平房土地流轉(zhuǎn)合同模板

平房土地流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（街道）__________號(hào)平房土地（以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（街道）__________號(hào)，總面積為__________平方米。

1.2涉案土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方支付給甲方的租金為每平方米__________元，租金總額為__________元。租金支付方式為__________（月付、季付、半年付或年付）。

三、流轉(zhuǎn)用途

3.1乙方在涉案土地上從事__________（農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等）活動(dòng)。

3.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)不得擅自改變涉案土地的用途。

四、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付__________元作為流轉(zhuǎn)保證金。

4.2乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租金__________元。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方負(fù)責(zé)將涉案土地交付給乙方使用，確保乙方合法使用涉案土地。

5.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用涉案土地，并負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租涉案土地。

5.4甲方不得隨意收回涉案土地，如因國(guó)家征收、征用等原因需收回涉案土地，應(yīng)提前__________日通知乙方。

5.5乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金__________元/天。

6.3甲方未按時(shí)交付涉案土地的，應(yīng)向乙方支付__________元/天的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案土地權(quán)屬證明文件

2.土地流轉(zhuǎn)審批文件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（簽字）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（街道）__________號(hào)平房土地（以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用，并由丙方作為擔(dān)保方事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（街道）__________號(hào)，總面積為__________平方米。

1.2涉案土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方支付給甲方的租金為每平方米__________元，租金總額為__________元。租金支付方式為__________（月付、季付、半年付或年付）。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額的__________%。

3.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)，無(wú)條件支付相應(yīng)的租金給甲方。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方破產(chǎn)、清算或其他原因而免除。

四、流轉(zhuǎn)用途

4.1乙方在涉案土地上從事__________（農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)等）活動(dòng)。

4.2乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)不得擅自改變涉案土地的用途。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方擁有涉案土地的完全使用權(quán)，乙方不得干涉甲方在涉案土地上的合法權(quán)益。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。

5.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，要求乙方立即停止違法行為。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用涉案土地，并負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理。

6.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租涉案土地。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金__________元/天。

7.2乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案土地權(quán)屬證明文件

2.土地流轉(zhuǎn)審批文件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于增加合同的安全性和穩(wěn)定性，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約的情況下，能夠及時(shí)獲得租金，減少經(jīng)濟(jì)損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身在涉案土地上的權(quán)益，確保土地得到合理利用，同時(shí)通過(guò)監(jiān)督和限制條款，防止乙方濫用土地資源，保障甲方的長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（街道）__________號(hào)平房土地（以下簡(jiǎn)稱“涉案土地”）進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)事宜，并由丁方作為投資方事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案土地基本情況

1.1涉案土地位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（街道）__________號(hào)，總面積為__________平方米。

1.2涉案土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方支付給甲方的租金為每平方米__________元，租金總額為__________元。租金支付方式為__________（月付、季付、半年付或年付）。

三、第三方投資條款

3.1丁方作為投資方，同意投入__________元用于涉案土地的改良和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

3.2丁方的投資款項(xiàng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付給甲方。

3.3丁方的投資回報(bào)為每年__________%的固定收益。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方擁有涉案土地的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要，對(duì)涉案土地進(jìn)行合理改良。

4.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用涉案土地，并保證土地的可持續(xù)利用。

4.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保涉案土地的權(quán)屬清晰，并交付給乙方使用。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地改良，并提供必要的支持。

5.3甲方不得在租賃期限內(nèi)收回涉案土地，除非因國(guó)家征收、征用等原因。

六、丁方的權(quán)益與義務(wù)

6.1丁方有權(quán)獲得每年__________%的固定收益，收益支付方式為__________。

6.2丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，確保投資款項(xiàng)的合理使用。

6.3丁方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方返還投資款項(xiàng)及相應(yīng)的利息。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金__________元/天。

7.2甲方未按時(shí)交付涉案土地或未配合乙方進(jìn)行土地改良的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方未按照約定用途使用涉案土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自解除合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案土地權(quán)屬證明文件

2.土地流轉(zhuǎn)審批文件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.第三方投資協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租