餐飲授權(quán)租賃合同模板

餐飲授權(quán)租賃合同模板合同編號：__________甲方（授權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（被授權(quán)方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，并且乙方有意向在甲方的經(jīng)營場所內(nèi)租賃餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本餐飲授權(quán)租賃合同，以便雙方共同遵守。第一條授權(quán)內(nèi)容1.1甲方授權(quán)乙方在甲方的經(jīng)營場所內(nèi)租賃餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)，乙方有權(quán)在該場所內(nèi)經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。1.2乙方須按照甲方的要求，遵守甲方的各項(xiàng)管理制度，保證餐飲服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。第二條租賃期限2.1本餐飲授權(quán)租賃合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條經(jīng)營規(guī)范4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合法經(jīng)營，保證餐飲服務(wù)質(zhì)量，確保食品安全。4.2乙方不得在經(jīng)營場所內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方聲譽(yù)。4.3乙方應(yīng)按照甲方指定的位置和面積經(jīng)營，不得擅自改變經(jīng)營場所的布局和設(shè)施。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)經(jīng)營場所內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備，確保其正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)經(jīng)營所需的設(shè)備和工具，確保其正常使用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方應(yīng)自行購買餐飲業(yè)務(wù)所需的各種保險(xiǎn)，包括但不限于食品安全責(zé)任保險(xiǎn)、火災(zāi)保險(xiǎn)等。6.2乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。7.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方經(jīng)營許可證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方餐飲服務(wù)許可證復(fù)印件4.租賃場地平面圖5.乙方經(jīng)營設(shè)備清單6.食品安全檢驗(yàn)報(bào)告7.保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件8.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按照甲方要求，改變經(jīng)營場所布局和設(shè)施，視為違約。3.乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生違法行為，視為違約。4.甲方未按照合同約定維護(hù)公共設(shè)施和設(shè)備，視為違約。5.甲方未按照合同約定提供經(jīng)營場所，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指擁有餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.被授權(quán)方：指租賃甲方經(jīng)營場所內(nèi)餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)的乙方。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起計(jì)算。5.違約金：指乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如延遲支付，應(yīng)支付滯納金。2.乙方改變經(jīng)營場所布局和設(shè)施：乙方應(yīng)按照甲方要求經(jīng)營，如擅自改變，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。3.乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生違法行為：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未維護(hù)公共設(shè)施和設(shè)備：甲方應(yīng)保證設(shè)施設(shè)備的正常使用，如出現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)維修。5.甲方未提供經(jīng)營場所：甲方應(yīng)按照合同約定提供經(jīng)營場所，如未提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，愿意租賃給乙方經(jīng)營。2.乙方具備營業(yè)執(zhí)照和餐飲服務(wù)許可證