租辦公合同模板

租辦公合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該辦公場所從事經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，使用性質(zhì)為________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________。

1.3租賃物附屬設(shè)施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________。

三、租賃物的使用

3.1乙方應(yīng)按租賃物的使用性質(zhì)進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的用途。

3.2乙方在租賃期間，應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物的使用安全。

3.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動，不得影響甲方及其他租賃戶的正常經(jīng)營活動。

四、租賃物的維修與保養(yǎng)

4.1租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及公共部位的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4.2乙方在租賃期間因自身原因?qū)ψ赓U物造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限屆滿前將租賃物交付乙方，乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)向甲方提交驗(yàn)收報告，如驗(yàn)收報告存在異議，應(yīng)在____日內(nèi)向甲方提出。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元；

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片及附屬設(shè)施清單；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該辦公場所從事經(jīng)營活動，丙方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履約能力，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，使用性質(zhì)為________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________。

1.3租賃物附屬設(shè)施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)向甲方提供人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元的擔(dān)保，以保證乙方的履約能力。

3.2若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知后____日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等相關(guān)資料，以評估其履約能力。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按租賃物的使用性質(zhì)進(jìn)行合法經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的用途。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物的使用安全。

4.3乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動，不得影響甲方及其他租賃戶的正常經(jīng)營活動。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任：

（1）租賃物主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及公共部位的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

5.2乙方在租賃期間因自身原因?qū)ψ赓U物造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證、營業(yè)執(zhí)照等合法經(jīng)營文件；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（3）甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法經(jīng)營。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的租賃物；

（2）甲方應(yīng)保證租賃物的安全使用；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的服務(wù)和支持。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元；

（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元；

（3）乙方在租賃期間造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.2乙方的限制條款：

（1）乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓；

（2）乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能影響甲方權(quán)益的經(jīng)營活動。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入的意義：本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在提高乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。

8.2第三方介入的目的：通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方為主導(dǎo)的目的：甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)管，保障自身權(quán)益。

9.2甲方為主導(dǎo)的意義：甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場的秩序，保障租賃雙方的合法權(quán)益。

附件：

1.租賃物照片及附屬設(shè)施清單；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公場所（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該辦公場所開展業(yè)務(wù)，丙方作為融資方，提供融資支持以保證乙方的資金周轉(zhuǎn)，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，使用性質(zhì)為________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________。

1.3租賃物附屬設(shè)施：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.2租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，支付方式為________________________。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)向乙方提供人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元的融資，以保證乙方的資金需求。

3.2丙方有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況和經(jīng)營狀況進(jìn)行審查，以確保資金使用的合理性和安全性。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)采取包括但不限于提前收回融資、要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任等措施。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法經(jīng)營活動，享有租賃物的使用權(quán)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要，調(diào)整經(jīng)營策略；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)和支持，如設(shè)施維修、物業(yè)管理等。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的完好；

（3）乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)則，不得影響甲方及其他租賃戶的正常經(jīng)營活動。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物；

（2）甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合法經(jīng)營；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的租賃物；

（2）甲方應(yīng)保證租賃物的安全使用；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的服務(wù)和支持。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元；

（2）甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元；

（3）甲方未履行合同約定的服務(wù)和支持義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)；

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

7.1乙方為主導(dǎo)的目的：乙方作為承租方，擁有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)按照自身業(yè)務(wù)需求進(jìn)行經(jīng)營決策，保障自身權(quán)益。

7.2乙方為主導(dǎo)的意義：乙方的主導(dǎo)地位有利于其根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，提高經(jīng)營效率，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)目標(biāo)。

甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

7.1甲方為主導(dǎo)的意義：甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)對租賃物的使用