平房簡(jiǎn)易購房合同模板

平房簡(jiǎn)易購房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的平房所有權(quán)，該平房具有合法產(chǎn)權(quán)，并已取得土地使用權(quán)證。

二、買受方愿意購買出賣方的平房。

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就買賣平房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條平房基本情況

1.1出賣方同意將其位于____________________的平房出售給買受方。

1.2出賣方保證所出售的平房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3出賣方保證所出售的平房已取得土地使用權(quán)證。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3買受方應(yīng)在交付平房之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

第三條交付時(shí)間及地點(diǎn)

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將平房交付給買受方。

3.2交付地點(diǎn)為：____________________。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理平房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到平房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后的____個(gè)工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買受方未按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。

5.3出賣方未按時(shí)交付平房的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向平房所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.平房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于____________________的平房所有權(quán)，該平房具有合法產(chǎn)權(quán)，并已取得土地使用權(quán)證。

二、買受方愿意購買出賣方的平房，但鑒于買受方財(cái)務(wù)狀況，需由擔(dān)保方提供擔(dān)保。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就買賣平房事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條平房基本情況

1.1出賣方同意將其位于____________________的平房出售給買受方。

1.2出賣方保證所出售的平房權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3出賣方保證所出售的平房已取得土地使用權(quán)證。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

2.3買受方應(yīng)在交付平房之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為擔(dān)保金。

3.3如買受方未能按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買受方追償。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在買受方支付全部款項(xiàng)后，要求出賣方退還擔(dān)保金。

第四條交付時(shí)間及地點(diǎn)

4.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將平房交付給買受方。

4.2交付地點(diǎn)為：____________________。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理平房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給買受方。

5.2買受方應(yīng)在收到平房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后的____個(gè)工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1買受方未按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金，并承擔(dān)擔(dān)保方追償權(quán)。

6.2出賣方未按時(shí)交付平房的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金。

6.3擔(dān)保方未按時(shí)支付擔(dān)保金的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向平房所在地的人民法院提起訴訟。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1出賣方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)買受方的財(cái)務(wù)狀況、信用狀況進(jìn)行審查；

（2）在買受方違約時(shí)，要求買受方或擔(dān)保方履行違約責(zé)任；

（3）在買受方無法履行付款義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除合同并要求擔(dān)保方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1本合同中引入擔(dān)保方，旨在保障甲方在買受方違約時(shí)的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2擔(dān)保方的介入，有助于提高交易的穩(wěn)定性和可預(yù)測(cè)性，促進(jìn)交易的順利完成。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過引入擔(dān)保方，確保自身權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

附件：

1.平房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.擔(dān)保方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“代理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、買受方有意購買出賣方位于____________________的房產(chǎn)，但因買受方對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)了解有限，需由代理方提供專業(yè)咨詢和代理服務(wù)。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房產(chǎn)購買事宜及代理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1出賣方同意將其位于____________________的房產(chǎn)出售給買受方。

1.2出賣方保證所出售的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3出賣方保證所出售的房產(chǎn)已取得土地使用權(quán)證。

第二條代理方責(zé)任及權(quán)利

2.1代理方同意為買受方提供專業(yè)咨詢和代理服務(wù)，協(xié)助買受方完成房產(chǎn)購買手續(xù)。

2.2代理方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和買受方需求，提出房產(chǎn)購買建議。

2.3代理方有權(quán)收取合理的代理服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。

第三條買受方權(quán)利及利益

3.1買受方有權(quán)要求代理方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。

3.2買受方有權(quán)在代理方的指導(dǎo)下，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。

3.3買受方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)房產(chǎn)購買價(jià)格進(jìn)行協(xié)商和談判。

3.4買受方有權(quán)在房產(chǎn)交易過程中，享受代理方提供的相關(guān)法律咨詢和服務(wù)。

第四條交易流程及支付方式

4.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

4.3買受方應(yīng)在交付房產(chǎn)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

第五條違約責(zé)任

5.1買受方未按時(shí)支付定金或剩余款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付____%的違約金。

5.2出賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金。

5.3代理方未按時(shí)提供代理服務(wù)或提供虛假信息的，應(yīng)向買受方支付____%的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條買受方權(quán)益保障

7.1出賣方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守以下條款：

（1）保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；

（3）在交易過程中，不得對(duì)買受方施加不當(dāng)壓力；

（4）在買受方違約時(shí)，不得濫用解除合同的權(quán)利。

第八條代理方權(quán)益保障

8.1代理方在本合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）按照合同約定收取代理服務(wù)費(fèi)用；

（2）在買受方違約時(shí)，有權(quán)要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）在買受方違約時(shí)，有權(quán)終止代理服務(wù)。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過引入代理方，確保自身在房產(chǎn)購買過程中的權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和權(quán)益保障條款，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

第十條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出賣方，在本合同中的主導(dǎo)