荒廢果園出租合同模板

荒廢果園出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

荒廢果園出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的荒廢果園，現(xiàn)決定將上述果園出租給乙方使用，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的荒廢果園出租給乙方使用，租賃面積共計(jì)__________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣__________元/畝/年，共計(jì)人民幣__________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年租賃期限開始前一個月內(nèi)向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該荒廢果園僅限于進(jìn)行果樹種植、養(yǎng)護(hù)、采摘等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得用于任何非法用途。

五、租賃物的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行合理使用，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和使用用途。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)與管理責(zé)任，確保租賃物的安全、完好。

六、租賃物的轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

六、租賃物的交付與驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

7.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.3乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.荒廢果園土地權(quán)屬證明

2.荒廢果園現(xiàn)狀描述

3.租賃物清單

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

荒廢果園出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的荒廢果園，現(xiàn)決定將上述果園出租給乙方使用，并由丙方提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)及管理支持。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的荒廢果園出租給乙方使用，租賃面積共計(jì)__________畝。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的租賃期限向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用為人民幣__________元/畝/年，共計(jì)人民幣__________元。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年租賃期限開始前一個月內(nèi)向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

四、技術(shù)服務(wù)及管理支持

4.1丙方同意為本合同租賃的荒廢果園提供技術(shù)服務(wù)及管理支持，包括但不限于土壤改良、果樹種植、養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治等。

4.2丙方技術(shù)服務(wù)及管理支持費(fèi)用為人民幣__________元/年，由乙方支付。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方保留對荒廢果園的土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)及收益權(quán)。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，并有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和使用用途。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

六、乙方的義務(wù)及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用及技術(shù)服務(wù)及管理支持費(fèi)用。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)、結(jié)構(gòu)和使用用途。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人，如違反約定，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

6.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照約定提供技術(shù)服務(wù)及管理支持，確?；膹U果園的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動順利進(jìn)行。

7.2丙方有權(quán)對乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

7.3丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方及丙方可另行協(xié)商解決。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.荒廢果園土地權(quán)屬證明

2.荒廢果園現(xiàn)狀描述

3.租賃物清單

4.技術(shù)服務(wù)及管理支持協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在明確甲方、乙方及丙方在荒廢果園出租過程中的責(zé)權(quán)利，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第三方丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)技術(shù)及管理支持，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率，實(shí)現(xiàn)荒廢果園的合理利用。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)置，確保自身在租賃、經(jīng)營、收益等方面享有充分的權(quán)利，同時要求乙方及丙方履行相應(yīng)的義務(wù)，以實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

荒廢果園流轉(zhuǎn)合同

甲方（土地流轉(zhuǎn)方）：____________________

乙方（土地經(jīng)營方）：____________________

丙方（技術(shù)服務(wù)及管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的荒廢果園，現(xiàn)決定將上述果園流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，并由丙方提供技術(shù)服務(wù)及管理支持。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，雙方及丙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的荒廢果園流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，流轉(zhuǎn)面積共計(jì)__________畝。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)__________年。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付

3.1乙方應(yīng)按本合同約定的流轉(zhuǎn)期限向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣__________元/畝/年，共計(jì)人民幣__________元。

3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年流轉(zhuǎn)期限開始前一個月內(nèi)向甲方支付當(dāng)年的流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

四、技術(shù)服務(wù)及管理支持

4.1丙方同意為本合同流轉(zhuǎn)的荒廢果園提供技術(shù)服務(wù)及管理支持，包括但不限于土壤改良、果樹種植、養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治等。

4.2丙方技術(shù)服務(wù)及管理支持費(fèi)用為人民幣__________元/年，由乙方支付。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方擁有荒廢果園的經(jīng)營管理權(quán)，有權(quán)決定果園的種植品種、經(jīng)營策略等。

5.2乙方有權(quán)獲取果園的產(chǎn)出，并享有流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的果園收益。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，提高經(jīng)濟(jì)效益。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照約定提供技術(shù)服務(wù)及管理支持，確?；膹U果園的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動順利進(jìn)行。

6.2丙方有權(quán)對乙方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

6.3丙方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

7.1甲方應(yīng)保證荒廢果園的土地使用權(quán)合法、有效，并配合乙方進(jìn)行果園的經(jīng)營管理。

7.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營決策，不得擅自改變流轉(zhuǎn)果園的用途。

7.3甲方未按約定提供流轉(zhuǎn)果園，或提供的果園不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

7.4甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方及丙方可另行協(xié)商解決。

十、合同生效

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.荒廢果園土地權(quán)屬證明

2.荒廢果園現(xiàn)狀描述

3.流轉(zhuǎn)物清單

4.技術(shù)服務(wù)及管理支持協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為土地經(jīng)營方在流轉(zhuǎn)果園過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)自主決策經(jīng)營