2024客棧房間租賃協(xié)議細(xì)則

2024版客棧房間租賃協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.租賃房間1.1房間類型與數(shù)量1.2房間設(shè)施與條件1.3房間分配與調(diào)整2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間2.2租賃續(xù)約條款2.3租賃期限變更3.租金與支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間與周期4.押金與退還4.1押金金額與支付4.2押金退還條件與時(shí)間4.3押金扣除事項(xiàng)5.租賃條款5.1租賃期間的權(quán)利與義務(wù)5.2租賃期間的維修與保養(yǎng)5.3租賃期間的變更與終止6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方使用房間的規(guī)定6.2乙方遵守的規(guī)章制度6.3乙方損壞房間的責(zé)任7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方提供的服務(wù)與設(shè)施7.2甲方保障乙方隱私與安全7.3甲方處理糾紛與投訴8.違約責(zé)任8.1乙方違約的情形與處理8.2甲方違約的情形與處理8.3違約導(dǎo)致的損失賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)9.3法律適用10.其他條款10.1寵物管理規(guī)定10.2吸煙管理規(guī)定10.3節(jié)假日與特殊事件處理11.附錄11.1房間設(shè)施清單11.2租金支付憑證樣式11.3押金退還憑證樣式12.簽字頁(yè)12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3見(jiàn)證人簽字13.附件13.1客棧簡(jiǎn)介13.2周邊設(shè)施與交通指南13.3客棧規(guī)章制度14.補(bǔ)充協(xié)議14.1甲方與乙方達(dá)成的其他協(xié)議14.2補(bǔ)充協(xié)議的生效與終止條件14.3補(bǔ)充協(xié)議的修改與完善第一部分：合同如下：1.租賃房間1.1房間類型與數(shù)量本合同租賃的房間類型為_(kāi)______，共計(jì)_______間。房間具體布局、設(shè)施等情況詳見(jiàn)附件1《房間設(shè)施清單》。1.2房間設(shè)施與條件租賃房間內(nèi)設(shè)施包括但不限于：床鋪、家具、空調(diào)、熱水器、電視、網(wǎng)絡(luò)等。房間應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，甲方負(fù)責(zé)定期進(jìn)行房間內(nèi)的消毒、清潔工作。1.3房間分配與調(diào)整甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求和房間實(shí)際情況進(jìn)行房間的分配。如有需要，甲方可以對(duì)乙方租賃的房間進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量滿足乙方的合理需求。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始與結(jié)束時(shí)間本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃續(xù)約條款如乙方需續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前_______天向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)約，并在同等條件下，給予乙方優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利。2.3租賃期限變更甲乙雙方同意，如因特殊情況需要變更租賃期限的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。3.租金與支付3.1租金標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算租賃房間的租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/間·天。租金計(jì)算方法如下：每月租金=租金標(biāo)準(zhǔn)×租賃房間數(shù)量×租賃天數(shù)。3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間與周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期的第一個(gè)工作日支付當(dāng)期租金。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的_______%作為滯納金。4.押金與退還4.1押金金額與支付乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。4.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房間交還給甲方，甲方在確認(rèn)房間無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金扣除事項(xiàng)乙方如有損壞房間設(shè)施、未按時(shí)支付租金等違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用?？鄢蟮氖Ｓ嘌航饝?yīng)在_______日內(nèi)退還乙方。5.租賃條款5.1租賃期間的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房間。乙方應(yīng)遵守甲方制定的規(guī)章制度，合理使用房間設(shè)施，維護(hù)房間整潔，不得擅自改變房間結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.2租賃期間的維修與保養(yǎng)在租賃期間，房間設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3租賃期間的變更與終止甲乙雙方同意，如因特殊情況需要變更或終止本合同的，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或終止協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1乙方違約的情形與處理乙方如有下列違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間支付租金；（2）擅自改變房間結(jié)構(gòu)和設(shè)施；（3）在房間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）提前終止合同并未按約定時(shí)間交還房間。如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。8.2甲方違約的情形與處理甲方如有下列違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按約定提供房間；（2）未按約定維修和保養(yǎng)房間設(shè)施；（3）提前終止合同。如甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。8.3違約導(dǎo)致的損失賠償除按照本合同約定承擔(dān)違約金責(zé)任外，如有違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)與地點(diǎn)如甲乙雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)______，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)______。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.其他條款10.1寵物管理規(guī)定乙方不得在房間內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離房間，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。10.2吸煙管理規(guī)定乙方不得在房間內(nèi)吸煙。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止吸煙，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。10.3節(jié)假日與特殊事件處理如遇節(jié)假日或特殊事件，甲方應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金或租賃期限。11.附錄11.1房間設(shè)施清單詳見(jiàn)附件1《房間設(shè)施清單》。11.2租金支付憑證樣式詳見(jiàn)附件2《租金支付憑證樣式》。11.3押金退還憑證樣式詳見(jiàn)附件3《押金退還憑證樣式》。12.簽字頁(yè)12.1甲方簽字____________________12.2乙方簽字____________________12.3見(jiàn)證人簽字____________________13.附件13.1客棧簡(jiǎn)介13.2周邊設(shè)施與交通指南13.3客棧規(guī)章制度14.補(bǔ)充協(xié)議14.1甲方與乙方達(dá)成的其他協(xié)議14.2補(bǔ)充協(xié)議的生效與終止條件14.3補(bǔ)充協(xié)議的修改與完善第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《房間設(shè)施清單》詳細(xì)列出乙方租賃的每個(gè)房間的設(shè)施和條件，包括床鋪、家具、空調(diào)、熱水器、電視、網(wǎng)絡(luò)等。附件2：《租金支付憑證樣式》提供租金支付憑證的格式樣本，乙方應(yīng)按照此格式填寫(xiě)并提交租金支付憑證。附件3：《押金退還憑證樣式》提供押金退還憑證的格式樣本，甲方應(yīng)按照此格式填寫(xiě)并提交押金退還憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方擅自改變房間結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.乙方在房間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方提前終止合同并未按約定時(shí)間交還房間。5.甲方未按約定提供房間。6.甲方未按約定維修和保養(yǎng)房間設(shè)施。7.甲方提前終止合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約金金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。2.甲方違約金金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元。3.違約導(dǎo)致的損失賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣1000元整。若甲方未按約定提供房間，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣1500元整。說(shuō)明三：法律名詞及解釋