中介購(gòu)房合同模板照

中介購(gòu)房合同模板照第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________________房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)已辦理抵押登記，抵押權(quán)人為_(kāi)_________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.買方支付合同價(jià)款后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

三、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在過(guò)戶時(shí)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

3.雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)抵押登記證明

附件四：標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同

七、合同解除

1.在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

2.除不可抗力外，任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

八、通知方式

1.雙方對(duì)本合同的任何通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。

2.雙方的通訊地址、聯(lián)系電話等信息均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方名下位于__________________房產(chǎn)一套（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，并接受丙方的擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意為買方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)已辦理抵押登記，抵押權(quán)人為_(kāi)_________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.買方支付合同價(jià)款后，賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

三、擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為本合同項(xiàng)下的買方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________元。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。

3.丙方應(yīng)在擔(dān)保期間內(nèi)，按照約定向買方支付合同價(jià)款及利息。

四、交付及過(guò)戶手續(xù)

1.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)在過(guò)戶時(shí)無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

五、買方權(quán)益保障

1.買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在賣方未履行本合同約定的交付及過(guò)戶義務(wù)時(shí)，買方有權(quán)要求解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的合法使用權(quán)，在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之前，賣方不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

3.買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的收益權(quán)，在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，買方有權(quán)享有標(biāo)的房產(chǎn)的租金收益。

六、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

2.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

3.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，不得違反本合同約定，否則應(yīng)向買方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

2.除不可抗力外，任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

九、通知方式

1.雙方對(duì)本合同的任何通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。

2.雙方的通訊地址、聯(lián)系電話等信息均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障買方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益，降低買方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方通過(guò)擔(dān)保服務(wù)，參與標(biāo)的房產(chǎn)的交易，實(shí)現(xiàn)自身的業(yè)務(wù)拓展和收益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，通過(guò)本合同，確保自身在標(biāo)的房產(chǎn)交易中的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)合同條款的設(shè)置，加強(qiáng)對(duì)賣方的約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

合同附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

附件三：標(biāo)的房產(chǎn)抵押登記證明

附件四：標(biāo)的房產(chǎn)買賣合同

附件五：擔(dān)保合同

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“保證方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有一套位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），擬出租給乙方使用。

2.乙方有意租賃該租賃房產(chǎn)，并同意由丙方提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于__________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________________。

2.租賃房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_________________平方米，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_________________。

3.租賃房產(chǎn)目前無(wú)任何權(quán)屬糾紛，可以正常出租。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________日起至__________年__________日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)_________________元，租金支付方式為每月__________日支付。

三、擔(dān)保條款

1.丙方作為保證方，同意為本合同項(xiàng)下的乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________元。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

3.丙方應(yīng)在擔(dān)保期間內(nèi)，按照約定向甲方支付租金。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有租賃房產(chǎn)的出租權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將租賃房產(chǎn)的部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.甲方享有租賃房產(chǎn)的收益權(quán)，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠或拒付。

五、乙方權(quán)利及利益

1.乙方享有租賃房產(chǎn)的合法使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃房產(chǎn)進(jìn)行合法活動(dòng)。

2.乙方享有租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，在同等條件下，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃該租賃房產(chǎn)。

3.乙方享有合同約定的其他權(quán)利，包括但不限于維修權(quán)、使用權(quán)的合理使用等。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

2.甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。

2.除不可抗力外，任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

九、通知方式

1.雙方對(duì)本合同的任何通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。

2.雙方的通訊地址、聯(lián)系電話等信息均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，通過(guò)本合同，確保在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過(guò)合同條款的設(shè)置，加強(qiáng)對(duì)甲方的約束，確保租金的合理性和合同的穩(wěn)定性。

十