抵押登記合同模板

抵押登記合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方為滿足自身資金需求，愿意將其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物向乙方提供抵押擔(dān)保，乙方愿意接受該抵押物作為抵押物，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1甲方同意以其名下位于____________________的房屋作為抵押物，該抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2抵押物的具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

第二條抵押擔(dān)保

2.1甲方自愿將抵押物抵押給乙方，作為甲方履行債務(wù)的擔(dān)保。

2.2乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益或處分的權(quán)利。

2.3甲方在本合同簽訂后，應(yīng)立即將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第三條抵押登記

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

3.2抵押登記完成后，甲方應(yīng)將抵押登記證明書交乙方保存。

第四條抵押物的保管

4.1乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行保管，并承擔(dān)保管責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物的保管工作，不得妨礙乙方行使保管權(quán)。

第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

5.1在本合同約定的債務(wù)履行期限屆滿時(shí)，若甲方未履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

5.2乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：

（1）與甲方協(xié)商以抵押物折價(jià)抵償債務(wù)；

（2）將抵押物拍賣或變賣，以所得價(jià)款優(yōu)先受償；

（3）在抵押物不足清償債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方違反本合同約定，未按期辦理抵押登記手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方違反本合同約定，未妥善保管抵押物，造成抵押物損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物登記申請(qǐng)書；

3.抵押登記證明書。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方為滿足自身資金需求，愿意將其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物向乙方提供抵押擔(dān)保，乙方為甲方提供貸款服務(wù)，丙方作為擔(dān)保人，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條抵押物

1.1甲方同意以其名下位于____________________的房屋作為抵押物，該抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

1.2抵押物的具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

第二條抵押擔(dān)保

2.1甲方自愿將抵押物抵押給乙方，作為甲方履行債務(wù)的擔(dān)保。

2.2乙方有權(quán)在抵押期間對(duì)抵押物進(jìn)行占有、使用、收益或處分的權(quán)利。

2.3丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保范圍包括但不限于甲方在合同約定的債務(wù)履行期限內(nèi)未能履行還款義務(wù)的部分。

第三條抵押登記

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

3.2抵押登記完成后，甲方應(yīng)將抵押登記證明書交乙方保存。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方承諾在本合同有效期內(nèi)，對(duì)甲方在合同約定的債務(wù)履行期限內(nèi)未能履行還款義務(wù)的部分，按照約定的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。

4.2丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在甲方違約時(shí)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，包括但不限于提供其他抵押物或保證人；

（3）丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整擔(dān)保方式。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方提供合理的貸款服務(wù)，包括但不限于貸款利率、還款期限、還款方式等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自提高貸款利率或提前收回貸款。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，不得無故拒絕履行擔(dān)保義務(wù)。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定提供貸款服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方擅自提高貸款利率或提前收回貸款，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

第七條丙方違約責(zé)任

7.1若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若丙方無故拒絕履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方繼續(xù)履行或賠償損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物登記申請(qǐng)書；

3.抵押登記證明書；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的金融保障，通過丙方的擔(dān)保服務(wù)，降低甲方的貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在貸款期間能夠得到充分的資金支持。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的核心權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中享有充分的知情權(quán)、選擇權(quán)和監(jiān)督權(quán)，同時(shí)，通過明確乙丙雙方的違約責(zé)任，保障甲方在違約情況下的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方需要資金進(jìn)行商業(yè)運(yùn)營，愿意向乙方申請(qǐng)貸款，乙方愿意為甲方提供貸款服務(wù)，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為甲乙雙方的貸款合同提供擔(dān)保服務(wù)，以保障乙方的債權(quán)，三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條貸款事項(xiàng)

1.1甲方同意向乙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣_(tái)_________元，貸款期限為__________年。

1.2貸款用途僅限于甲方指定的商業(yè)運(yùn)營活動(dòng)，甲方承諾將貸款資金?？顚Ｓ?。

第二條抵押擔(dān)保

2.1甲方同意以其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，為貸款提供擔(dān)保。

2.2抵押物的具體信息如下：

房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

房屋地址：____________________

房屋面積：____________________

房屋用途：____________________

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

2.3丙方同意為甲乙雙方的貸款合同提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額與貸款金額相等。

第三條抵押登記

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明書交乙方保存。

第四條丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方承諾在貸款合同履行期間，若甲方未能按約定償還貸款，丙方將按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在甲方違約時(shí)，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付相應(yīng)款項(xiàng)；

（2）丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，包括但不限于提供其他抵押物或保證人；

（3）丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整擔(dān)保方式。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的商業(yè)運(yùn)營活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表和業(yè)務(wù)進(jìn)展報(bào)告，以便乙方了解貸款資金的使用情況。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依據(jù)本合同和擔(dān)保合同，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定使用貸款資金，或未按約定償還貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若甲方未按約定提供財(cái)務(wù)報(bào)表和業(yè)務(wù)進(jìn)展報(bào)告，乙方有權(quán)要求甲方立即提供，并可能采取相應(yīng)的措施。

第七條爭議解決

7.1雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物登記申請(qǐng)書；

3.抵押登記證明書；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方的債權(quán)安全，確保