2024年托管裝修責(zé)任協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年托管裝修責(zé)任協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條：托管裝修范圍與內(nèi)容2.1托管裝修的項(xiàng)目范圍2.2托管裝修的項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.3托管裝修的項(xiàng)目時(shí)間第三條：托管裝修費(fèi)用及支付方式3.1托管裝修費(fèi)用的金額3.2托管裝修費(fèi)用的支付方式3.3托管裝修費(fèi)用的支付時(shí)間第四條：乙方責(zé)任與義務(wù)4.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任4.3乙方應(yīng)遵守的規(guī)定第五條：甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任5.3甲方應(yīng)遵守的規(guī)定第六條：合同的履行與驗(yàn)收6.1合同的履行期限6.2合同的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3合同的驗(yàn)收流程第七條：合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3合同變更與解除的程序第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任8.2乙方違約的責(zé)任8.3違約責(zé)任的計(jì)算方式第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十條：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的泄露后果第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)約條件第十二條：法律法規(guī)的適用12.1合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十三條：其他約定13.1甲方與乙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。第十四條：合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××裝修公司地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3本合同甲方是指將物業(yè)托管給乙方進(jìn)行裝修的個(gè)人或單位，乙方是指接受甲方物業(yè)托管并進(jìn)行裝修的公司。第二條：托管裝修范圍與內(nèi)容2.1托管裝修的項(xiàng)目范圍包括但不限于：室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收等。2.2托管裝修的項(xiàng)目?jī)?nèi)容具體包括但不限于：墻面翻新、地板更換、水電改造、家具采購(gòu)等。2.3托管裝修的項(xiàng)目時(shí)間根據(jù)實(shí)際工程量確定，雙方協(xié)商一致后書面確定。第三條：托管裝修費(fèi)用及支付方式3.1托管裝修費(fèi)用的金額為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），具體費(fèi)用明細(xì)見附件一。3.2托管裝修費(fèi)用的支付方式為分期支付，具體支付時(shí)間及金額見附件二。3.3托管裝修費(fèi)用的支付時(shí)間分別為工程啟動(dòng)、工程進(jìn)度達(dá)到30%、工程進(jìn)度達(dá)到60%、工程進(jìn)度達(dá)到90%以及工程驗(yàn)收合格時(shí)。第四條：乙方責(zé)任與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并按時(shí)完成施工。4.2乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，確保裝修后的房屋達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第五條：甲方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修款項(xiàng)，并按時(shí)支付。5.2甲方應(yīng)提供裝修所需的設(shè)計(jì)要求、材料選擇等，并負(fù)責(zé)提供相關(guān)證件。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)給予解決，確保工程順利進(jìn)行。第六條：合同的履行與驗(yàn)收6.1合同的履行期限為×××天，自工程啟動(dòng)之日起計(jì)算。6.2合同的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3合同的驗(yàn)收流程為：工程完成后，乙方通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任甲方未按合同約定支付裝修款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)要求、材料選擇等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約的責(zé)任乙方未按合同約定完成施工的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。乙方未按合同約定保證裝修質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3違約責(zé)任的計(jì)算方式違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)/合同總金額×違約金額。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起15日內(nèi)解決，若15日內(nèi)無法解決，則按本條第9.1款約定處理。9.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用雙方因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等均由敗訴方承擔(dān)。第十條：保密條款10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃等。10.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同履行完畢后三年。10.3保密信息的泄露后果一方泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條：合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件合同履行完畢，雙方簽署驗(yàn)收合格證書后終止。11.3合同的續(xù)約條件合同終止后，如需續(xù)約，雙方應(yīng)重新簽訂合同，并報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。第十二條：法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十三條：其他約定如合同履行過程中，雙方有其他約定的，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條：合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入定義及責(zé)任15.1第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他個(gè)人或單位。15.2第三方介入本合同是指第三方參與甲乙雙方的合同履行過程，包括但不限于提供服務(wù)、材料、設(shè)備等。15.3第三方介入后的責(zé)任分配：第三方提供的服務(wù)、材料、設(shè)備等，若存在質(zhì)量問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)、材料、設(shè)備等的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.4甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并將補(bǔ)充協(xié)議副本送對(duì)方留存。第十六條：第三方介入的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間要求等。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方約定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方約定保密信息范圍、保護(hù)期限及泄露后果。16.4甲乙雙方應(yīng)與第三方約定合同終止、解除及續(xù)約條件。16.5甲乙雙方應(yīng)與第三方約定合同份數(shù)及簽字（或蓋章）確認(rèn)方式。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)、材料、設(shè)備等的價(jià)值及合同約定確定。17.2第三方同意按照甲乙雙方的要求購(gòu)買保險(xiǎn)，確保甲方利益不受損失。17.3若第三方因違約、侵權(quán)等原因?qū)е录追綋p失的，第三方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。第十八條：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行合同義務(wù)。18.2甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的支付款項(xiàng)、提供設(shè)計(jì)要求、材料選擇等義務(wù)。18.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。第十九條：第三方介入對(duì)合同履行的影響19.1第三方介入不影響甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入不影響本合同的效力及適用法律法規(guī)。19.3第三方介入不影響本合同的爭(zhēng)議解決方式。第二十條：第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議20.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定。20.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。20.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則。第二十一條：第三方介入的合同備案21.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)向原審批機(jī)關(guān)備案。21.2補(bǔ)充協(xié)議備案后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議履行合同義務(wù)。第二十二條：第三方介入后的合同變更22.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，若需變更本合同的，應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。22.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同履行義務(wù)。第二十三條：第三方介入后的合同解除23.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，若約定了解除本合同的，應(yīng)按照約定解除。23.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第二十四條：第三方介入后的合同續(xù)約24.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，若約定了合同續(xù)約條件的，按約定進(jìn)行續(xù)約。24.2合同續(xù)約后，甲乙雙方應(yīng)按照續(xù)約后的合同履行義務(wù)。第二十五條：本合同的第三方介入修正本合同的第三方介入修正條款，為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二十六條：合同的份數(shù)本合同及第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修款項(xiàng)支付明細(xì)表詳細(xì)列出甲方應(yīng)支付的裝修款項(xiàng)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等，以及支付的時(shí)間和金額。附件二：裝修范圍與內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列出托管裝修的項(xiàng)目范圍和內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)要求、材料選擇、施工項(xiàng)目等。附件三：裝修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出裝修費(fèi)用的構(gòu)成，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。附件四：違約金計(jì)算方式說明詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等。附件五：第三方服務(wù)提供者名單及合同條款列出所有第三方服務(wù)提供者的名單，以及與甲乙雙方簽訂的合同條款。附件六：保險(xiǎn)購(gòu)買證明第三方提供的保險(xiǎn)購(gòu)買證明，確保甲方利益不受損失。附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)列出裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付裝修款項(xiàng)。2.甲方未按合同約定提供設(shè)計(jì)要求、材料選擇等。3.乙方未按合同約定完成施工。4.乙方未按合同約定保證裝修質(zhì)量。5.乙方未按合同約定時(shí)間提供服務(wù)、材料、設(shè)備等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)/合同總金額×違約金額。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的對(duì)方損失，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金等。示例說明：若甲方未按合同約定支付裝修款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)/合同總金額×違約金額。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付剩余款項(xiàng)。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方之間達(dá)成的，具有法律約束力的協(xié)議。2.甲方