辦公樓翻新裝修協(xié)議模板2024

辦公樓翻新裝修協(xié)議模板2024版版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.翻新裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求3.合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.工期與交付4.1工期計(jì)劃4.2交付標(biāo)準(zhǔn)4.3延期交付的處理5.質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3保修服務(wù)6.變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約（如有）8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.環(huán)境保護(hù)與安全12.1環(huán)保要求12.2安全要求12.3應(yīng)急預(yù)案13.合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3分包條件13.4分包程序14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決方式14.4合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址為：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××裝修公司乙方地址為：×××市×××路×××號(hào)1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱為：×××材料供應(yīng)商丙方地址為：×××市×××路×××號(hào)第二條翻新裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍本次翻新裝修范圍包括：辦公樓大廳、辦公區(qū)域、會(huì)議室、衛(wèi)生間、廚房等。2.2裝修內(nèi)容包括但不限于：墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板的維修、門窗更換、電路改造、給排水系統(tǒng)改造、室內(nèi)裝飾等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，同時(shí)滿足甲方提出的特殊要求。具體標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見附件一。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣×××萬(wàn)元，大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整。3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。3.3支付時(shí)間表支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)息支付。第四條工期與交付4.1工期計(jì)劃工期計(jì)劃自合同簽訂之日起算，共計(jì)×××個(gè)月。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收合格，達(dá)到甲方使用要求即為交付。4.3延期交付的處理如因乙方原因?qū)е卵悠诮桓?，乙方?yīng)按合同總價(jià)每日支付甲方違約金千分之五。第五條質(zhì)量保證與保修5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的使用要求。5.2保修期限保修期限為工程驗(yàn)收合格之日起一年。5.3保修服務(wù)乙方應(yīng)在保修期內(nèi)提供免費(fèi)的維修服務(wù)，如因特殊原因?qū)е聼o(wú)法修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條變更與解除6.1變更條件合同履行過程中，如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)格、工期等事項(xiàng)，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.3解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。6.4解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并支付違約金。7.2乙方違約乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，并支付違約金。7.3丙方違約（如有）丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)甲方或乙方因此遭受的損失，并支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.4法律途徑最終解決方式為法律途徑，包括但不限于訴訟、仲裁等。第十條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件合同履行過程中，如需變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，甲方支付完畢合同價(jià)款；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程設(shè)計(jì)、施工過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。11.2侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)，及時(shí)通知甲方并采取措施制止。第十三條環(huán)境保護(hù)與安全12.1環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中不對(duì)環(huán)境造成污染。12.2安全要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。12.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，如發(fā)生安全事故，及時(shí)采取措施并報(bào)告甲方。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對(duì)方。13.3分包條件乙方不得將合同工程全部或核心部分分包給第三方。13.4分包程序如確需分包，乙方應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂分包合同。分包合同不得違背本合同的約定。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明等，具體內(nèi)容應(yīng)滿足甲方的使用需求和功能要求。附件二：支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付金額等信息，確保雙方的權(quán)益。附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中需保密的信息范圍、保密期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。附件五：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確雙方在合同履行過程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬、侵權(quán)責(zé)任以及保護(hù)措施等內(nèi)容。附件六：分包合同詳細(xì)要求和說明：如乙方需分包部分工程，本附件應(yīng)包括分包合同的主要條款，如分包范圍、分包金額、分包責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（如有）：示例說明：如丙方提供的材料不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為丙方違約。丙方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等權(quán)利，涉及作品的創(chuàng)作、發(fā)明、商標(biāo)的注冊(cè)等。