安全與合法性，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為本合同的擔保方，共同參與甲方與乙方之間的標的物交易。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、標的物的基本情況

1.1標的物位于__________，地塊面積__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

1.2標的物權(quán)屬清晰，甲方保證標的物不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.3甲方應(yīng)保證標的物符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不存在任何違法行為。

二、第三方責任

2.1第三方在本合同中承擔擔保責任，保證甲方按照合同約定交付標的物。

2.2第三方有權(quán)監(jiān)督標的物交付的履行情況，并在甲方違約時，根據(jù)本合同的約定采取措施保護乙方的權(quán)益。

2.3第三方對標的物交付的真實性、合法性、有效性承擔連帶責任。

三、交易價格及支付方式

3.1本合同標的物的交易價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）作為定金。

3.3乙方應(yīng)在標的物交付前支付剩余的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.4第三方在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元（大寫：__________元整）作為擔保金。

四、標的物的交付

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在標的物交付前，確保標的物符合合同約定，并辦理完畢所有必要的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在交付標的物前提供標的物的權(quán)屬證明、使用許可等相關(guān)文件。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的物，并確保標的物符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量和用途。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標的物交付前提供標的物的使用說明書、維護保養(yǎng)手冊等相關(guān)資料。

5.3乙方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中履行擔保責任，確保甲方的交付義務(wù)得到履行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按合同約定交付標的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為標的物交易價格的__________%。

6.2若甲方在標的物交付后，未按合同約定提供相關(guān)資料或進行必要的售后服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。

6.3若甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為合同主導方，通過設(shè)置甲方違約及限制條