服裝店檔口租賃合同范本

合同編號(hào)：__________服裝店檔口租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃檔口基本信息1.1甲方出租的服裝店檔口位于_______（地址），面積為_______平方米。1.2乙方租賃的服裝店檔口用途為_______（經(jīng)營(yíng)范圍）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每_______個(gè)月支付一次，每次支付_______個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將服裝店檔口及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的提前解除5.1除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面提前解除本合同。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金，賠償金為本合同剩余租賃期限租金的_______%。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金，賠償金為本合同剩余租賃期限租金的_______%。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的_______%。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1甲方應(yīng)保證服裝店檔口的正常使用，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)。8.2乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)保證服裝店檔口的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)保證服裝店檔口的設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用。（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，不得逾期。（5）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，不得擅自提前解除合同。2.解決辦法：（1）如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（3）如乙方提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并支付相應(yīng)的賠償金。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有服裝店檔口所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃服裝店檔口并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃服裝店檔口的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方為使用服裝店檔口而支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.裝修期：甲方應(yīng)允許乙方在租賃開始前進(jìn)行裝修，裝修期為_______天。裝修期間，甲方不收取乙方租金。乙方應(yīng)在裝修期滿后按時(shí)開始支付租金。2.節(jié)假日營(yíng)業(yè)：乙方有權(quán)在節(jié)假日期間正常營(yíng)業(yè)。甲方應(yīng)保證節(jié)假日期間服裝店檔口的正常供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金或提前解除合同。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.轉(zhuǎn)讓：乙方如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方同意。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意轉(zhuǎn)讓，并可能要求乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.促銷活動(dòng)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)舉辦促銷活動(dòng)，但需保證不影響其他商戶的正常