門面房租賃協(xié)議書樣本

合同編號：__________門面房租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的門面房位于_______（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2乙方承租的門面房位于_______（詳細地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復費用。四、使用及維修4.1乙方按照甲方提供的房屋及設(shè)施進行使用，合理保管，合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元作為押金。5.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或損壞已修復的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)保證所出租的門面房符合法律法規(guī)及合同約定的條件，具備出租條件。2.乙方在簽訂租賃合同前，應(yīng)充分了解門面房的情況，確保租賃目的與房屋用途相符。3.雙方在簽訂合同時，應(yīng)認真閱讀合同條款，明確各自的權(quán)利義務(wù)。4.租金、押金等金額應(yīng)明確填寫在合同中，避免因金額不一致產(chǎn)生糾紛。5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指依法擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指依法租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。6.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當承擔的法律責任。7.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決糾紛的行為。特殊應(yīng)用場合：1.乙方為個體商戶，租賃門面房用于開設(shè)餐館。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，租賃門面房給乙方作為銷售中心。3.乙方為創(chuàng)業(yè)公司，租賃門面房作為辦公室。4.甲方為國有企業(yè)，租賃門面房給乙方開設(shè)便利店。補充條款：1.乙方開設(shè)餐館時，需取得相關(guān)餐飲許可證，并確保食品安全。如因乙方原因?qū)е率称钒踩珕栴}，乙方應(yīng)承擔全部責任。2.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，需確保門面房已取得房屋所有權(quán)證，且具備出租條件。如因甲方原因?qū)е路课莶环献赓U條件，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.乙方作為創(chuàng)業(yè)公司，需合理使用門面房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔修復費用。4.甲方作為國有企業(yè)，需確保門面房的水、電、燃氣等設(shè)施正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施故障，甲