建筑安裝工程用地合同示例

合同編號：__________建筑安裝工程用地合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其建筑物及土地出租給乙方使用，乙方承租甲方建筑物及土地事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1出租方同意將位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的建筑物及土地出租給承租方使用。1.3租賃標(biāo)的物的用途為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃標(biāo)的物，并將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租的建筑物及土地享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合租賃用途，并保證租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)安全。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的公共設(shè)施的正常運行，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃標(biāo)的物，并將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。6.4乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并承擔(dān)相關(guān)費用。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，并支付相關(guān)費用。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按照本合同約定提供租賃標(biāo)的物，或干涉乙方正常經(jīng)營活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）出租方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合租賃用途，并保證租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)安全。（2）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并承擔(dān)相關(guān)費用。（4）任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.解決辦法：（1）本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的物的一方。3.租賃標(biāo)的物：指本合同約定的出租方出租的建筑物及土地。4.租賃期限：指雙方約定的租賃標(biāo)的物的使用時間。5.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費用。6.押金：指承租方為了保證履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢款。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的措施和方式。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.裝修期間：雙方同意，在乙方進行裝修期間，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如確保水電供應(yīng)穩(wěn)定，保證裝修期間的安全等。裝修完成后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至裝修前狀態(tài)。補充條款：裝修期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。乙方應(yīng)在裝修期滿后按甲方要求遷離租賃標(biāo)的物，并將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。2.節(jié)假日及特殊事件：雙方同意，在節(jié)假日及特殊事件（如疫情、自然災(zāi)害等）期間，租金可適當(dāng)調(diào)整，具體租金雙方協(xié)商確定。補充條款：節(jié)假日及特殊事件期間，租金調(diào)整為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.租金調(diào)整：如因市場行情變化，甲方需調(diào)整租金，雙方同意每半年進行一次租金調(diào)整，具體租金雙方協(xié)商確定。補充條款：租金調(diào)整時間為每半年一次，具體租金雙方協(xié)商確定。4.提前解除合同：如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。但甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違