2024年建筑工程項目協(xié)議準則

2024年建筑工程項目協(xié)議準則版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱及定義1.2乙方主體名稱及定義1.3丙方主體名稱及定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3付款方式及進度3.4乙方報價明細第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤責任第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量控制5.3質(zhì)量爭議處理第六條材料與設(shè)備6.1乙方提供的材料與設(shè)備6.2甲方提供的材料與設(shè)備6.3材料與設(shè)備的管理與驗收第七條技術(shù)交底與變更7.1技術(shù)交底7.2工程變更7.3變更費用及工期調(diào)整第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3丙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除或終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的賠償?shù)谑龡l不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十四條其他條款14.1合同的簽訂、生效與修改14.2合同的保管14.3合同的轉(zhuǎn)讓14.4合同的解除與終止14.5附件：合同附件及其說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概況2.2工程地點：市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模：按照本項目的設(shè)計文件確定。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。第三條合同價格3.2價格調(diào)整機制：合同簽訂后，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可預(yù)見因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同總價進行調(diào)整。3.3付款方式及進度：甲方按照乙方完成的工程進度，分階段支付合同總價。具體付款方式及進度在附件一《付款計劃表》中詳細規(guī)定。3.4乙方報價明細：乙方向甲方提供的工程報價明細，詳見附件二《報價明細表》。第四條工程期限4.1工程開工日期：本工程自雙方簽訂合同之日起計算，工期為個月。4.2工程竣工日期：按照工程進度計劃，工程預(yù)計竣工日期為年月日。4.3工期延誤責任：乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，具體違約金計算方式在附件三《違約金計算方式》中規(guī)定。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求。5.2質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對工程質(zhì)量進行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量爭議處理：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第十條的約定申請仲裁或提起訴訟。第六條材料與設(shè)備6.1乙方提供的材料與設(shè)備：乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和甲方要求，提供合格的材料和設(shè)備。6.2甲方提供的材料與設(shè)備：甲方應(yīng)按照設(shè)計文件和乙方要求，提供合格的材料和設(shè)備。6.3材料與設(shè)備的管理與驗收：雙方應(yīng)共同對提供的材料和設(shè)備進行驗收，確保合格。材料和設(shè)備的管理按照雙方約定的《材料和設(shè)備管理制度》進行。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責任：乙方應(yīng)嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理工作。8.2安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定并落實施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場的安全。8.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求進行處理。第九條違約責任9.1甲方違約責任：如甲方未按約定支付合同價款，應(yīng)向乙方支付違約金，具體違約金計算方式在附件四《違約金計算方式》中規(guī)定。9.2乙方違約責任：如乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，具體違約金計算方式在附件三《違約金計算方式》中規(guī)定。9.3丙方違約責任：如丙方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，具體違約金計算方式在附件五《違約金計算方式》中規(guī)定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)提交至仲裁委員會進行仲裁。10.3訴訟管轄：如雙方未選擇仲裁，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件：如一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方可以解除合同。11.2合同終止的條件：本合同約定的工程竣工后，雙方簽署驗收合格證書，本合同即告終止。11.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起二年。12.3違約保密條款的賠償：如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計算方式在附件六《違約金計算方式》中規(guī)定。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商，按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除：如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。第十四條其他條款14.1合同的簽訂、生效與修改：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同的保管：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.4合同的解除與終止：如本合同的解除或終止導(dǎo)致乙方無法履行對第三方的義務(wù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《付款計劃表》詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了甲方按照乙方完成的工程進度，分階段支付合同總價的具體付款方式及進度。附件二：《報價明細表》詳細要求和說明：本附件詳細列出了乙方向甲方提供的工程報價明細，包括工程各項費用的具體金額。附件三：《違約金計算方式》詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了工期延誤、質(zhì)量不符合約定等違約行為的違約金計算方式。附件四：《違約金計算方式》詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了甲方未按約定支付合同價款的違約金計算方式。附件五：《違約金計算方式》詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了丙方未按約定提供服務(wù)的違約金計算方式。附件六：《違約金計算方式》詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了違反保密條款的違約金計算方式。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤：如乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。例如，如果合同約定工程竣工日期為2024年6月30日，乙方實際完成日期為2024年7月15日，則乙方應(yīng)支付自2024年7月1日起至實際竣工日期止的違約金。2.質(zhì)量不符合約定：如乙方提供的工程質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)負責修復(fù)或重新施工，并支付相應(yīng)的違約金。例如，如果合同約定工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方要求，乙方提供的工程存在質(zhì)量問題，則乙方應(yīng)按照甲方要求進行修復(fù)或重新施工，并支付違約金。3.未按約定支付價款：如甲方未按約定支付合同價款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。例如，如果合同約定甲方應(yīng)按照乙方完成的工程進度分階段支付合同總價，甲方未按約定支付，則甲方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。4.違反保密條款：如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。例如，如果合同約定雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密應(yīng)予以保密，一方泄露了對方的商業(yè)秘密，則泄露方應(yīng)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約金。在本合同中，違約金的計算方式詳見附件三《違約金計算方式》