鄉(xiāng)下房子轉(zhuǎn)讓合同模板

鄉(xiāng)下房子轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的鄉(xiāng)下房子（以下簡稱“涉案房屋”），甲方愿意將該涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方愿意接受涉案房屋的轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋的坐落地址：__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號。

1.2涉案房屋的面積：__________平方米。

1.3涉案房屋的權(quán)屬證書編號：__________。

第二條甲方轉(zhuǎn)讓涉案房屋

2.1甲方同意將涉案房屋的權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2甲方承諾涉案房屋不存在任何權(quán)利瑕疵、權(quán)屬爭議或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況。

第三條乙方接受涉案房屋

3.1乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的涉案房屋。

3.2乙方承諾在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，支付甲方涉案房屋的轉(zhuǎn)讓價款。

第四條轉(zhuǎn)讓價款的支付

4.1涉案房屋的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

4.2乙方應在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

第五條交付及使用

5.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

5.2乙方自取得涉案房屋之日起，有權(quán)使用該房屋。

第六條違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付涉案房屋，應向乙方支付違約金，違約金為涉案房屋轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

6.2若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋權(quán)屬證書復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的鄉(xiāng)下房子（以下簡稱“涉案房屋”），甲方愿意將該涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并委托丙方作為擔保方。乙方愿意接受涉案房屋的轉(zhuǎn)讓，丙方愿意提供擔保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋的坐落地址：__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號。

1.2涉案房屋的面積：__________平方米。

1.3涉案房屋的權(quán)屬證書編號：__________。

第二條甲方轉(zhuǎn)讓涉案房屋

2.1甲方同意將涉案房屋的權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2甲方承諾涉案房屋不存在任何權(quán)利瑕疵、權(quán)屬爭議或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況。

第三條乙方接受涉案房屋

3.1乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的涉案房屋。

3.2乙方承諾在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，支付甲方涉案房屋的轉(zhuǎn)讓價款。

第四條丙方提供擔保

4.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，擔保金額為涉案房屋轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

4.2丙方承諾在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，承擔相應的擔保責任。

第五條轉(zhuǎn)讓價款的支付

5.1涉案房屋的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

5.2乙方應在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

5.3若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔全部或部分擔保責任。

第六條交付及使用

6.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

6.2乙方自取得涉案房屋之日起，有權(quán)使用該房屋。

第七條甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款。

7.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任。

7.3甲方有權(quán)要求解除本合同，并追究乙方的違約責任。

第八條乙方的違約責任

8.1若乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

8.2若乙方擅自改變涉案房屋的結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的法律責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋權(quán)屬證書復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保函。

甲方權(quán)益主導的意義和目的：

甲方作為合同主體，通過設(shè)定詳細的權(quán)利條款和利益條款，確保了其在合同中的主導地位。甲方通過要求乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價款和丙方提供擔保，保障了其資金安全和交易順利進行。同時，甲方在違約情況下?lián)碛薪獬贤妥肪控熑蔚臋?quán)利，進一步鞏固了其權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入旨在為乙方提供信用背書，降低交易風險。丙方承擔擔保責任，有助于增強乙方的支付能力，確保甲方能夠順利獲得轉(zhuǎn)讓價款。丙方的參與，使得整個交易更加穩(wěn)健，有助于維護甲方的利益。

本合同通過設(shè)定甲方的權(quán)益為主導，結(jié)合丙方的擔保責任，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。同時，第三方介入有助于降低交易風險，實現(xiàn)甲乙雙方的利益平衡。通過本合同，甲方能夠有效控制交易過程，確保其利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于__________年__________月__________日簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買位于__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的鄉(xiāng)下房子（以下簡稱“涉案房屋”），甲方愿意將涉案房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意提供擔保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋的坐落地址：__________省__________市__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號。

1.2涉案房屋的面積：__________平方米。

1.3涉案房屋的權(quán)屬證書編號：__________。

第二條甲方轉(zhuǎn)讓涉案房屋

2.1甲方同意將涉案房屋的權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2甲方承諾涉案房屋不存在任何權(quán)利瑕疵、權(quán)屬爭議或其他限制轉(zhuǎn)讓的情況。

第三條乙方接受涉案房屋

3.1乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的涉案房屋。

3.2乙方有權(quán)在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，對涉案房屋進行實地考察。

第四條丙方提供擔保

4.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保，擔保金額為涉案房屋轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

4.2丙方承諾在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，承擔相應的擔保責任。

第五條轉(zhuǎn)讓價款的支付

5.1涉案房屋的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元整（大寫：_________________________）。

5.2乙方應在簽訂本合同后__________個工作日內(nèi)，支付甲方涉案房屋的轉(zhuǎn)讓價款。

5.3乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價款前，要求丙方履行擔保責任。

第六條交付及使用

6.1甲方應在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

6.2乙方自取得涉案房屋之日起，有權(quán)使用該房屋。

第七條乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付涉案房屋。

7.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，確保轉(zhuǎn)讓價款的安全。

7.3乙方有權(quán)在交付房屋前，要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明文件。

第八條甲方的違約責任

8.1若甲方未按約定時間交付涉案房屋，應向乙方支付違約金，違約金為涉案房屋轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

8.2若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.涉案房屋權(quán)屬證書復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保函。

乙方權(quán)益主導的目的和意義：

乙方作為合同主體，通過設(shè)定詳細的權(quán)利