2024年非金融機構(gòu)個人貸款協(xié)議樣式

2024年非金融機構(gòu)個人貸款協(xié)議樣式版A版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1貸款方信息1.2借款方信息第二條貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途第三條貸款期限3.1貸款期限3.2還款期限第四條貸款利率4.1貸款利率4.2利率調(diào)整方式第五條還款方式5.1還款方式5.2還款賬戶第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物描述第七條保險7.1保險類型7.2保險費用第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1其他事項14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1貸款方信息名稱：X銀行地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2借款方信息姓名：X身份證號：X地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：X第二條貸款金額與用途2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2貸款用途本次貸款主要用于購買房屋，具體為市區(qū)路號房產(chǎn)。第三條貸款期限3.1貸款期限本次貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。3.2還款期限借款人應(yīng)按照約定的還款方式，在貸款期限內(nèi)按月還本付息，一筆還款完成后，合同即告終止。第四條貸款利率4.1貸款利率本次貸款年利率為%，按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.2利率調(diào)整方式貸款利率如遇中國人民銀行調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行，調(diào)整時間為每年的1月1日。第五條還款方式5.1還款方式本次貸款采用等額本息還款方式，每月還款金額為貸款本金加上當(dāng)月利息。5.2還款賬戶借款人應(yīng)按貸款方的要求，在貸款行開立還款賬戶，并確保每月還款日前足額存入應(yīng)還金額。第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保方式本次貸款采取抵押擔(dān)保方式，借款人將其位于市區(qū)路號的房產(chǎn)抵押給貸款方。6.2擔(dān)保物描述抵押房產(chǎn)為層戶，房屋面積為平方米，房產(chǎn)證號為X。第七條保險7.1保險類型借款人應(yīng)購買不低于貸款本金的全額房屋保險，并將貸款方作為第一受益人。7.2保險費用保險費用由借款人承擔(dān)，并在貸款期間內(nèi)保持保險有效性。第八條違約責(zé)任8.1違約情形借款人未按約定時間還款或未按約定用途使用貸款的，視為違約。借款人提供的個人信息、財務(wù)狀況及擔(dān)保物情況如有虛假，視為違約。8.2違約責(zé)任1.要求借款人立即償還全部貸款本金、利息及費用；2.依法處置抵押物，用以償還貸款本金、利息及費用；3.向借款人追償因違約所造成的損失；4.依法向法院提起訴訟，要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。9.2合同解除除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)共同選定仲裁機構(gòu)。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同須經(jīng)貸款方審核無誤，并同意放款后方能生效。11.2合同修改合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。合同修改協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同終止合同終止的情形包括：1.借款人按約定還清全部貸款本金、利息及費用；2.貸款方同意提前解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果若任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院雙方同意，本合同爭議由合同簽訂地的人民法院管轄。第十四條其他條款14.1其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件列表附件一：借款人身份證復(fù)印件附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件附件三：貸款用途證明文件附件四：擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件附件五：保險合同復(fù)印件附件六：其他相關(guān)文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證復(fù)印件要求：借款人應(yīng)提供有效身份證件的復(fù)印件，包括身份證正面、反面。說明：用于核實借款人的身份信息，確保合同簽訂者的真實性。附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：借款人應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，確保房產(chǎn)證的真實性和有效性。說明：用于證明借款人提供作為抵押物的房產(chǎn)的所有權(quán)，確保貸款方權(quán)益。附件三：貸款用途證明文件要求：借款人應(yīng)提供貸款用途的證明文件，如購銷合同、裝修合同等。說明：用于證明貸款資金的用途，確保貸款方資金的合規(guī)使用。附件四：擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件要求：如借款人提供擔(dān)保人，擔(dān)保人應(yīng)提供同意擔(dān)保的書面文件。說明：用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保意愿和責(zé)任，增加貸款方的權(quán)益保障。附件五：保險合同復(fù)印件要求：借款人應(yīng)提供購買的房屋保險合同復(fù)印件，確保保險的有效性。說明：用于證明借款人已按照合同約定購買了全額房屋保險，貸款方為第一受益人。附件六：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他與貸款相關(guān)的文件，如收入證明、工作證明等。說明：用于評估借款人的信用狀況和還款能力，確保貸款的安全性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定的還款時間和方式還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)按照約定的還款方式和時間還款，如未按時還款，貸款方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，并有權(quán)依法處置抵押物。2.未按約定的貸款用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)按照約定的貸款用途使用貸款，如未按照約定使用貸款，貸款方有權(quán)要求借款人立即償還全部貸款本金、利息及費用。3.提供虛假信息或隱瞞重要信息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)如實提供個人信息、財務(wù)狀況及擔(dān)保物情況，如提供虛假信息或隱瞞重要信息，貸款方有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果借款人未能在約定的還款日期還款，屬于違約行為。根據(jù)合同約定，貸款方有權(quán)收取滯納金，并有權(quán)依法處置抵押物以償還貸款本金、利息及費用。說明三：法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機構(gòu)，即本合同中的X銀行。應(yīng)用：貸款方負(fù)責(zé)提供貸款，并有權(quán)要求借款人按約定還款。2.借款方：指從貸款方申請貸款的個人，即本合同中的X。應(yīng)用：借款方應(yīng)按照合同約定使用貸款，并按時還款。3.抵押物：指借款人提供給貸款方作為擔(dān)保的財產(chǎn)，即本合同中的X房產(chǎn)。應(yīng)用：如果借款人違約，貸款方有權(quán)依法處