2024公寓租賃合同模板【公寓租賃合同】

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：【甲方姓名】【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承租方）：【乙方姓名】【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于【公寓地址】的【公寓面積】平方米的公寓出租給乙方使用。第二條租賃期限租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣【租金金額】元/月。2.乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)公寓無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證公寓符合國家關(guān)于出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)公寓的正常維護(hù)、維修，確保公寓設(shè)施設(shè)備正常使用。第六條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得利用公寓從事非法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用公寓設(shè)施設(shè)備，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對(duì)方。2.雙方同意，本合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定將公寓交還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：日期：【簽訂日期】注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方應(yīng)確保租賃物符合國家關(guān)于出租房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。如不符合規(guī)定，承租方有權(quán)拒絕入住，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：出租方應(yīng)在簽訂合同前，確保租賃物符合規(guī)定，如有問題，應(yīng)及時(shí)整改。2.承租方應(yīng)按約定支付租金。如承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。解決辦法：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有困難，應(yīng)及時(shí)與出租方溝通，尋求延期支付的解決方案。3.雙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施。如承租方造成租賃物或公共設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。解決辦法：雙方均應(yīng)合理使用租賃物，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方均應(yīng)遵守合同約定，如有爭議，首選友好協(xié)商解決，協(xié)商無果再通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方，負(fù)責(zé)將租賃物出租給承租方使用。2.承租方：指租賃物的使用方，有權(quán)按照合同約定使用租賃物。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃物的期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，以換取租賃物的使用權(quán)。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商或法律途徑予以解決。8.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點(diǎn)，用于確定適用的法律法規(guī)及爭議解決地點(diǎn)。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有公寓給租客。2.公寓管理者出租公寓給租客。3.房地產(chǎn)開發(fā)商出租新開發(fā)的公寓給租客。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止租客飼養(yǎng)寵物，以及相應(yīng)的寵物管理要求。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明哪些維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，哪些由租客承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：規(guī)定雙方是否需要購買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋范圍和要求。4.變更地址：如果出租方或租客需要變更地址，應(yīng)如何通知對(duì)方并處理合同事宜。5.提前解約：雙方提前解約的條件、程序和可能的違約責(zé)任。6.房屋改造：租客是否可以對(duì)公寓進(jìn)行改造，如需改造應(yīng)遵循的規(guī)定。7.吸煙政策：明確公寓內(nèi)是否允許吸煙，以及吸煙區(qū)域的設(shè)置。8.訪客管理：對(duì)訪客的訪問時(shí)間、人數(shù)和行為進(jìn)行規(guī)定。附件列表：1.公寓設(shè)施清單：詳細(xì)列出公寓內(nèi)的家具、設(shè)備及其狀態(tài)。2.公寓照片或視頻：提供公寓內(nèi)外部的照片或視頻資料，以確認(rèn)租賃物的初始狀態(tài)。3.付款憑證：記錄租金支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬證明。4.押金收據(jù)：證明押金已經(jīng)支付并由出租方接收的憑證。5.租賃物檢查報(bào)告：詳細(xì)記錄租賃開始時(shí)和