個人房屋租賃合同標準范本

合同編號：__________個人房屋租賃合同甲方（出租人）：__________身份證號：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______層_______號1.2房屋結構及面積：_______平方米，共_______室_______廳_______衛(wèi)_______陽臺。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期間負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期間應遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、違約責任7.1甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保出租房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛，且具備居住條件。2.租賃期限、租金及押金等核心條款需雙方明確約定，避免日后發(fā)生爭議。3.甲方應在租賃期間負責維修房屋及附屬設施，但乙方需合理使用，避免故意損壞。4.乙方應遵守法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。5.雙方應保存好合同副本，以便日后查閱。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應進行友好協(xié)商，尋求和解。2.若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律救濟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者使用權人，將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租用他人房屋的個人或單位。3.租賃期限：指承租人使用出租房屋的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指承租人為使用出租房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保障出租人利益，在租賃期間向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約責任：指當合同一方或雙方未履行合同義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同雙方發(fā)生糾紛時，通過法律途徑尋求解決方案的過程。特殊應用場合及補充條款：1.家庭團聚：乙方租賃房屋是為了與家人團聚，因此希望甲方在租賃期間內(nèi)不得隨意提高租金。補充條款：甲方承諾在租賃期間內(nèi)，除非國家政策調(diào)整，否則不得提高租金。2.孩子上學：乙方租賃房屋是為了孩子上學方便，希望甲方協(xié)助提供相關證明材料。補充條款：甲方應在乙方需要時，提供房屋租賃合同等相關證明材料。3.寵物飼養(yǎng)：乙方租賃房屋時，擬飼養(yǎng)一只小型寵物。補充條款：乙方應在租賃前征得甲方同意，并負責寵物產(chǎn)生的噪音、衛(wèi)生等問題。4.房屋裝修：甲方計劃對房屋進行局部裝修，希望乙方給予配合。補充條款：甲方應在合同開始前通知乙方，并在裝修期間確保乙方正常居住。5.網(wǎng)絡使用：乙方租賃房屋時，需要使用甲方提供的網(wǎng)絡服務。補充條款：甲方