生產工廠租賃合同模板

生產工廠租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路的廠房，乙方有租賃該廠房用于生產經營的意向，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______路的廠房（以下簡稱“租賃廠房”）租賃給乙方使用。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2乙方應按本合同約定支付租金，租金支付方式如下：

（1）租金總額為人民幣______元整（大寫：______元整）；

（2）租金支付期限為每月______日，乙方應于每月支付當月租金人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃廠房僅用于生產經營，不得將租賃廠房用于居住、娛樂或其他與生產經營無關的用途。

3.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，確保生產經營活動合法合規(guī)。

四、租賃廠房的交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將租賃廠房交付給乙方使用。

4.2乙方在收到租賃廠房后，應立即對租賃廠房進行驗收，并在______日內向甲方提出書面驗收報告。

4.3乙方在租賃期間，有權對租賃廠房進行合理使用，但不得改變租賃廠房的結構、外觀和功能。

五、租賃期間的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應對租賃廠房進行日常維護保養(yǎng)，確保租賃廠房處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在租賃期間如需對租賃廠房進行維修，應提前______日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。

六、租賃期滿及合同終止

6.1本合同租賃期滿，乙方應于租賃期滿前______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

6.2任何一方在租賃期間有下列情形之一的，可提前終止本合同：

（1）甲方因國家政策調整、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃廠房；

（2）乙方因生產經營需要，確需提前終止本合同；

（3）任何一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后______日內仍未改正；

（4）其他依法或雙方約定可提前終止合同的情形。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約責任的具體內容如下：

（1）甲方未按約定交付租賃廠房的，應向乙方支付______元整（大寫：______元整）的違約金；

（2）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付______元整（大寫：______元整）的違約金；

（3）乙方擅自改變租賃廠房用途的，應向甲方支付______元整（大寫：______元整）的違約金；

（4）任何一方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃廠房產權證明文件

2.租賃廠房圖紙

3.甲方制定的各項規(guī)章制度

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡稱“乙方”）

第三方（監(jiān)管方）：______（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路的廠房，乙方有租賃該廠房用于生產經營的意向，為保障甲方的權益，確保租賃廠房的合理使用，第三方作為監(jiān)管方介入，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______路的廠房（以下簡稱“租賃廠房”）租賃給乙方使用。

1.2第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方租賃廠房的使用情況，確保乙方按照合同約定進行生產經營。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2乙方應按本合同約定支付租金，租金支付方式如下：

（1）租金總額為人民幣______元整（大寫：______元整）；

（2）租金支付期限為每月______日，乙方應于每月支付當月租金人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、租賃用途及第三方監(jiān)管責任

3.1乙方租賃租賃廠房僅用于生產經營，不得將租賃廠房用于居住、娛樂或其他與生產經營無關的用途。

3.2第三方應監(jiān)督乙方租賃廠房的使用情況，確保乙方遵守租賃用途，如發(fā)現乙方有違規(guī)行為，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施制止。

3.3第三方有權對乙方租賃廠房進行定期或不定期的檢查，乙方應予以配合。

四、租賃廠房的交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將租賃廠房交付給乙方使用。

4.2乙方在收到租賃廠房后，應立即對租賃廠房進行驗收，并在______日內向甲方提出書面驗收報告。

五、租賃期間的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應對租賃廠房進行日常維護保養(yǎng)，確保租賃廠房處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在租賃期間如需對租賃廠房進行維修，應提前______日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。

六、租賃期滿及合同終止

6.1本合同租賃期滿，乙方應于租賃期滿前______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

6.2任何一方在租賃期間有下列情形之一的，可提前終止本合同：

（1）甲方因國家政策調整、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃廠房；

（2）乙方因生產經營需要，確需提前終止本合同；

（3）任何一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后______日內仍未改正；

（4）其他依法或雙方約定可提前終止合同的情形。

七、違約責任及限制條款

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約責任的具體內容如下：

（1）甲方未按約定交付租賃廠房的，應向乙方支付______元整（大寫：______元整）的違約金；

（2）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付______元整（大寫：______元整）的違約金；

