運(yùn)城商品房合同模板

運(yùn)城商品房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出賣人依法擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》（證書編號：____________________）。

二、買受人愿意購買出賣人的標(biāo)的房產(chǎn)。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，出賣人保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.出賣人權(quán)利：

（1）出賣人有權(quán)要求買受人按照本合同約定的期限、方式支付購房款。

（2）出賣人有權(quán)要求買受人按照本合同約定的期限、方式辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.出賣人義務(wù)：

（1）出賣人保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）出賣人應(yīng)按照本合同約定的期限、方式向買受人交付標(biāo)的房產(chǎn)。

（3）出賣人應(yīng)按照本合同約定的期限、方式辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.買受人權(quán)利：

（1）買受人有權(quán)要求出賣人按照本合同約定的期限、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)。

（2）買受人有權(quán)要求出賣人按照本合同約定的期限、方式辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.買受人義務(wù)：

（1）買受人應(yīng)按照本合同約定的期限、方式向出賣人支付購房款。

（2）買受人應(yīng)按照本合同約定的期限、方式辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的合同價(jià)款為人民幣____________________元。

2.買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向出賣人支付合同價(jià)款。

3.支付方式：____________________。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付與過戶

1.出賣人應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受人。

2.買受人應(yīng)在合同約定的過戶期限內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.出賣人未按照本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.出賣人未按照本合同約定的時(shí)間、方式辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.買受人未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出賣人依法擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》（證書編號：____________________）。

二、買受人愿意購買出賣人的標(biāo)的房產(chǎn)，但因資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供擔(dān)保。

三、三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜以及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為____________________。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，出賣人保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、三方權(quán)利與義務(wù)

1.出賣人權(quán)利：

（1）出賣人有權(quán)要求買受人按照本合同約定的期限、方式支付購房款。

（2）出賣人有權(quán)要求買受人按照本合同約定的期限、方式辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

（3）出賣人有權(quán)要求丙方在買受人未能履行支付購房款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.出賣人義務(wù)：

（1）出賣人保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

（2）出賣人應(yīng)按照本合同約定的期限、方式向買受人交付標(biāo)的房產(chǎn)。

（3）出賣人應(yīng)按照本合同約定的期限、方式辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.買受人權(quán)利：

（1）買受人有權(quán)要求出賣人按照本合同約定的期限、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)。

（2）買受人有權(quán)要求出賣人按照本合同約定的期限、方式辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.買受人義務(wù)：

（1）買受人應(yīng)按照本合同約定的期限、方式向出賣人支付購房款。

（2）買受人應(yīng)按照本合同約定的期限、方式辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.擔(dān)保方權(quán)利：

（1）擔(dān)保方有權(quán)在買受人按照本合同約定的期限、方式支付購房款后，解除擔(dān)保責(zé)任。

（2）擔(dān)保方有權(quán)要求買受人提供其他擔(dān)保方式，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

6.擔(dān)保方義務(wù)：

（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向買受人提供擔(dān)保。

（2）擔(dān)保方應(yīng)在買受人未能履行支付購房款義務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的合同價(jià)款為人民幣____________________元。

2.買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向出賣人支付合同價(jià)款。

3.支付方式：____________________。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付與過戶

1.出賣人應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買受人。

2.買受人應(yīng)在合同約定的過戶期限內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.出賣人未按照本合同約定的時(shí)間、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.出賣人未按照本合同約定的時(shí)間、方式辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.買受人未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.擔(dān)保方未按照本合同約定的時(shí)間、方式履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.標(biāo)的房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

2.雙方身份證復(fù)印件。

3.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在為買受人提供資金支持，確保買受人能夠按時(shí)支付購房款，從而保障出賣人的權(quán)益。丙方的擔(dān)保責(zé)任，使得買受人有了更為可靠的資金保障，有利于促進(jìn)交易的順利完成。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出賣人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，其主要目的是確保交易的安全、順利進(jìn)行，保障自身的權(quán)益不受侵害。通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及增加甲方的多種利益條款，可以更好地保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱“承租人”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、出租人擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》（證書編號：____________________）。

二、承租人因經(jīng)營需要，愿意租賃出租人的租賃房產(chǎn)。

三、丙方愿意為承租人的租賃行為提供擔(dān)保。

四、三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜以及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.租賃房產(chǎn)的用途為____________________。

3.租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，出租人保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、三方權(quán)利與義務(wù)

1.出租人權(quán)利：

（1）出租人有權(quán)要求承租人按照本合同約定的期限、方式支付租金。

（2）出租人有權(quán)要求承租人按照本合同約定的期限、方式維護(hù)租賃房產(chǎn)。

2.出租人義務(wù)：

（1）出租人應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合租賃用途的要求。

（2）出租人應(yīng)按照本合同約定的期限、方式向承租人交付租賃房產(chǎn)。

3.承租人權(quán)利：

（1）承租人有權(quán)要求出租人按照本合同約定的期限、方式交付租賃房產(chǎn)。

（2）承租人有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房產(chǎn)。

（3）承租人有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租或退租。

4.承租人義務(wù)：

（1）承租人應(yīng)按照本合同約定的期限、方式向出租人支付租金。

（2）承租人應(yīng)按照本合同約定的方式維護(hù)租賃房產(chǎn)，不得擅自改動。

5.擔(dān)保方權(quán)利：

（1）擔(dān)保方有權(quán)在承租人按照本合同約定的期限、方式支付租金后，解除擔(dān)保責(zé)任。

（2）擔(dān)保方有權(quán)要求承租人提供其他擔(dān)保方式，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

6.擔(dān)保方義務(wù)：

（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向出租人提供擔(dān)保。

（2）擔(dān)保方應(yīng)在承租人未能履行支付租金義務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、租金及支付方式

1.租賃房產(chǎn)的月租金為人民幣____________________元。

2.租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.租金支付方式：____________________。

四、租賃房產(chǎn)的交付與維護(hù)

1.出租人應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付給承租人。

2.承租人應(yīng)按照本合同約定的方式維護(hù)租賃房產(chǎn)，確保其處于良好狀態(tài)。

五、違約責(zé)任

1.出租人未按照本合同約定的時(shí)間、方式交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.承租人未按照本合同約定的時(shí)間、方式支付租金的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.擔(dān)保方未按照本合同約定的時(shí)間、方式履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.租賃房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。

2.雙方身份證復(fù)印