2024年個人租房合同協(xié)議書

合同編號：__________個人租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：__________身份證號碼：__________乙方（承租方）：__________身份證號碼：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______平方米，共_______室_______廳_______衛(wèi)。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月_______元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的時間遷離出租房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_______元人民幣。4.2租賃期滿后，乙方按約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)保證出租房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.租賃合同期限、租金、押金等關(guān)鍵條款需雙方充分協(xié)商，明確約定。3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同各項條款，遵守國家的法律法規(guī)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指房屋的所有權(quán)人，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用房屋的時間長度。4.租金：指乙方按照租賃合同約定，支付給甲方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指乙方為了保證租賃期間房屋及附屬設(shè)施的完好，向甲方支付的一定金額的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取的法律手段和方法。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.寵物飼養(yǎng)：若乙方需要飼養(yǎng)寵物，應(yīng)在簽訂合同時提前告知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下：乙方飼養(yǎng)的寵物不得影響鄰居的正常生活。乙方應(yīng)對寵物造成的房屋及附屬設(shè)施損壞承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方應(yīng)遵守寵物管理的法律法規(guī)，如有違規(guī)，自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.房屋改造：若乙方需要在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行改造，如裝修、加裝設(shè)施等，應(yīng)提前向甲方提出申請，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下：乙方在進(jìn)行房屋改造前，應(yīng)向甲方提交改造方案，并經(jīng)甲方審核同意。改造過程中，乙方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全，避免影響周邊鄰居。改造完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.轉(zhuǎn)租：若乙方需要轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。補(bǔ)充條款如下：乙方轉(zhuǎn)租不得改變原租賃合同的租賃期限、租金等關(guān)鍵條款。乙方應(yīng)對轉(zhuǎn)租期間的房屋及附屬設(shè)施損壞承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)租合同終止后，乙