工廠場地租賃合同

合同編號：__________第一條租賃場地1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的工廠場地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的場地面積為_______平方米。1.3乙方的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/年。2.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的租金。2.3乙方支付租金的方式為：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條場地使用及管理3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。3.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動。3.3乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地的日常維護和管理，確保場地安全、衛(wèi)生。第四條保險4.1乙方應(yīng)自費為租賃場地及乙方在場地內(nèi)的人員購買相應(yīng)的保險，并將保險單副本提交給甲方備案。4.2乙方應(yīng)在保險到期前及時續(xù)保。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地及附屬設(shè)施的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負責(zé)及時維修或更換。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2本合同約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)保證租賃場地及附屬設(shè)施的安全和正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場地及附屬設(shè)施，不得擅自改變場地用途。3.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動。4.乙方應(yīng)自費為租賃場地及乙方在場地內(nèi)的人員購買相應(yīng)的保險。5.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.違約金：是一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的金錢。3.管轄權(quán)：是指法院對一定范圍內(nèi)案件的審理權(quán)力，包括地域管轄權(quán)和級別管轄權(quán)。4.蓋章：是指用印章對文件進行確認，表示同意或認可。5.簽字：是指當(dāng)事人用簽名或者蓋章的方式，對合同或者文件進行確認，表示同意或認可。特殊應(yīng)用場合：1.工廠生產(chǎn)需要特殊設(shè)備：補充條款：甲方應(yīng)提供適合乙方生產(chǎn)所需的特殊設(shè)備，并確保設(shè)備的正常運行和維護。設(shè)備的詳細清單和規(guī)格將在附件一中列明。2.工廠需要進行改造升級：補充條款：如乙方需對工廠進行改造升級，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。改造升級的費用由乙方承擔(dān)，具體金額和支付方式將在附件二中列明。3.工廠發(fā)生意外事故：補充條款：如工廠發(fā)生意外事故，導(dǎo)致設(shè)備損壞或人員傷亡，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照相關(guān)規(guī)定進行處理。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，具體事項將在附件三中列明。4.工廠需要延長租賃期限：補充條款：如乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前_______個月書面