店面租合同模板

店面租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，現(xiàn)愿將該店面出租給乙方使用，乙方愿意承租該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于____________________的店面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的交付與接收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有異議，應(yīng)及時通知甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物照片

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，乙方愿意承租該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于____________________的店面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

3.3乙方未按約定支付租金的，丙方應(yīng)立即墊付，并有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按約支付租金。

5.2丙方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。

5.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為行使甲方權(quán)利，包括但不限于解除合同、收回租賃物等。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約支付租金，并享有租賃物的所有權(quán)。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在丙方不履行擔(dān)保責(zé)任時，直接向乙方追償。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按約支付租金，并承擔(dān)租賃物的使用、維護責(zé)任。

7.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

7.3乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。

8.2乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

8.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按約支付租金，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合法使用，維護租賃市場的秩序，同時保障自己的經(jīng)濟利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權(quán)利與義務(wù)，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方希望租賃該物業(yè)用于經(jīng)營，丙方愿意作為第三方監(jiān)管方參與，以確保乙方權(quán)益的保障，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1租賃物為甲方擁有的位于____________________的商業(yè)物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體銀行賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號：____________________

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.3丙方應(yīng)對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)管，確保乙方遵守本合同約定。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中承擔(dān)監(jiān)管責(zé)任，監(jiān)督乙方按約使用租賃物。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況的報告，并有權(quán)進入租賃物進行檢查。

5.3丙方在乙方違約時，有權(quán)通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的措施。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，享受租賃物的使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況決定是否續(xù)租。

七、甲方的責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方使用要求，并在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的維護。

7.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的裝修和改造。

7.3甲方應(yīng)在乙方提出續(xù)租要求時，根據(jù)市場情況合理調(diào)整租金。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定提供租賃物或未進行必要維護的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

8.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃關(guān)系