房屋置換定金合同模板

房屋置換定金合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋置換給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋置換標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)的房屋（以下簡稱“甲方房屋”）置換給乙方。

1.2甲方房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、房屋置換條件

2.1甲方房屋置換給乙方后，甲方須在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.2乙方須在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋置換定金__________元。

2.3雙方同意，房屋置換過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由各自承擔(dān)。

三、定金條款

3.1乙方支付給甲方的房屋置換定金為__________元。

3.2乙方支付定金后，甲方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

3.3若乙方在合同約定的期限內(nèi)未支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4若甲方在合同約定的期限內(nèi)未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

4.2若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方損失__________元。

4.3若任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.甲方房屋測繪圖

3.乙方身份證復(fù)印件

4.雙方協(xié)商的其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其房屋置換給乙方，并由丙方提供擔(dān)保及協(xié)助事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋置換標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)的房屋（以下簡稱“甲方房屋”）置換給乙方。

1.2甲方房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、第三方主體

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意為甲方和乙方的房屋置換交易提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)確保在合同履行過程中，乙方按約定支付房屋置換款項(xiàng)，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

2.3丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)因乙方違約而產(chǎn)生的全部損失。

三、房屋置換條件

3.1甲方房屋置換給乙方后，甲方須在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

3.2乙方須在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋置換定金__________元。

3.3雙方同意，房屋置換過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由各自承擔(dān)。

四、定金條款

4.1乙方支付給甲方的房屋置換定金為__________元。

4.2甲方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

4.3若乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4若甲方在合同約定的期限內(nèi)未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方有權(quán)要求乙方按約定支付房屋置換款項(xiàng)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。

5.4丙方有權(quán)在甲方和乙方之間進(jìn)行調(diào)解，以解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房屋置換款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保房屋置換交易的順利進(jìn)行。

6.3甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。

6.4甲方有權(quán)在丙方和乙方之間進(jìn)行調(diào)解，以解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付房屋置換款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金__________元。

7.2若乙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3若乙方在合同履行過程中違反其他約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置甲方房屋。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

10.1本合同的簽訂，旨在通過第三方介入，保障甲方的權(quán)益，確保房屋置換交易的順利進(jìn)行。

10.2甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易中處于有利地位。

10.3第三方介入的意義在于，為甲方提供擔(dān)保和協(xié)助，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

10.4乙方通過丙方的擔(dān)保，增加了交易的信用度，有利于順利完成房屋置換。

10.5本合同的簽訂，符合甲乙丙三方的共同利益，有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，并由丁方提供擔(dān)保及協(xié)助事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋購買標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)的房屋（以下簡稱“甲方房屋”）出售給乙方。

1.2甲方房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________。

二、第三方主體

2.1丁方作為擔(dān)保方，同意為甲方和乙方的房屋購買交易提供擔(dān)保服務(wù)。

2.2丁方應(yīng)確保在合同履行過程中，甲方按約定交付房屋，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

2.3丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于承擔(dān)因甲方違約而產(chǎn)生的全部損失。

三、房屋購買條件

3.1乙方須在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋購買定金__________元。

3.2甲方須在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付甲方房屋，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3雙方同意，房屋購買過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由各自承擔(dān)。

四、定金條款

4.1乙方支付給甲方的房屋購買定金為__________元。

4.2甲方應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。

4.3若乙方未按約定支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.4若甲方在合同約定的期限內(nèi)未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

五、丁方的責(zé)權(quán)利

5.1丁方有權(quán)要求甲方按約定交付房屋。

5.2丁方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

5.3丁方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。

5.4丁方有權(quán)在甲方和乙方之間進(jìn)行調(diào)解，以解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按約定交付房屋。

6.2乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保義務(wù)，確保房屋購買交易的順利進(jìn)行。

6.3乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部損失。

6.4乙方有權(quán)在丁方和甲方之間進(jìn)行調(diào)解，以解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金__________元。

7.2若甲方未按約定協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3若甲方在合同履行過程中違反其他約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4甲方在合同履行期間，不得擅自撤銷或變更交易條件。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

10.1本合同的簽訂