小區(qū)電梯設(shè)備維修合同模板

小區(qū)電梯設(shè)備維修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的電梯設(shè)備，為保證電梯設(shè)備的正常運行，保障業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方電梯設(shè)備的維修事宜達成如下協(xié)議：

一、維修范圍

1.1本合同所指的電梯設(shè)備維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）電梯主機、控制系統(tǒng)、門機、轎廂、對重、導(dǎo)軌等主要部件的維修、更換和保養(yǎng)；

（2）電梯安全保護裝置、電氣控制系統(tǒng)、機械裝置、液壓系統(tǒng)、氣動系統(tǒng)的維修、更換和保養(yǎng)；

（3）電梯日常運行中出現(xiàn)的故障排除、緊急救援、故障分析等；

（4）電梯日常清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等保養(yǎng)工作。

1.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整維修范圍，但需提前通知乙方。

二、維修責(zé)任

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在接到維修通知后及時派員進行現(xiàn)場勘查，確定維修方案。

2.2乙方負責(zé)維修過程中的人員安全、設(shè)備安全，確保維修質(zhì)量。

2.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)電梯維修的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程進行維修工作。

2.4乙方在維修過程中，如因自身原因?qū)е码娞菰O(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、維修期限

3.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，按照維修方案的約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修工作。

3.2乙方如因不可抗力或甲方提供的相關(guān)資料不全等原因?qū)е戮S修延期，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延長維修期限。

四、維修費用

4.1乙方在維修過程中產(chǎn)生的材料費、人工費等費用，按照實際發(fā)生數(shù)額計算。

4.2甲方應(yīng)在維修完成后，按照實際發(fā)生費用支付給乙方。

4.3乙方應(yīng)向甲方提供詳細的維修費用清單，甲方在收到清單后七個工作日內(nèi)支付維修費用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付維修費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。

5.3乙方未按約定完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.電梯設(shè)備維修方案

2.電梯設(shè)備維修費用清單

3.甲方授權(quán)委托書

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件

6.乙方人員資格證書復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________小區(qū)的電梯設(shè)備，為保證電梯設(shè)備的正常運行，保障業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全，甲方、乙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方電梯設(shè)備的維修事宜達成如下協(xié)議：

一、維修范圍與責(zé)任

1.1本合同所指的電梯設(shè)備維修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）電梯主機、控制系統(tǒng)、門機、轎廂、對重、導(dǎo)軌等主要部件的維修、更換和保養(yǎng)；

（2）電梯安全保護裝置、電氣控制系統(tǒng)、機械裝置、液壓系統(tǒng)、氣動系統(tǒng)的維修、更換和保養(yǎng)；

（3）電梯日常運行中出現(xiàn)的故障排除、緊急救援、故障分析等；

（4）電梯日常清潔、潤滑、緊固、調(diào)整等保養(yǎng)工作。

1.2乙方作為維修承包方，負責(zé)上述維修范圍的具體實施，丙方作為技術(shù)支持方，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和配件供應(yīng)。

1.3乙方應(yīng)確保維修質(zhì)量，對維修后的電梯設(shè)備承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，丙方對提供的配件質(zhì)量負責(zé)。

二、維修期限與進度

2.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，按照維修方案的約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修工作，具體進度如下：

（1）現(xiàn)場勘查：接到通知后3個工作日內(nèi)完成；

（2）維修實施：自現(xiàn)場勘查確認后5個工作日內(nèi)完成；

（3）驗收合格：維修完成后2個工作日內(nèi)完成。

2.2如遇不可抗力或甲方提供的相關(guān)資料不全等原因?qū)е戮S修延期，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，可適當(dāng)延長維修期限。

三、維修費用與支付

3.1乙方在維修過程中產(chǎn)生的材料費、人工費等費用，按照實際發(fā)生數(shù)額計算，丙方提供的技術(shù)支持費用另行約定。

3.2甲方應(yīng)在維修完成后，按照實際發(fā)生費用支付給乙方，支付比例為維修費用的90%，剩余10%作為維修質(zhì)量保證金，在維修期滿后無質(zhì)量問題退還。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供完整的維修方案、維修記錄、維修費用清單等相關(guān)資料。

