常規(guī)農(nóng)村土地租賃與房屋使用合同

常規(guī)農(nóng)村土地租賃與房屋使用合同二、租賃土地及房屋1.甲方同意將位于×市×鎮(zhèn)×村×號的土地和房屋租賃給乙方使用。土地面積為××平方米，房屋面積為××平方米。2.乙方租賃該土地和房屋用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營，不得擅自改變用途。三、租賃期限1.租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。四、租金及支付方式1.租金為每年××元，共計××元。2.乙方應在每年××月××日前支付當年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。五、押金1.乙方應在簽訂合同時一次性支付押金××元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將土地和房屋交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方押金。六、維修及保養(yǎng)1.甲方負責租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。2.乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應及時修復或支付修復費用。七、法律法規(guī)及違約責任1.雙方應遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務。2.如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：××年××月××日常規(guī)農(nóng)村土地租賃與房屋使用合同二、租賃土地及房屋1.甲方同意將位于×市×鎮(zhèn)×村×號的土地和房屋租賃給乙方使用。土地面積為××平方米，房屋面積為××平方米。這可是甲方珍藏多年的寶貝土地，乙方可得好好利用。2.乙方租賃該土地和房屋用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營，不得擅自改變用途。當然，要是真有需要變更用途，得先跟甲方打聲招呼。三、租賃期限1.租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。期間，乙方有權(quán)使用土地和房屋，盡情揮灑汗水，收獲喜悅。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。畢竟，這年頭，啥都在漲，房租也不例外。四、租金及支付方式1.租金為每年××元，共計××元。這個價格可真是物美價廉，性價比超高。2.乙方應在每年××月××日前支付當年租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。別忘了，支付租金可是乙方的重要任務，可別逾期哦。五、押金1.乙方應在簽訂合同時一次性支付押金××元。這押金可是為了保證乙方租賃期間對土地和房屋的愛護。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將土地和房屋交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還乙方押金。這就叫公平交易，互利共贏。六、維修及保養(yǎng)1.甲方負責租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。畢竟，甲方得保證乙方住得舒舒服服。2.乙方應合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應及時修復或支付修復費用。這可是乙方應有的責任心。七、法律法規(guī)及違約責任1.雙方應遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務。法律可是我們每個人的保護傘。2.如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。這可是雙方共同遵守的規(guī)則。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。畢竟，和氣生財。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。這也算是為自己討個公道。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。這可是板上釘釘?shù)氖聝骸?.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。從這一刻起，我們就是合作伙伴了。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：××年××月××日重點：1.租賃土地及房屋的面積和位置。2.租賃期限、租金及支付方式。3.押金數(shù)額及退還條件。4.維修及保養(yǎng)的責任分配。5.遵守法律法規(guī)，履行合同義務。6.違約責任及爭議解決方式。難點：1.租賃期限內(nèi)可能出現(xiàn)的市場價格變動。2.租賃期滿后是否續(xù)租及價格調(diào)整。3.押金退還的扣除項。4.房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)的具體執(zhí)行。注意事項：1.租賃合同的簽訂應嚴格遵守法律法規(guī)。2.雙方應保存好合同副本，以備不時之需。3.乙方在租賃期間