過戶承包合同模板

過戶承包合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“過戶方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.承包方擁有____________________（以下簡稱“項目”）的相關權利；

2.乙方有意向購買甲方擁有的項目；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.本合同標的為甲方擁有的項目，具體范圍、權利及義務詳見附件一《項目詳情》；

2.乙方同意購買甲方擁有的項目，并支付相應的對價。

二、合同價款及支付方式

1.本合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），包括但不限于項目轉讓費、稅費等；

2.乙方應在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的百分之五十，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.乙方應在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的剩余百分之五十，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

4.甲方收到乙方支付的款項后，視為甲方已將項目轉讓給乙方。

三、合同履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為________年；

2.雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務。

四、合同解除與終止

1.在合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權解除合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；

2.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。

五、違約責任

1.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任；

2.違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失；

3.如違約方未能履行合同約定的付款義務，應向守約方支付合同價款的百分之二十作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：項目詳情

附件二：付款憑證

附件三：其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件一：項目詳情

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目規(guī)模：____________________

4.項目權屬：____________________

5.項目現(xiàn)狀：____________________

6.項目配套設施：____________________

7.項目相關手續(xù)：____________________

附件二：付款憑證

1.付款時間：____________________

2.付款金額：____________________

3.付款方式：____________________

4.付款憑證：____________________

附件三：其他相關文件

1.項目相關權屬證明文件；

2.項目相關手續(xù)文件；

3.其他雙方認為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“項目所有方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“項目購買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“項目監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有____________________（以下簡稱“項目”）的相關權利；

2.乙方有意向購買甲方擁有的項目；

3.丙方作為項目監(jiān)管方，負責監(jiān)督項目的過戶過程及項目運營管理；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.本合同標的為甲方擁有的項目，具體范圍、權利及義務詳見附件一《項目詳情》；

2.乙方同意購買甲方擁有的項目，并支付相應的對價；

3.丙方作為項目監(jiān)管方，對項目的過戶過程及項目運營管理負有監(jiān)督責任。

二、合同價款及支付方式

1.本合同價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），包括但不限于項目轉讓費、稅費等；

2.乙方應在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的百分之五十，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.乙方應在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的剩余百分之五十，即人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

4.甲方收到乙方支付的款項后，視為甲方已將項目轉讓給乙方；

5.丙方有權對乙方的付款情況進行監(jiān)管，確保款項的合法合規(guī)。

三、甲方權利

1.甲方享有項目所有權，包括但不限于項目的使用權、收益權、處置權等；

2.甲方有權監(jiān)督乙方履行合同義務，確保項目運營符合雙方約定；

3.甲方有權要求乙方按照合同約定支付款項；

4.甲方有權在合同履行期間，要求丙方對項目運營情況進行監(jiān)督。

四、乙方義務

1.乙方應在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的百分之五十；

2.乙方應在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，向甲方支付合同價款的剩余百分之五十；

3.乙方應按照合同約定，使用項目并保證項目運營的正常；

4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用項目從事違法活動。

五、丙方責任

1.丙方作為項目監(jiān)管方，對項目的過戶過程及項目運營管理負有監(jiān)督責任；

2.丙方應監(jiān)督乙方按照合同約定支付款項；

3.丙方有權要求乙方提供項目運營的相關資料，并對項目運營情況進行審查；

4.丙方有權對乙方進行警告或終止監(jiān)管協(xié)議。

六、違約責任

1.如乙方違反本合同約定，未按時支付款項，應向甲方支付合同價款的百分之二十作為違約金；

2.如乙方利用項目從事違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任；

3.如丙方未能履行監(jiān)督責任，導致項目運營出現(xiàn)重大問題，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

1.在合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權解除合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；

2.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：項目詳情

附件二：付款憑證

附件三：其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保項目過戶過程及項目運營管理的合規(guī)性。通過引入丙方作為項目監(jiān)管方，甲方能夠有效監(jiān)督乙方履行合同義務，維護自身利益。同時，甲方為主導的合同模式有利于保障項目運營的穩(wěn)定性和可持續(xù)性，確保項目價值的最大化。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方在項目過戶過程中的權益，確保項目轉讓的合法合規(guī)；

2.確保項目運營符合甲方利益，維護項目價值；

3.通過引入第三方監(jiān)管，降低項目運營風險，提高項目運營效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丁方（以下簡稱“資產(chǎn)評估方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有____________________（以下簡稱“租賃資產(chǎn)”）的相關權利；

2.乙方有意向租賃甲方擁有的租賃資產(chǎn)；

3.丁方作為資產(chǎn)評估方，負責對租賃資產(chǎn)進行評估；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.本合同標的為甲方擁有的租賃資產(chǎn)，具體范圍、權利及義務詳見附件一《租賃資產(chǎn)詳情》；

2.乙方同意租賃甲方擁有的租賃資產(chǎn)，并支付相應的租金；

3.丁方作為資產(chǎn)評估方，對租賃資產(chǎn)的評估結果作為租賃價格參考。

二、租賃資產(chǎn)評估及價格

1.丁方應在合同簽訂前完成租賃資產(chǎn)的評估工作，并向雙方提供評估報告；

2.租賃資產(chǎn)的價格根據(jù)丁方的評估結果，經(jīng)雙方協(xié)商確定；

3.租賃價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、乙方權利

1.乙方享有租賃資產(chǎn)的使用權，包括但不限于設備的操作、維護等；

2.乙方有權要求甲方提供租賃資產(chǎn)的必要技術支持和維護服務；

3.乙方有權在租賃期間，根據(jù)實際需要調(diào)整租賃資產(chǎn)的使用方式和范圍；

4.乙方有權在租賃期滿后，選擇續(xù)租或終止租賃關系。

四、甲方義務

1.甲方應確保租賃資產(chǎn)在租賃期間符合合同約定的使用條件；

2.甲方應按照合同約定提供租賃資產(chǎn)的相關技術支持和維護服務；

3.甲方應保證租賃資產(chǎn)的權屬清晰，無任何法律糾紛；

4.甲方應遵守合同約定，不得擅自解除租賃合同。

五、丁方責任

1.丁方應在合同簽訂前完成租賃資產(chǎn)的評估工作，并向雙方提供評估報告；

2.丁方評估結果應客觀、公正，并對評估結果承擔法律責任；

3.丁方應參與租賃合同簽訂前的協(xié)商過程，提供評估意見。

六、違約責任

1.如甲方未按合同約定提供租賃資產(chǎn)或相關服務，應向乙方支付違約金，金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.如乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金，金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.如乙方在租賃期間擅自改變租賃資產(chǎn)的使用方式和范圍，導致租賃資產(chǎn)損壞或無法正常使用，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

1.在合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權解除合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；

2.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并承擔相應的責任。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：租賃資產(chǎn)詳情

附件二：租賃資產(chǎn)評估報告

附件三：其他相關