村民買房合同模板

村民買房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（出賣方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________________）。

二、交付及付款

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整作為購房首付。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整作為購房尾款。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費

3.1甲方保證該房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議。

3.2甲方應(yīng)在交付房屋的同時，向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。

3.3雙方同意，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及繳納相關(guān)稅費由乙方負(fù)責(zé)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

4.2若乙方未按本合同約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.房屋測繪報告；

5.其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋所有權(quán)，乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________________）。

二、交付及付款

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整作為購房首付。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整作為購房尾款。

2.5丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整作為購房擔(dān)保金。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，保證乙方按照合同約定的時間及金額支付購房款。

3.2若乙方未按本合同約定支付購房款，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前對房屋進(jìn)行必要的修繕和清潔。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有收取定金、首付和尾款的權(quán)利，并有權(quán)在乙方違約時追究其違約責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)在交付房屋前，確保房屋符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。

4.3甲方應(yīng)在交付房屋時，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣____________元整作為購房擔(dān)保金。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間及金額支付購房款，不得拖欠。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，未經(jīng)甲方同意，不得進(jìn)行房屋裝修或變更房屋用途。

5.4乙方若違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

6.2若甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

6.3若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.房屋測繪報告；

6.其他三方約定的文件。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

9.2第三方的加入，有助于提高交易的安全性和可靠性，降低交易風(fēng)險。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)置嚴(yán)格的條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方通過控制交易流程，降低交易風(fēng)險，提高交易效率，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（買受方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于____________________________的房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1本合同標(biāo)的物為甲方擁有的位于____________________________的房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣____________元整（大寫：____________________________）。

二、交付及付款

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整作為購房定金。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整作為購房首付。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整作為購房尾款。

2.5丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整作為中介服務(wù)費用。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前對房屋進(jìn)行必要的修繕和清潔。

3.4丙方有權(quán)要求乙方在支付購房款前進(jìn)行必要的資金監(jiān)管。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有在房屋交付前對房屋進(jìn)行查驗的權(quán)利，并在發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定時，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或減少購房款。

4.2乙方有權(quán)在支付定金、首付和尾款后，要求甲方在約定的時間內(nèi)交付房屋。

4.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。

五、甲方的責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)證明文件。

5.2甲方應(yīng)確保房屋符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。

5.3甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)乙方同意，不得進(jìn)行房屋裝修或變更房屋用途。

5.4甲方若違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

6.2若乙方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

6.3若丙方未按本合同約定履行中介職責(zé)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；