可房屋合同模板

可房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋所有權(quán)證號：__________，建筑面積為__________平方米，土地證號：__________，土地使用面積為__________平方米，現(xiàn)甲方同意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

二、房屋租賃用途

1.乙方租賃該房屋僅用于__________。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，無損壞、維修房屋的前提下，將押金無息退還給乙方。

五、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式非法占用。

六、維修責(zé)任

1.房屋及其附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.因乙方使用不當(dāng)造成的房屋及其附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

3.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋租賃登記證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋所有權(quán)證號：__________，建筑面積為__________平方米，土地證號：__________，土地使用面積為__________平方米，甲方擬將該房屋出租給乙方使用，并委托丙方作為第三方監(jiān)督和協(xié)助房屋租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并簽訂續(xù)租合同。

二、房屋租賃用途

1.乙方租賃該房屋僅用于__________。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如需改變，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方責(zé)任

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋租賃合同的履行情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。

2.丙方有權(quán)對乙方租賃期間的行為進(jìn)行檢查，并提出整改意見。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋的出租權(quán)，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方保持房屋的完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同約定，不得從事違法活動。

六、乙方權(quán)利

1.乙方享有在租賃期間合法使用房屋的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修服務(wù)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損壞責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

3.乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)或租賃合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房屋的交付符合合同約定，無重大質(zhì)量問題。

2.甲方應(yīng)按合同約定提供必要的維修服務(wù)。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋租賃登記證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的監(jiān)督和協(xié)助，保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，確保房屋租賃合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)決定房屋的出租事宜，并通過合同約定，明確甲乙雙方的責(zé)權(quán)利，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方擬購買位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋所有權(quán)證號：__________，建筑面積為__________平方米，土地證號：__________，土地使用面積為__________平方米，甲方同意出售該房屋給乙方，并委托丁方作為第三方進(jìn)行交易監(jiān)督和協(xié)助，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買賣合同

1.本合同買賣期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元作為定金，剩余房款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

二、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署房屋驗(yàn)收報(bào)告。

三、第三方責(zé)任

1.丁方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋買賣合同的履行情況，確保交易過程透明、合法。

2.丁方有權(quán)對甲乙雙方的交易行為進(jìn)行核實(shí)，并協(xié)調(diào)解決交易過程中出現(xiàn)的問題。

四、乙方權(quán)利

1.乙方享有在合同約定的期限內(nèi)購買房屋的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等相關(guān)文件。

3.乙方有權(quán)要求甲方確保房屋不存在權(quán)屬糾紛、抵押等情況。

五、乙方利益條款

1.甲方承諾房屋價格合理，如市場價格上漲，甲方不得要求乙方補(bǔ)繳差價。

2.甲方保證房屋交付時，房屋結(jié)構(gòu)完整，無重大質(zhì)量問題。

3.甲方同意在房屋交付后，為乙方提供__________年的免費(fèi)維修服務(wù)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

2.甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。

3.甲方違反國家相關(guān)法律法規(guī)或本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、丁方權(quán)利

1.丁方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的交易文件和資料。

2.丁方有權(quán)對交易過程中的資金流向進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。