低價兇宅出售合同模板

低價兇宅出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3甲方保證標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務。

二、交易價格及付款方式

2.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為首付。

2.4乙方應在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（￥__________）。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

3.2甲方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

3.3乙方在辦理過戶手續(xù)時，應提交相關(guān)材料，并配合甲方完成過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）若甲方未能按約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整（￥__________）的違約金；

（2）若甲方未能保證標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，導致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔全部責任，包括但不限于承擔過戶費用、賠償乙方損失等。

4.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）的違約金；

（2）若乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)賣、出租或以其他方式處置標的房屋，乙方應承擔全部責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）雙方身份證復印件；

（3）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（中介方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為中介方提供專業(yè)服務，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3甲方保證標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成交易，提供交易過程中的專業(yè)服務。

2.2丙方有權(quán)收取甲方支付的傭金，傭金金額為交易價格的__________%，具體金額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.3丙方應保證交易過程中的信息真實、準確，并對因信息錯誤導致的損失承擔相應責任。

2.4丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

三、交易價格及付款方式

3.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為首付。

3.4乙方應在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（￥__________）。

四、甲方權(quán)益與責任

4.1甲方享有標的房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供真實、準確的信息，并對丙方提供的信息錯誤導致的損失承擔相應責任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在交易過程中履行合同義務，包括按時支付房款、辦理過戶手續(xù)等。

4.4若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）的違約金。

5.2若乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)賣、出租或以其他方式處置標的房屋，乙方應承擔全部責任。

5.3乙方不得利用標的房屋從事非法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.4乙方在交易過程中，不得泄露甲方提供的個人信息，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）雙方身份證復印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于：

1.提供專業(yè)服務，保障交易安全；

2.保障甲方的權(quán)益，降低交易風險；

3.促進交易順利進行，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在交易過程中享有主導地位，維護甲方權(quán)益；

2.降低交易風險，保障甲方資產(chǎn)安全；

3.通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔保方提供擔保服務，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2標的房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3甲方保證標的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何未了結(jié)的債權(quán)債務。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方作為擔保方，為保證乙方的付款能力，同意在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.2丙方有權(quán)收取甲方支付的擔保費用，擔保費用金額為交易價格的__________%，具體金額為人民幣__________元整（￥__________）。

2.3丙方應保證在合同約定的擔保期限內(nèi)，乙方能夠按時支付房款。

2.4丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向甲方追償相應的款項。

三、交易價格及付款方式

3.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣__________元整（￥__________）。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

3.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為首付。

3.4乙方應在標的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（￥__________）。

四、乙方權(quán)益與責任

4.1乙方享有標的房屋的購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的擔保期限內(nèi)，確保其按時支付房款。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供標的房屋的產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件。

4.4若甲方未能按時交付標的房屋或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1若甲方未能按時交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣__________元整（￥__________）的違約金。

5.2若甲方在交易過程中提供虛假信息或隱瞞標的房屋的權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

5.3甲方不得在乙方支付全部房款前，將標的房屋抵押、出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.4甲方在交易過程中，不得泄露乙方的個人信息，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）雙方身份證復印件；

（3）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和