小區(qū)出租水池合同模板

小區(qū)出租水池合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：__________________

乙方（承租方）：

地址：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的小區(qū)水池（以下簡稱“水池”），并愿將水池出租給乙方使用，乙方愿意承租該水池，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________________的小區(qū)水池，具體范圍以甲方提供的圖紙和實際情況為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在使用水池期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用水池，不得擅自改變水池的結(jié)構(gòu)和功能。

4.2乙方應(yīng)負責水池的日常維護，確保水池的正常使用。

4.3甲方有權(quán)對水池進行必要的維修和改造，但應(yīng)在施工前通知乙方，并采取必要的安全措施。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1在租賃期間，如因乙方使用不當造成水池損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.2如水池因不可抗力因素損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按時支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________元。

六、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.小區(qū)水池平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：__________________

乙方（承租方）：

地址：__________________

丙方（管理方）：

地址：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的小區(qū)水池（以下簡稱“水池”），并愿將水池出租給乙方使用，同時引入丙方作為水池的管理方，負責水池的日常運營和維護，甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________________的小區(qū)水池，具體范圍以甲方提供的圖紙和實際情況為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方作為水池的管理方，負責水池的日常運營和維護，包括但不限于水質(zhì)管理、設(shè)備維護、環(huán)境衛(wèi)生等。

4.2丙方應(yīng)確保水池的正常運行，并對因管理不善導(dǎo)致的水池損壞承擔賠償責任。

4.3丙方有權(quán)對乙方使用水池的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方享有水池的占有、使用和收益權(quán)，乙方和丙方均不得損害甲方的合法權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)隨時檢查水池的運行狀況，并對丙方的管理工作進行監(jiān)督。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照本合同約定履行義務(wù)，并對違約行為追究責任。

六、乙方的責權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按合同約定使用水池，不得擅自改變水池的結(jié)構(gòu)和功能。

6.2乙方應(yīng)配合丙方的管理工作，不得妨礙水池的正常運營。

6.3乙方享有水池的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或出租給他人。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租賃費用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________元。

7.2乙方違反本合同約定，造成水池損壞或環(huán)境污染的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3乙方不得將水池用于非法活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔全部損失。

八、丙方的責任

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行管理職責，確保水池的正常運行。

8.2丙方因管理不善導(dǎo)致的水池損壞或安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1引入丙方作為管理方，有利于提高水池的運營效率，降低管理成本，保障水池的正常使用。

11.2丙方的專業(yè)管理能夠確保水池的環(huán)境衛(wèi)生和水質(zhì)安全，提升小區(qū)居民的居住環(huán)境。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為水池的所有權(quán)人，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，并實現(xiàn)水池的最大化利用。

12.2甲方通過引入丙方和乙方，實現(xiàn)水池的長期穩(wěn)定運營，為小區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

地址：__________________

乙方（承租方）：

地址：__________________

丙方（物業(yè)管理公司）：

地址：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的小區(qū)物業(yè)，包括但不限于綠化帶、公共設(shè)施等，并愿將上述物業(yè)出租給乙方使用，同時引入丙方作為物業(yè)的物業(yè)管理公司，負責物業(yè)的日常維護和管理，乙方本著自身權(quán)益最大化、服務(wù)品質(zhì)優(yōu)先的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于__________________的小區(qū)物業(yè)，具體范圍以甲方提供的物業(yè)清單和實際情況為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租賃費用。

3.2租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

3.3租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、丙方的責權(quán)利

4.1丙方作為物業(yè)管理公司，負責小區(qū)物業(yè)的日常維護和管理，包括但不限于清潔、綠化、公共設(shè)施維護等。

4.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的整潔和安全，對因管理不善導(dǎo)致的問題承擔賠償責任。

4.3丙方有權(quán)對乙方使用物業(yè)的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方享有小區(qū)物業(yè)的使用權(quán)，包括但不限于在指定區(qū)域內(nèi)開展商業(yè)活動、舉辦活動等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、清潔、綠化等。

5.3乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)質(zhì)量進行評價，并提出改進建議。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況和自身需求，調(diào)整商業(yè)活動內(nèi)容和方式。

6.2乙方有權(quán)在合同約定的情況下，租賃期內(nèi)提前終止合同，但需提前__________日通知甲方。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時支付租賃費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日__________元。

7.2甲方違反本合同約定，未按時提供租賃物業(yè)或提供的服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

7.3甲方不得限制乙方根據(jù)本合同約定開展的商業(yè)活動，不得擅自提高租賃費用或改變租賃條件。

八、丙方的責任

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行物業(yè)管理職責，確保物業(yè)的正常運行。

8.2丙方因管理不善導(dǎo)致的問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，