上城區(qū)保潔承包合同模板

上城區(qū)保潔承包合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方需要對其位于上城區(qū)的__________區(qū)域（以下簡稱“保潔區(qū)域”）進行日常保潔服務，乙方愿意提供相關(guān)服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、保潔服務內(nèi)容

1.1乙方負責保潔區(qū)域內(nèi)的下列保潔工作：

（1）地面清潔、擦拭；

（2）墻壁、門、窗等設(shè)施的清潔；

（3）衛(wèi)生間、廚房等特殊區(qū)域的清潔；

（4）垃圾清理及分類；

（5）其他甲方要求的保潔工作。

1.2乙方應按照甲方的要求，對保潔區(qū)域進行定期檢查和維護，確保保潔效果達到甲方滿意。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方按甲方提供的保潔區(qū)域面積及約定的單價，向甲方收取保潔服務費用。具體費用標準如下：

（1）__________元/平方米/月；

（2）__________元/平方米/月；

（3）__________元/平方米/月。

3.2乙方應在每月第一個工作日向甲方提交上一個月的保潔服務費用發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后__________個工作日內(nèi)支付費用。

四、雙方權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利義務：

（1）向乙方提供保潔區(qū)域的相關(guān)資料，包括但不限于區(qū)域面積、設(shè)施設(shè)備等；

（2）對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，確保服務質(zhì)量；

（3）按約定支付保潔服務費用；

（4）配合乙方進行保潔工作。

4.2乙方權(quán)利義務：

（1）按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務；

（2）按時、按質(zhì)、按量完成保潔工作；

（3）對保潔過程中出現(xiàn)的意外情況及時通知甲方；

（4）對保潔區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行維護，確保其正常使用。

五、違約責任

5.1甲方未按時支付保潔服務費用的，應向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按時完成保潔工作的，應向甲方支付__________%的違約金。

5.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

（1）保潔區(qū)域平面圖；

（2）保潔服務費用明細表；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.保潔區(qū)域平面圖

2.保潔服務費用明細表

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方需要對其位于上城區(qū)的__________區(qū)域（以下簡稱“保潔區(qū)域”）進行日常保潔服務，乙方愿意提供相關(guān)服務，丙方作為專業(yè)第三方監(jiān)督管理機構(gòu)，負責監(jiān)督乙方保潔服務的質(zhì)量與進度，保障甲方權(quán)益。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、保潔服務內(nèi)容

1.1乙方負責保潔區(qū)域內(nèi)的下列保潔工作：

（1）地面清潔、擦拭；

（2）墻壁、門、窗等設(shè)施的清潔；

（3）衛(wèi)生間、廚房等特殊區(qū)域的清潔；

（4）垃圾清理及分類；

（5）其他甲方要求的保潔工作。

1.2乙方應按照甲方的要求，在丙方的監(jiān)督下，對保潔區(qū)域進行定期檢查和維護，確保保潔效果達到甲方滿意。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方按甲方提供的保潔區(qū)域面積及約定的單價，向甲方收取保潔服務費用。具體費用標準如下：

（1）__________元/平方米/月；

（2）__________元/平方米/月；

（3）__________元/平方米/月。

3.2乙方應在每月第一個工作日向甲方提交上一個月的保潔服務費用發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后__________個工作日內(nèi)支付費用。

四、丙方職責

4.1丙方負責對乙方提供的保潔服務進行全程監(jiān)督，包括但不限于：

（1）對保潔區(qū)域進行檢查，確保保潔效果；

（2）對乙方的工作進度進行跟蹤；

（3）對乙方進行培訓，提高其服務質(zhì)量；

（4）對乙方進行考核，確保其符合甲方要求。

五、甲方權(quán)利義務

5.1甲方權(quán)利：

（1）對保潔區(qū)域進行監(jiān)督，確保乙方按照約定提供保潔服務；

（2）要求乙方進行整改，直至保潔效果達到甲方滿意；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求乙方增加保潔服務范圍或調(diào)整費用；

（4）在合同期滿前一個月，有權(quán)單方面解除合同，無需支付違約金。

5.2甲方義務：

（1）向乙方提供保潔區(qū)域的相關(guān)資料，包括但不限于區(qū)域面積、設(shè)施設(shè)備等；

（2）配合乙方進行保潔工作；

（3）按約定支付保潔服務費用。

六、乙方權(quán)利義務

6.1乙方權(quán)利：

（1）在甲方配合下，完成保潔工作；

（2）在丙方監(jiān)督下，提高保潔服務質(zhì)量；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求甲方增加保潔服務范圍或調(diào)整費用。

