個(gè)人轉(zhuǎn)租合同模板

合同編號(hào)：__________個(gè)人轉(zhuǎn)租合同模板甲方（原租戶）：_______身份證號(hào)：_______乙方（轉(zhuǎn)租者）：_______身份證號(hào)：_______丙方（房東）：_______身份證號(hào)：_______一、房屋信息1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)_______單元_______室。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______。1.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前將房屋現(xiàn)狀告知乙方，確保乙方充分了解房屋的實(shí)際狀況。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)與丙方重新簽訂租賃合同，并征得甲方同意。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向丙方支付租金。3.2租金支付周期為_______個(gè)月，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至丙方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向丙方支付押金人民幣_(tái)______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給丙方，丙方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方剩余押金。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照原租賃合同約定的用途使用房屋。5.2在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由丙方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、轉(zhuǎn)租行為6.1甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并保證乙方在租賃期限內(nèi)正常使用房屋。6.2乙方不得將房屋再次轉(zhuǎn)租給第三方。七、合同的變更與解除7.1合同變更或解除應(yīng)征得丙方同意。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知丙方，并支付提前解除合同的違約金人民幣_(tái)______元。八、違約責(zé)任8.1各方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原租戶）：_______簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日乙方（轉(zhuǎn)租者）：_______簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日丙方（房東）：_______簽字/蓋章日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）在簽訂合同前，各方應(yīng)充分了解房屋的實(shí)際狀況，確保租賃物的質(zhì)量符合合同約定。（2）乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。（4）各方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。2.解決辦法：（1）如發(fā)生合同爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.轉(zhuǎn)租：指承租人在租賃期限內(nèi)，將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)交給第三方使用、收益的行為。3.租金：指承租人為使用、收益租賃物而支付給出租人的費(fèi)用。4.押金：指承租人為保證履行租賃合同，向出租人支付的一定數(shù)額的金錢。5.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照約定支付給債權(quán)人一定數(shù)額的金錢。6.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先約定，將合同爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律約束力的裁決的一種解決爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.短期轉(zhuǎn)租：場(chǎng)合：乙方因工作或其他原因，需在原租賃合同期限內(nèi)短期轉(zhuǎn)租給第三方。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前通知甲方，并征得甲方同意。（2）轉(zhuǎn)租期限為_______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（3）轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行原租賃合同約定的義務(wù)。2.房屋維修：場(chǎng)合：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，需要維修。補(bǔ)充條款：（1）丙方應(yīng)在接到維修通知后_______小時(shí)內(nèi)派員進(jìn)行維修。（2）維修費(fèi)用由丙方承擔(dān)，除非故障系乙方使用不當(dāng)造成。3.提前解除合同：場(chǎng)合：乙方因特殊原因需提前解除合同。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知丙方。（2）乙方支付提前解除合同的違約金人民幣_(tái)______元。4.房屋轉(zhuǎn)讓：場(chǎng)合：丙方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。補(bǔ)充條款：（1）丙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前通知乙方，并征得乙方同意。（2）轉(zhuǎn)讓不影響本合同