房屋兌換合同模板

房屋兌換合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）與乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“乙方房屋”）進(jìn)行兌換事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋兌換基本條件

1.1甲方房屋基本情況：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

1.2乙方房屋基本情況：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

二、房屋兌換價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，甲方房屋與乙方房屋的兌換價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將甲方房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，并將甲方房屋的抵押、租賃等權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)移至乙方。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的房款支付給甲方。

三、房屋兌換的稅費(fèi)承擔(dān)

3.1雙方確認(rèn)，房屋兌換過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由甲方承擔(dān)。

3.2甲方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)，將所需繳納的稅費(fèi)支付給相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)。

四、房屋兌換的違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致房屋兌換無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

4.2若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的違約金。

4.3若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的違約金。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.房屋評(píng)估報(bào)告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.房屋抵押、租賃等權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移證明

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“甲方房屋”）與乙方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“乙方房屋”）進(jìn)行兌換事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋兌換基本條件

1.1甲方房屋基本情況：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

1.2乙方房屋基本情況：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2丙方保證在甲方與乙方房屋兌換過(guò)程中，若乙方未履行本合同約定的支付義務(wù)，丙方將代為支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.3丙方擔(dān)保期間，若甲方未履行本合同約定的房屋過(guò)戶義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付違約金。

三、房屋兌換價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，甲方房屋與乙方房屋的兌換價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的房款支付給甲方。

3.3若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的違約金。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋兌換過(guò)程中，保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋兌換過(guò)程中，提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告等必要文件。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供必要的擔(dān)保服務(wù)，確保房屋兌換順利進(jìn)行。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方若未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的違約金。

5.2乙方若在房屋兌換過(guò)程中，存在虛假陳述、隱瞞事實(shí)等行為，導(dǎo)致房屋兌換無(wú)法正常進(jìn)行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.房屋評(píng)估報(bào)告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.擔(dān)保協(xié)議

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保房屋兌換順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，保障了自身在房屋兌換過(guò)程中的權(quán)益。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，限制了乙方的不當(dāng)行為，進(jìn)一步保障了甲方的利益。丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的安全保障，使得甲方在房屋兌換過(guò)程中，能夠更加放心。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“乙方房屋”）與甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡(jiǎn)稱“甲方房屋”）進(jìn)行兌換事宜，并引入丁方作為監(jiān)管方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋兌換基本條件

1.1乙方房屋基本情況：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

1.2甲方房屋基本情況：

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

房屋坐落：__________

房屋面積：__________

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

二、丁方監(jiān)管責(zé)任

2.1丁方同意作為監(jiān)管方，對(duì)本合同的履行進(jìn)行監(jiān)管，確保雙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.2丁方有權(quán)要求甲乙雙方在房屋兌換過(guò)程中，提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告等必要文件。

2.3丁方監(jiān)管期間，若甲方未履行本合同約定的房屋過(guò)戶義務(wù)，丁方有權(quán)要求甲方立即履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、房屋兌換價(jià)格及支付方式

3.1雙方確認(rèn)，乙方房屋與甲方房屋的兌換價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的房款支付給乙方。

3.3若甲方未按約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的違約金。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋兌換過(guò)程中，保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋兌換過(guò)程中，提供相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明、評(píng)估報(bào)告等必要文件。

4.3乙方有權(quán)要求丁方在監(jiān)管期間，提供必要的監(jiān)管服務(wù)，確保房屋兌換順利進(jìn)行。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方若未按約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）的違約金。

5.2甲方若在房屋兌換過(guò)程中，存在虛假陳述、隱瞞事實(shí)等行為，導(dǎo)致房屋兌換無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.乙方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.房屋評(píng)估報(bào)告

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件