6.2乙方義務：

（1）按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務；

（2）按時、按質(zhì)、按量完成保潔工作；

（3）對保潔過程中出現(xiàn)的意外情況及時通知甲方；

（4）對保潔區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行維護，確保其正常使用。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）未按時完成保潔工作的，應向甲方支付__________%的違約金；

（2）保潔效果未達到甲方要求的，應向甲方支付__________%的違約金；

（3）因乙方原因?qū)е卤崊^(qū)域設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應負責修復或賠償。

7.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將保潔服務轉(zhuǎn)包或分包；

（2）乙方不得利用保潔服務過程中獲取的甲方商業(yè)秘密進行不正當競爭；

（3）乙方不得在保潔區(qū)域內(nèi)從事與保潔無關(guān)的活動。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

（1）保潔區(qū)域平面圖；

（2）保潔服務費用明細表；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

附件：

1.保潔區(qū)域平面圖

2.保潔服務費用明細表

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保保潔服務質(zhì)量；

2.提高保潔服務效率，降低甲方管理成本；

3.增強保潔服務透明度，便于甲方監(jiān)督。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保保潔區(qū)域整潔，提升甲方形象；

2.降低甲方運營成本，提高經(jīng)濟效益；

3.增強甲方在市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方需要將其位于上城區(qū)的__________商業(yè)大廈（以下簡稱“大廈”）委托給乙方進行物業(yè)管理，乙方愿意接受委托，丙方作為專業(yè)第三方監(jiān)理機構(gòu)，負責監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務質(zhì)量，保障乙方權(quán)益。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務內(nèi)容

1.1乙方負責大廈的下列物業(yè)管理服務：

（1）公共區(qū)域的清潔、綠化、維護；

（2）大廈的安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控；

（3）設(shè)施設(shè)備的日常維護與保養(yǎng)；

（4）業(yè)主服務的咨詢與處理；

（5）其他甲方委托的物業(yè)管理工作。

1.2乙方應在丙方的監(jiān)督下，確保大廈的物業(yè)管理服務質(zhì)量達到甲方要求。

二、服務期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方按甲方提供的物業(yè)管理服務內(nèi)容，向甲方收取物業(yè)管理服務費用。具體費用標準如下：

（1）__________元/平方米/月；

（2）__________元/平方米/月；

（3）__________元/平方米/月。

3.2乙方應在每月第一個工作日向甲方提交上一個月的物業(yè)管理服務費用發(fā)票，甲方應在收到發(fā)票后__________個工作日內(nèi)支付費用。

四、丙方職責

4.1丙方負責對乙方提供的物業(yè)管理服務進行全程監(jiān)督，包括但不限于：

（1）對大廈的物業(yè)管理服務質(zhì)量進行檢查；

（2）對乙方的工作進度進行跟蹤；

（3）對乙方進行培訓，提高其服務質(zhì)量；

（4）對乙方進行考核，確保其符合甲方要求。

五、乙方權(quán)利義務

5.1乙方權(quán)利：

（1）在甲方支付物業(yè)管理服務費用的情況下，享有對大廈的物業(yè)管理權(quán)；

（2）在丙方監(jiān)督下，有權(quán)要求甲方對大廈的公共設(shè)施進行必要的更新改造；

（3）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求甲方增加物業(yè)管理服務范圍或調(diào)整費用；

（4）在合同期滿前一個月，乙方有權(quán)單方面解除合同，無需支付違約金。

5.2乙方義務：

（1）按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務；

（2）按時、按質(zhì)、按量完成物業(yè)管理工作；

（3）對大廈內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查，確保其正常使用。

六、甲方權(quán)利義務

6.1甲方權(quán)利：

（1）對乙方提供的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量；

（2）在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方進行整改；

（3）在合同期滿前一個月，甲方有權(quán)單方面解除合同，無需支付違約金。

6.2甲方義務：

（1）向乙方支付物業(yè)管理服務費用；

（2）提供大廈的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)施設(shè)備清單、業(yè)主信息等；

（3）配合乙方進行物業(yè)管理工作。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）未按時支付物業(yè)管理服務費用的，應向乙方支付__________%的違約金；

（2）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常履行物業(yè)管理職責的，甲方應承擔相應責任。

7.2甲方限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自對大廈的公共設(shè)施進行改造；

（2）甲方不得利用乙方提供的物業(yè)管理服務進行不正當競爭；

（3）甲方不得在乙方不知情的情況下，將大廈的部分物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2以下附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力：

（1）大廈設(shè)施設(shè)備清單；

（2）業(yè)主信息表；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

附件：

1.大廈設(shè)施設(shè)備清單

2.業(yè)主信息表

3.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方