（3）乙方擅自改變租賃廠房用途的，應向甲方支付______元整（大寫：______元整）的違約金；

（4）任何一方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

7.3乙方在租賃期間，如發(fā)生安全生產事故或環(huán)境污染事故，應承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，第三方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃廠房產權證明文件

2.租賃廠房圖紙

3.甲方制定的各項規(guī)章制度

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)管方介入，旨在確保乙方按照合同約定使用租賃廠房，維護甲方權益。第三方通過監(jiān)督、檢查等方式，及時發(fā)現并制止乙方違規(guī)行為，降低甲方風險。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有租賃廠房的產權，為確保自身權益，甲方在合同中明確了租賃期限、租金、租賃用途、違約責任等條款，并設定了乙方違約及限制條款。甲方權益主導的目的在于保障甲方在租賃期間的利益，降低租賃風險，確保租賃廠房的安全、穩(wěn)定使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡稱“乙方”）

第三方（服務方）：______（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路的商業(yè)物業(yè)，乙方有租賃該物業(yè)用于開設零售店鋪的意向，為保障乙方的經營權益，第三方作為服務方介入，三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于______市______區(qū)______路的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物業(yè)”）租賃給乙方使用。

1.2第三方作為服務方，負責為乙方提供物業(yè)管理、市場營銷等相關服務。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2乙方應按本合同約定支付租金，租金支付方式如下：

（1）租金總額為人民幣______元整（大寫：______元整）；

（2）租金支付期限為每月______日，乙方應于每月支付當月租金人民幣______元整（大寫：______元整）。

三、租賃物業(yè)的使用及第三方服務責任

3.1乙方租賃租賃物業(yè)僅用于開設零售店鋪，不得將租賃物業(yè)用于居住、娛樂或其他與零售業(yè)務無關的用途。

3.2第三方應確保乙方租賃物業(yè)的物業(yè)管理服務質量，包括但不限于衛(wèi)生、安全、設施維護等。

3.3第三方應協(xié)助乙方進行市場營銷活動，提高乙方店鋪的知名度和客流量。

四、租賃物業(yè)的交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將租賃物業(yè)交付給乙方使用。

4.2乙方在收到租賃物業(yè)后，應立即對租賃物業(yè)進行驗收，并在______日內向甲方提出書面驗收報告。

五、租賃期間的維修與保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間應對租賃物業(yè)進行日常維護保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)處于良好狀態(tài)。

5.2乙方在租賃期間如需對租賃物業(yè)進行維修，應提前______日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。

六、租賃期滿及合同終止

6.1本合同租賃期滿，乙方應于租賃期滿前______日向甲方提出書面續(xù)租申請，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

6.2任何一方在租賃期間有下列情形之一的，可提前終止本合同：

（1）甲方因國家政策調整、城市規(guī)劃等原因，需要收回租賃物業(yè)；

（2）乙方因經營需要，確需提前終止本合同；

（3）任何一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后______日內仍未改正；

（4）其他依法或雙方約定可提前終止合同的情形。

七、違約責任及限制條款

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2違約責任的具體內容如下：

（1）甲方未按約定交付租賃物業(yè)的，應向乙方支付______元整（大寫：______元整）的違約金；

（2）甲方未提供約定服務的，應向乙方支付______元整（大寫：______元整）的違約金；

（3）任何一方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

七、乙方的權利條款及利益條款

7.3乙方有權要求甲方在租賃物業(yè)內進行必要的裝修和改造，以適應乙方業(yè)務需求。

7.4乙方有權要求第三方提供專業(yè)的市場營銷服務，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動等。

7.5乙方有權要求甲方和第三方在租賃期間不得干擾乙方的正常經營活動。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，第三方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.