南寧房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

南寧房屋轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證書編號為____________________。

2.買受方有意愿購買上述轉(zhuǎn)讓房屋，并愿意按以下條款與出賣方簽訂本合同。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1出賣方同意將其名下轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元。

1.3買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣____________________元。

1.4買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣____________________元。

1.5買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣____________________元。

1.6買受方應(yīng)在支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，取得轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)。

第二條房屋交付

2.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給買受方。

2.2買受方在收到轉(zhuǎn)讓房屋后，應(yīng)立即檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合合同約定，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)向出賣方提出書面異議。

第三條房屋稅費(fèi)

3.1買受方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

3.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)，但出賣方不對過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2出賣方未按時交付轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓價格的____________________%。

4.3買受方未按時支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

第五條爭議解決

5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”），建筑面積為____________________平方米，房屋所有權(quán)證書編號為____________________。

2.買受方有意愿購買上述轉(zhuǎn)讓房屋，但由于資金問題，需要丙方提供擔(dān)保。

3.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋轉(zhuǎn)讓

1.1出賣方同意將其名下轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元。

1.3買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣____________________元。

1.4買受方應(yīng)在支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，取得轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)。

第二條擔(dān)保條款

2.1丙方為保證買受方按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款，同意提供擔(dān)保。

2.2擔(dān)保方式：____________________。

2.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至買受方支付房屋轉(zhuǎn)讓款完畢之日止。

2.4擔(dān)保責(zé)任：若買受方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在接到出賣方通知之日起____________________個工作日內(nèi)，代買受方支付相應(yīng)款項。

2.5擔(dān)保解除：買受方按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，擔(dān)保責(zé)任自動解除。

第三條房屋交付

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給買受方。

3.2買受方在收到轉(zhuǎn)讓房屋后，應(yīng)立即檢查房屋及附屬設(shè)施，如有損壞或不符合合同約定，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)向出賣方提出書面異議。

第四條房屋稅費(fèi)

4.1買受方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

4.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)，但出賣方不對過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保護(hù)

5.1出賣方有權(quán)在買受方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2出賣方有權(quán)要求買受方提供相關(guān)財務(wù)證明，證明其具備支付房屋轉(zhuǎn)讓款的能力。

5.3出賣方有權(quán)在買受方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1買受方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付金額的____________________%。

6.2買受方在未支付房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，不得擅自使用轉(zhuǎn)讓房屋。

6.3買受方不得將轉(zhuǎn)讓房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保買受方按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款，維護(hù)出賣方的合法權(quán)益。

9.2第三方的介入有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同明確規(guī)定了甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障了甲方的合法權(quán)益。

10.2甲方通過本合同，確保了房屋轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行，實現(xiàn)了房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的目的。

附件：

（1）房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）擔(dān)保合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買受方有意向購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），但資金不足。

2.出賣方愿意出售目標(biāo)房產(chǎn)，但需買受方提供資金支持。

3.丙方作為金融機(jī)構(gòu)，愿意為買受方提供貸款服務(wù)，支持其購買目標(biāo)房產(chǎn)。

4.甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1出賣方同意將其名下的目標(biāo)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方。

1.2目標(biāo)房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____________________元。

1.3買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的____________________%，即人民幣____________________元。

1.4買受方應(yīng)在支付房屋轉(zhuǎn)讓款后，取得目標(biāo)房產(chǎn)的所有權(quán)。

第二條貸款服務(wù)

2.1丙方同意為買受方提供貸款服務(wù)，貸款金額為人民幣____________________元，用于支付目標(biāo)房產(chǎn)的剩余轉(zhuǎn)讓款。

2.2貸款期限為____________________年，年利率為____________________%。

2.3買受方應(yīng)在貸款發(fā)放后按照約定的還款計劃按時還款。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方有權(quán)在買受方未按時還款的情況下，采取法律手段追討欠款，包括但不限于拍賣目標(biāo)房產(chǎn)。

3.2丙方有權(quán)要求買受方提供貸款期間的目標(biāo)房產(chǎn)相關(guān)文件，以保障其權(quán)益。

3.3丙方有權(quán)在買受方違約時，提前終止貸款合同，并要求立即償還全部貸款及利息。

第四條買受方權(quán)益保障

4.1買受方在支付首付款后，享有目標(biāo)房產(chǎn)的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)行裝修。

4.2買受方有權(quán)要求出賣方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保其合法權(quán)益。

4.3買受方在貸款期間，如因特殊原因無法按時還款，應(yīng)提前與丙方協(xié)商，尋求延期還款或其他解決方案。

第五條甲方違約及限制條款

5.1出賣方未按時交付目標(biāo)房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日按轉(zhuǎn)讓價格萬分之____________________計算。

5.2出賣方不得在買受方支付首付款前擅自出售目標(biāo)房產(chǎn)。

5.3出賣方不得在買受方貸款期間要求提前收回貸款或解除合同。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方（買受方）的權(quán)益為主導(dǎo)，確保其在貸款和房產(chǎn)購買過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

8.2通過明確乙方的權(quán)利和金融機(jī)構(gòu)的責(zé)任，乙方能夠更加安心地完成房產(chǎn)購買，實現(xiàn)其居住需