2024商業(yè)場所四害防治協(xié)議范本

2024商業(yè)場所四害防治協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2商業(yè)場所1.3四害1.4防治服務2.服務內容2.1防治范圍2.2防治措施2.3防治周期2.4防治效果保證3.服務期限3.1開始日期3.2結束日期3.3續(xù)約條款4.服務費用4.1費用金額4.2支付方式4.3費用調整5.雙方義務5.1甲方義務5.2乙方義務6.違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3法律途徑8.合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后的事宜9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄露后果10.不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式12.其他條款12.1合同的完整性與獨立性12.2合同的傳遞12.3附件13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2商業(yè)場所商業(yè)場所指甲方所擁有的、經(jīng)營的或管理的所有商業(yè)物業(yè)，包括但不限于購物中心、辦公樓、酒店、餐廳等；1.3四害四害指老鼠、蒼蠅、蚊子、蟑螂；1.4防治服務乙方為甲方提供商業(yè)場所四害防治服務，包括但不限于蟲害防治、鼠害防治、消毒殺菌等。2.服務內容2.1防治范圍乙方負責對甲方商業(yè)場所進行全面防治，確保四害數(shù)量控制在甲方滿意范圍內；2.2防治措施乙方將采用環(huán)保、安全、高效的防治措施，針對不同四害種類制定針對性防治方案；2.3防治周期乙方將根據(jù)商業(yè)場所實際情況，制定定期防治計劃，確保商業(yè)場所四害防治工作持續(xù)有效；2.4防治效果保證乙方承諾在服務期限內，將商業(yè)場所四害數(shù)量降至甲方滿意程度，并確保防治效果的持續(xù)性。3.服務期限3.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.2結束日期本合同服務期限為____年，自合同生效之日起計算；3.3續(xù)約條款雙方同意在合同到期前____個月，協(xié)商辦理續(xù)約手續(xù)。4.服務費用4.1費用金額乙方提供四害防治服務的年度費用為人民幣____元整（大寫：__________________________元整）；4.2支付方式甲方按年度向乙方支付服務費用，支付方式為____；（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）4.3費用調整雙方同意，如遇市場行情變化、政策調整等因素，可按屆時實際情況調整服務費用。5.雙方義務5.1甲方義務甲方應提供乙方進行四害防治的必要便利，包括但不限于通行、用電、用藥等；5.2乙方義務乙方應按照約定提供專業(yè)、高效的四害防治服務，確保商業(yè)場所四害問題得到有效解決。6.違約責任6.1甲方違約甲方未按約定支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，如甲方逾期支付超過____個工作日，乙方有權解除本合同；6.2乙方違約乙方未按約定提供四害防治服務，或防治效果未達到約定標準，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內予以整改，如乙方仍未能達到約定標準，甲方有權解除本合同。7.爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；7.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的民間調解組織申請調解；7.3法律途徑如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.合同的變更與終止8.1變更條件如因國家政策調整、商業(yè)場所性質變更等特殊情況，雙方可協(xié)商變更本合同相關條款；8.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方嚴重違約，另一方依法解除本合同；（3）合同到期，雙方未續(xù)約；（4）不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除本合同；8.3終止后的事宜本合同終止后，乙方應立即停止提供四害防治服務，并按照甲方要求處理與四害防治相關的事宜；乙方應在本合同終止后____個工作日內，向甲方出具相關發(fā)票，結清所有費用；本合同終止不代表解除雙方在合同有效期內所產(chǎn)生的一切權利和義務。9.保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均為保密內容；9.2保密期限雙方對保密內容的保密期限為____年，自本合同終止之日起計算；9.3泄露后果如一方違反保密義務，導致保密內容泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。10.不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等；10.2不可抗力的后果如因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件；雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調整或終止本合同。11.法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律；11.2爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的民間調解組織申請調解；如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1合同的完整性與獨立性本合同及其附件構成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判；本合同各條款相互獨立，某一條款的無效、變更或終止不影響其他條款的效力；12.2合同的傳遞本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；12.3附件本合同附件為乙方提供的四害防治方案，甲方確認后作為本合同的有效組成部分。13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________13.2乙方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.四害防治方案附件詳細要求和說明：乙方應根據(jù)甲方商業(yè)場所的實際情況，制定詳細的四害防治方案，包括但不限于防治措施、用藥方案、防治周期等。乙方應在合同生效后____個工作日內，向甲方提交四害防治方案。2.防治措施效果報告附件詳細要求和說明：乙方應定期向甲方提供防治措施的效果報告，包括但不限于防治成果、四害數(shù)量變化、甲方滿意度等。報告應詳細記錄防治措施的執(zhí)行情況以及防治效果。3.防治服務記錄附件詳細要求和說明：乙方應詳細記錄防治服務的各項數(shù)據(jù)和信息，包括但不限于防治次數(shù)、用藥情況、防治人員等。乙方應在合同終止后____個工作日內，向甲方提供完整的防治服務記錄。4.防治設備清單附件詳細要求和說明：乙方應向甲方提供防治設備的清單，包括但不限于防治設備的種類、數(shù)量、性能等。清單應詳細描述每種設備的規(guī)格、型號以及使用情況。5.乙方資質證明文件附件詳細要求和說明：乙方應向甲方提供其資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等。乙方應在合同簽訂前，向甲方出示相關資質證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定支付服務費用。責任認定：甲方應按照約定的時間和金額向乙方支付服務費用。如甲方逾期支付，應支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×____%。示例說明：如果甲方在合同生效后____個月內未支付服務費用，乙方有權暫停提供服務，如甲方逾期支付超過____個工作日，乙方有權解除本合同。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定提供四害防治服務，或防治效果未達到約定標準。責任認定：乙方應按照約定提供專業(yè)、高效的四害防治服務，確保商業(yè)場所四害問題得到有效解決。如乙方未按約定提供服務或防治效果未達到約定標準，甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內予以整改，如乙方仍未能達到約定標準，甲方有權解除本合同。示例說明：如果乙方在合同有效期內連續(xù)____次未能提供約定范圍內的防治服務，甲方有權解除本合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律名詞及解釋：不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中的應用：如因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調整或終止本合同。2.違約金法律名詞及解釋：違約金是指一方違約時，按照合同約定向對