2024年高額建筑租賃合同范本

2024年高額建筑租賃合同范本

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

鑒于甲方為合法擁有位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)的建筑（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的所有權(quán)人，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃該租賃物。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的描述及用途

1.1甲方同意將位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)的建筑出租給乙方使用，該建筑的建筑面積為_____平方米，具體結(jié)構(gòu)和設(shè)施詳見附件一。

1.2乙方租賃該建筑的用途為_____。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前_____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)____元（￥_____），乙方應(yīng)于每月的第_____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息為：_____。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)____元（￥_____）給甲方。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在_____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給乙方。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證對(duì)租賃物擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃物在交付乙方使用時(shí)符合約定的用途。

5.2甲方應(yīng)保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，負(fù)責(zé)租賃物的定期維修和保養(yǎng)。

5.3甲方有權(quán)按本合同約定收取租金和押金。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，并保證不將租賃物用于非法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定交付租賃物或租賃物不符合約定用途，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)____元（￥_____）。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

7.3如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)____元（￥_____）。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______

授權(quán)代表（簽字）：______

日期：______

乙方（蓋章）：______

授權(quán)代表（簽字）：______

日期：______

附件一：租賃物結(jié)構(gòu)和設(shè)施清單

（此處應(yīng)詳細(xì)列出租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施情況，包括但不限于房間數(shù)