過戶承包合同模板

過戶承包合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“過戶方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.承包方擁有____________________（以下簡稱“項(xiàng)目”）的相關(guān)權(quán)利；

2.乙方有意向購買甲方擁有的項(xiàng)目；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.本合同標(biāo)的為甲方擁有的項(xiàng)目，具體范圍、權(quán)利及義務(wù)詳見附件一《項(xiàng)目詳情》；

2.乙方同意購買甲方擁有的項(xiàng)目，并支付相應(yīng)的對價(jià)。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），包括但不限于項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)、稅費(fèi)等；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的百分之五十，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的剩余百分之五十，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

4.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，視為甲方已將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方。

三、合同履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為________年；

2.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

四、合同解除與終止

1.在合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失和可得利益損失；

3.如違約方未能履行合同約定的付款義務(wù)，應(yīng)向守約方支付合同價(jià)款的百分之二十作為違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：項(xiàng)目詳情

附件二：付款憑證

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件一：項(xiàng)目詳情

1.項(xiàng)目名稱：____________________

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________

4.項(xiàng)目權(quán)屬：____________________

5.項(xiàng)目現(xiàn)狀：____________________

6.項(xiàng)目配套設(shè)施：____________________

7.項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)：____________________

附件二：付款憑證

1.付款時(shí)間：____________________

2.付款金額：____________________

3.付款方式：____________________

4.付款憑證：____________________

附件三：其他相關(guān)文件

1.項(xiàng)目相關(guān)權(quán)屬證明文件；

2.項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)文件；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“項(xiàng)目所有方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“項(xiàng)目購買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“項(xiàng)目監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有____________________（以下簡稱“項(xiàng)目”）的相關(guān)權(quán)利；

2.乙方有意向購買甲方擁有的項(xiàng)目；

3.丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目的過戶過程及項(xiàng)目運(yùn)營管理；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.本合同標(biāo)的為甲方擁有的項(xiàng)目，具體范圍、權(quán)利及義務(wù)詳見附件一《項(xiàng)目詳情》；

2.乙方同意購買甲方擁有的項(xiàng)目，并支付相應(yīng)的對價(jià)；

3.丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，對項(xiàng)目的過戶過程及項(xiàng)目運(yùn)營管理負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整），包括但不限于項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓費(fèi)、稅費(fèi)等；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的百分之五十，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的剩余百分之五十，即人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

4.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，視為甲方已將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方；

5.丙方有權(quán)對乙方的付款情況進(jìn)行監(jiān)管，確?？铐?xiàng)的合法合規(guī)。

三、甲方權(quán)利

1.甲方享有項(xiàng)目所有權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等；

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目運(yùn)營符合雙方約定；

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)；

4.甲方有權(quán)在合同履行期間，要求丙方對項(xiàng)目運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的百分之五十；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同價(jià)款的剩余百分之五十；

3.乙方應(yīng)按照合同約定，使用項(xiàng)目并保證項(xiàng)目運(yùn)營的正常；

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用項(xiàng)目從事違法活動(dòng)。

五、丙方責(zé)任

1.丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，對項(xiàng)目的過戶過程及項(xiàng)目運(yùn)營管理負(fù)有監(jiān)督責(zé)任；

2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定支付款項(xiàng)；

3.丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目運(yùn)營的相關(guān)資料，并對項(xiàng)目運(yùn)營情況進(jìn)行審查；

4.丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行警告或終止監(jiān)管協(xié)議。

六、違約責(zé)任

1.如乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的百分之二十作為違約金；

2.如乙方利用項(xiàng)目從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

3.如丙方未能履行監(jiān)督責(zé)任，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營出現(xiàn)重大問題，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

1.在合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：項(xiàng)目詳情

附件二：付款憑證

附件三：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保項(xiàng)目過戶過程及項(xiàng)目運(yùn)營管理的合規(guī)性。通過引入丙方作為項(xiàng)目監(jiān)管方，甲方能夠有效監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)自身利益。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的合同模式有利于保障項(xiàng)目運(yùn)營的穩(wěn)定性和可持續(xù)性，確保項(xiàng)目價(jià)值的最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.保障甲方在項(xiàng)目過戶過程中的權(quán)益，確保項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的合法合規(guī)；

2.確保項(xiàng)目運(yùn)營符合甲方利益，維護(hù)項(xiàng)目價(jià)值；

3.通過引入第三方監(jiān)管，降低項(xiàng)目運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目運(yùn)營效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丁方（以下簡稱“資產(chǎn)評估方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有____________________（以下簡稱“租賃資產(chǎn)”）的相關(guān)權(quán)利；

2.乙方有意向租賃甲方擁有的租賃資產(chǎn)；

3.丁方作為資產(chǎn)評估方，負(fù)責(zé)對租賃資產(chǎn)進(jìn)行評估；

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.本合同標(biāo)的為甲方擁有的租賃資產(chǎn)，具體范圍、權(quán)利及義務(wù)詳見附件一《租賃資產(chǎn)詳情》；

2.乙方同意租賃甲方擁有的租賃資產(chǎn)，并支付相應(yīng)的租金；

3.丁方作為資產(chǎn)評估方，對租賃資產(chǎn)的評估結(jié)果作為租賃價(jià)格參考。

二、租賃資產(chǎn)評估及價(jià)格

1.丁方應(yīng)在合同簽訂前完成租賃資產(chǎn)的評估工作，并向雙方提供評估報(bào)告；

2.租賃資產(chǎn)的價(jià)格根據(jù)丁方的評估結(jié)果，經(jīng)雙方協(xié)商確定；

3.租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

三、乙方權(quán)利

1.乙方享有租賃資產(chǎn)的使用權(quán)，包括但不限于設(shè)備的操作、維護(hù)等；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃資產(chǎn)的必要技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)；

3.乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整租賃資產(chǎn)的使用方式和范圍；

4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

四、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保租賃資產(chǎn)在租賃期間符合合同約定的使用條件；

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃資產(chǎn)的相關(guān)技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)；

3.甲方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；

4.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自解除租賃合同。

五、丁方責(zé)任

1.丁方應(yīng)在合同簽訂前完成租賃資產(chǎn)的評估工作，并向雙方提供評估報(bào)告；

2.丁方評估結(jié)果應(yīng)客觀、公正，并對評估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任；

3.丁方應(yīng)參與租賃合同簽訂前的協(xié)商過程，提供評估意見。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定提供租賃資產(chǎn)或相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

2.如乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）；

3.如乙方在租賃期間擅自改變租賃資產(chǎn)的使用方式和范圍，導(dǎo)致租賃資產(chǎn)損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除與終止

1.在合同履行期間，如發(fā)生以下情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的；

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同附件如下：

附件一：租賃資產(chǎn)詳情

附件二：租賃資產(chǎn)評估報(bào)告

附件三：其他相關(guān)