財(cái)產(chǎn)租賃合同模板常用版

財(cái)產(chǎn)租賃合同模板常用版第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于__________（用途），雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________（描述租賃物現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備等）。

3.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計(jì)收。

三、租賃物的使用與管理

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，保證租賃物及附屬設(shè)施的安全、完好。

四、維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的自然磨損、合理損耗及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。

2.因不可抗力或甲方責(zé)任導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、租賃期滿后的處理

1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施交還給甲方。

2.若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

六、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租賃物照片及現(xiàn)狀描述

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明

（3）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方愿意租賃該房產(chǎn)用于__________（用途），為確保租賃合同的履行，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________（描述租賃物現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備等）。

3.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每月租金的__________%計(jì)收。

4.丙方對(duì)本合同的租金支付承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

三、租賃物的使用與管理

1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，保證租賃物及附屬設(shè)施的安全、完好。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即停止，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、維修及保養(yǎng)

1.租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的自然磨損、合理損耗及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。

2.因不可抗力或甲方責(zé)任導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

五、第三方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求甲方提供乙方信用狀況、經(jīng)營狀況等相關(guān)信息，甲方應(yīng)予以配合。

六、違約責(zé)任

1.乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方違反擔(dān)保義務(wù)，未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、利益條款

1.甲方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，如進(jìn)行修繕、翻新等，不影響乙方正常使用的前提下。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前提前歸還租賃物，并有權(quán)要求乙方支付提前歸還租賃物的違約金。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）逾期支付租金超過__________日；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修；

（3）違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度；

（4）造成租賃物及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞。

2.乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為擔(dān)保方，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方作為第三方，有助于平衡甲乙雙方的利益，維護(hù)合同公平性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于保障自身的合法權(quán)益。

2.甲方在合同中明確規(guī)定了乙方的違約責(zé)任和限制條款，有助于維護(hù)甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

甲方（出租方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于乙方需要租賃位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）用于__________（用途），甲方愿意出租該房產(chǎn)，為確保租賃合同的履行，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.租賃物位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.租賃物現(xiàn)狀：__________（描述租賃物現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備等）。

3.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

2.乙方應(yīng)在每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.若甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金。

三、租賃物的使用與管理

1.乙方在租賃期間，有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物。

2.乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、改造等，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

四、第三方責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未能履行合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)要求甲方提供乙方的信用狀況、經(jīng)營狀況等相關(guān)信息，甲方應(yīng)予以配合。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.甲方違反合同約定，未提供必要維修和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物，并保證租賃物符合約定的用途和條件。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要，對(duì)租賃物進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定繼續(xù)租賃或選擇其他退出方式。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方違反合同約定，未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得干涉乙方的正常使用。

3.甲方不得在租賃期間單方面提高租金或增加其他不合理費(fèi)用。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