2024年離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書

合同編號(hào)：__________離婚房產(chǎn)分割協(xié)議書甲方（男方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（女方）：__________身份證號(hào)：__________鑒于甲乙雙方已充分溝通，自愿協(xié)商達(dá)成一致，現(xiàn)就雙方離婚后的房產(chǎn)分割事項(xiàng)訂立本協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。2.該房產(chǎn)系甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購買時(shí)間為_______年_______月_______日。3.房產(chǎn)購買款項(xiàng)來源于甲乙雙方共同財(cái)產(chǎn)，包括但不限于工資、獎(jiǎng)金、津貼、收益、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓等。二、房產(chǎn)分割方式1.甲乙雙方同意，按照雙方共同財(cái)產(chǎn)的分割原則，將上述房產(chǎn)進(jìn)行分割。2.甲方自愿放棄對(duì)該房產(chǎn)的部分權(quán)益，乙方自愿放棄對(duì)該房產(chǎn)的另一部分權(quán)益。3.甲乙雙方同意，放棄的房產(chǎn)權(quán)益部分，視為對(duì)雙方離婚后生活的一次性補(bǔ)償。三、房產(chǎn)過戶與交付1.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件交付給乙方。3.甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，按照分割協(xié)議約定的比例，支付房產(chǎn)分割款項(xiàng)。四、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.如本協(xié)議的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)被視為可變更或可撤銷，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商修改，使之符合法律法規(guī)的要求。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本協(xié)議立即生效。甲方（男方）：__________簽字/蓋章：__________日期：_______年_______月_______日乙方（女方）：__________簽字/蓋章：__________日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保雙方身份真實(shí)：在簽訂離婚房產(chǎn)分割協(xié)議前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的身份證號(hào)碼，以確保協(xié)議的真實(shí)性和有效性。2.房產(chǎn)信息準(zhǔn)確：明確房產(chǎn)的地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等基本信息，以避免日后產(chǎn)生糾紛。3.充分溝通與協(xié)商：在簽訂協(xié)議前，甲乙雙方應(yīng)充分溝通，確保雙方對(duì)房產(chǎn)分割方案達(dá)成一致。4.遵守法律法規(guī)：確保協(xié)議內(nèi)容符合我國相關(guān)法律法規(guī)，如有抵觸之處，應(yīng)進(jìn)行修改。5.協(xié)議格式規(guī)范：協(xié)議應(yīng)采用書面形式，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。解決辦法：1.如雙方在房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生糾紛，可以先嘗試協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，可以向相關(guān)專業(yè)人士（如律師）尋求幫助，了解自己的權(quán)益。3.若糾紛仍無法解決，可向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決房產(chǎn)分割問題。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.共同財(cái)產(chǎn)：指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，甲乙雙方共同取得的財(cái)產(chǎn)，包括工資、獎(jiǎng)金、津貼、收益等。2.一次性補(bǔ)償：指甲乙雙方在離婚時(shí)，對(duì)放棄的房產(chǎn)權(quán)益部分所達(dá)成的一次性賠償。3.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名轉(zhuǎn)移到乙方名的行為。4.可變更、可撤銷條款：指協(xié)議中不符合法律法規(guī)的條款，可由甲乙雙方協(xié)商修改，或由法院判決變更或撤銷。5.司法程序：指通過法院審理、判決的方式來解決糾紛的程序。場(chǎng)景一：一方婚前購買的房產(chǎn)，婚后雙方共同生活，離婚時(shí)另一方要求分割房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：11.鑒于房產(chǎn)系甲方在婚前購買，婚后雙方共同生活，乙方了解并同意，本次離婚后，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有全部所有權(quán)。12.乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的任何權(quán)利主張，甲方無需向乙方支付任何補(bǔ)償。場(chǎng)景二：一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承了房產(chǎn)，離婚時(shí)另一方要求分割房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：13.鑒于房產(chǎn)系甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承取得，乙方了解并同意，本次離婚后，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有全部所有權(quán)。14.乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的任何權(quán)利主張，甲方無需向乙方支付任何補(bǔ)償。場(chǎng)景三：一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間贈(zèng)與了房產(chǎn)，離婚時(shí)另一方要求分割房產(chǎn)。補(bǔ)充條款：15.鑒于房產(chǎn)系甲方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間贈(zèng)與取得，乙方了解并同意，本次離婚后，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有全部所有權(quán)。16.乙方放棄對(duì)該房產(chǎn)的任何權(quán)利主張，甲方無需向乙方支付任何補(bǔ)償。附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件3.婚