雙方簡(jiǎn)易租房合同模板

雙方簡(jiǎn)易租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：________________

乙方（承租方）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋裝修情況：________________

5.房屋設(shè)施：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方在收到乙方退還押金無異議的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任；如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金及滯納金。

2.如乙方提前終止租賃合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元整。

3.如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：________________

乙方（承租方）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下合同：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋裝修情況：________________

5.房屋設(shè)施：________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為押金。

2.租賃期滿后，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無損，甲方在收到乙方退還押金無異議的情況下，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定，在甲方提出要求后__個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方欠付的租金。

3.丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方租賃合同解除而終止，直至租賃期滿或雙方另有約定。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)向丙方要求履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，若乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除租賃合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的__%。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得在租賃期間進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃過程中的租金按時(shí)支付，維護(hù)房屋的完好狀態(tài)，并保障自身的合法權(quán)益不受侵害。通過本合同的制定，甲方在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，能夠有效維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：________________

乙方（房屋購買方）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：________________

丙方（第三方金融服務(wù)提供方）：

身份證號(hào)碼：__________

住址：________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋一套，愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為第三方金融服務(wù)提供方，同意為乙方的購房資金提供融資服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立如下合同：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋裝修情況：________________

5.房屋設(shè)施：________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整。

2.支付方式：乙方將通過丙方的金融服務(wù)，分期支付購房款。

三、第三方金融服務(wù)條款

1.丙方同意為乙方提供貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣_(tái)___元整。

2.貸款期限為__年，年利率為__%，貸款本金及利息按月支付。

3.丙方應(yīng)確保貸款資金的安全，并按照合同約定及時(shí)支付給甲方。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在貸款期間，按合同約定的時(shí)間和金額，向丙方支付貸款本金及利息。

2.乙方在支付首期款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.乙方在貸款期間，如遇到特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)還款，有權(quán)與丙方協(xié)商延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付首期款項(xiàng)后__個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋抵押登記手續(xù)，以便丙方實(shí)現(xiàn)其擔(dān)保權(quán)益。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。

2.如甲方在房屋過戶過程中出現(xiàn)欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

3.甲方不得以任何理由拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.第三方金融服務(wù)協(xié)議

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其購房過程中的權(quán)益得到充分保障，包括按時(shí)獲得房屋產(chǎn)