4.2甲方有權(quán)對維修工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、驗收等。

4.3甲方發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方進行無償返修，直至達到滿意為止。

五、乙方的違約責(zé)任

5.1乙方未按約定完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。

5.2乙方維修質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求返修，直至達到滿意為止，返修期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

5.3乙方未按時提供維修記錄、費用清單等資料的，應(yīng)向甲方支付延誤期間的違約金，違約金按每日千分之五計算。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方負責(zé)提供必要的技術(shù)支持和配件供應(yīng)，確保維修工作的順利進行。

6.2丙方對提供的配件質(zhì)量負責(zé)，如因配件質(zhì)量問題導(dǎo)致維修失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)對乙方的維修工作進行技術(shù)指導(dǎo)，確保維修質(zhì)量。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1如發(fā)生以下情況，任何一方均可提前終止本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在15日內(nèi)仍未采取補救措施；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義與目的

丙方的介入旨在提高電梯維修的專業(yè)性和效率，通過技術(shù)支持和配件供應(yīng)，確保維修質(zhì)量，降低維修成本，同時減輕甲方對維修工作的管理負擔(dān)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

甲方作為電梯設(shè)備的所有者，對電梯設(shè)備的正常運行和業(yè)主的安全負有重要責(zé)任。甲方主導(dǎo)本合同，旨在確保電梯設(shè)備的維修質(zhì)量，保障業(yè)主的權(quán)益，同時通過合理的合同條款，對乙方和丙方的行為進行約束，確保維修工作的順利進行。

附件：

1.電梯設(shè)備維修方案

2.電梯設(shè)備維修費用清單

3.甲方授權(quán)委托書

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件

6.乙方人員資格證書復(fù)印件

7.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

8.丙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件

9.丙方人員資格證書復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方作為專業(yè)電梯維修服務(wù)提供商，甲方希望通過丙方的技術(shù)支持和配件供應(yīng)，提升電梯維修服務(wù)的質(zhì)量和效率，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方電梯設(shè)備的維修事宜達成如下協(xié)議：

一、維修服務(wù)提供

1.1乙方承諾為甲方提供全面的電梯維修服務(wù)，包括日常保養(yǎng)、故障排除、緊急維修等。

1.2丙方作為技術(shù)支持方，負責(zé)提供電梯維修所需的配件和技術(shù)指導(dǎo)，確保乙方能夠及時有效地完成維修任務(wù)。

二、乙方權(quán)利與利益

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供明確的維修需求和電梯設(shè)備的詳細資料，以便制定合理的維修方案。

2.2乙方有權(quán)在維修過程中對電梯設(shè)備進行檢查，并要求甲方配合必要的維修工作。

2.3乙方有權(quán)根據(jù)維修工作的實際情況調(diào)整維修方案，并提前通知甲方。

2.4乙方在維修過程中發(fā)現(xiàn)丙方提供的配件存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求更換或賠償。

2.5乙方有權(quán)在合同約定的支付期限內(nèi)獲得維修費用的全額支付。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負責(zé)向乙方提供質(zhì)量合格的電梯維修配件，并對配件的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)對乙方的維修工作進行技術(shù)指導(dǎo)，確保維修質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在使用其提供的配件時遵守相應(yīng)的技術(shù)規(guī)范。

四、維修期限與進度

4.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后，按照維修方案的約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成維修工作。

4.2乙方在維修過程中如遇到不可預(yù)見的情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商確定新的維修期限。

五、維修費用與支付

5.1維修費用包括但不限于人工費、材料費、配件費等，具體費用根據(jù)維修工作的實際需求確定。

5.2甲方應(yīng)在乙方完成維修工作并驗收合格后，按照合同約定的支付方式支付維修費用。

六、甲方違約與限制

6.1甲方未按照合同約定提供維修所需資料或配合維修工作，導(dǎo)致維修工作延誤，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。

6.2甲方未在約定的時間內(nèi)支付維修費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。

6.3甲方不得要求乙方進行超出合同約定范圍的維修工作。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1如發(fā)生以下情況，任何一方均可提前終止本合同：

（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在15日內(nèi)仍未采取補救措施；

（2）合同約定的其他終止條件。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的與意義：

乙方作為維修服務(wù)的提