廣場租賃合同糾紛解決辦法

合同編號：__________廣場租賃合同糾紛解決辦法甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃廣場基本信息1.1廣場名稱：__________1.2廣場地址：__________1.3廣場面積：_______平方米1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元/平方米/月。2.2租金總額：人民幣（大寫）：____元（小寫）：￥_____元。2.3支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。2.4支付賬戶：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________三、租賃用途及經(jīng)營范圍3.1乙方租賃廣場用途為：__________。3.2乙方經(jīng)營范圍：__________。四、租賃物的交付及維修4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。4.2租賃期間，租賃物如有損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個工作日內(nèi)進行維修。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的____%。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的____%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃物上從事違法活動。7.2乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的保險費用。7.3租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。7.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：租賃廣場平面圖注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，確保雙方的權(quán)益得到保障。2.租賃物的用途和經(jīng)營范圍應(yīng)在合同中明確約定，確保乙方按照約定使用租賃物，避免后期因用途不符產(chǎn)生的糾紛。3.租金支付方式和時間應(yīng)在合同中明確規(guī)定，確保甲方按時收到租金，乙方按時支付租金。4.租賃物的交付和維修責(zé)任應(yīng)在合同中明確約定，確保租賃物的正常使用和維護。5.合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。任何一方提前解除合同，均需支付違約金。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。4.租賃期限：指甲方出租租賃物給乙方使用的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商場租賃：場合：乙方租賃甲方商場的一部分區(qū)域進行經(jīng)營活動。補充條款：雙方應(yīng)共同商定商場的營業(yè)時間，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。同時，甲方應(yīng)提供商場的公共設(shè)施，如衛(wèi)生間、電梯等，以滿足乙方的需要。2.展覽租賃：場合：乙方租賃甲方展覽廳進行產(chǎn)品展示。補充條款：甲方應(yīng)保證展覽廳內(nèi)的展品安全，提供必要的安保措施。同時，乙方應(yīng)在展覽結(jié)束后，將展覽廳恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。3.活動租賃：場合：乙方租賃甲方廣場舉辦各類活動，如慶典、演出等。補充條款：甲方應(yīng)允許乙方在租賃范圍內(nèi)進行活動布置，但需確保不影響廣場的正常使用。活動結(jié)束后，乙方應(yīng)將現(xiàn)場清理干凈，恢復(fù)廣場的原狀。4.辦公租賃：場合：乙方租賃甲方辦公樓進行辦公。補充條款：甲方應(yīng)提供辦公樓內(nèi)的基本辦公設(shè)施，如辦公桌椅、空調(diào)等。同時，乙方應(yīng)遵守辦公樓的物業(yè)管理規(guī)定，保持辦公環(huán)境的整潔和安靜。附件列表：1.租賃廣場平面圖2.甲方提供的設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營范圍確認(rèn)函4.租賃合同變更協(xié)議5.租賃合同解除協(xié)議6.違約金支付證明7.甲方授權(quán)代表證明8.乙方授權(quán)代表證明注意事項：1.合同簽訂前，雙方應(yīng)對租賃物進行實地查看，確認(rèn)無誤后簽訂合同。2.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.在租賃期間，如遇