建筑工程改造合同樣本

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方負責對工程進行改造，包括_______等。1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條工程期限本工程自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______天。第三條質量標準乙方應按照甲方的要求和國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范進行施工，保證工程質量達到_______等標準。第四條價款及支付4.1雙方確認，本工程預算為最終支付金額。4.2甲方應在本合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方支付預算金額的_______%作為預付款。4.3工程完工后，乙方應向甲方提交工程決算報告，甲方應在收到報告后_______日內(nèi)進行審核。審核無誤后，甲方應在_______日內(nèi)向乙方支付剩余的預算金額。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成工程的，應當按照違約天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=預算金額×日違約金比例。5.2甲方未按照約定時間支付預付款、工程款及其他應付款項的，應當按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：滯納金=應付款項×日滯納金比例。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結清之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息的準確無誤，避免因主體不明確導致的合同糾紛。2.工程描述：詳細描述工程的項目名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模和預算，確保雙方對工程的理解和預期一致。3.工程期限：明確工程的開工日期和竣工日期，以及工程的總天數(shù)，確保工程按照約定時間完成。4.質量標準：明確工程質量應達到的國家或行業(yè)標準，以保證工程的質量。5.價款支付：約定預付款、工程款及其他應付款項的支付時間、方式，避免逾期支付導致的糾紛。6.違約責任：約定違約金和滯納金的計算方式，以約束雙方履行合同義務。7.爭議解決：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，如友好協(xié)商或向法院起訴。解決辦法：1.雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利和義務，確保工程的順利進行。2.在合同履行過程中，如遇到不可抗力等特殊情況，雙方應立即進行協(xié)商，根據(jù)實際情況采取相應的解決措施。4.在工程完工后，乙方應按照約定向甲方提交工程決算報告，甲方應及時審核并支付剩余款項。5.如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取法律手段，向有管轄權的人民法院起訴。法律名詞解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方，是合同的當事人和權利義務的承擔者。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.違約金：指一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。4.滯納金：指逾期支付應付款項時，應支付給對方的一種違約金。5.工程驗收：指工程完工后，由甲方對工程的質量、安全、功能等方面進行檢查，以確認工程是否符合合同約定和相關規(guī)定。特殊應用場合及補充條款：1.工程變更：如果在工程進行中，甲方要求對工程內(nèi)容、規(guī)?；蝾A算進行變更，雙方應立即進行協(xié)商，并根據(jù)實際情況簽訂補充協(xié)議，明確變更后的工程內(nèi)容、規(guī)模、預算和工期等。2.不可抗力：如工程進行中遇到自然災害、社會事件等不可抗力情況，導致工程無法按約定時間完成，雙方應立即進行協(xié)商，根據(jù)實際情況采取相應的解決措施，如延期完工等。3.工程質量問題：如果工程驗收時發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應立即進行整改，直到符合合同約定的質量標準。如有必要，乙方還應承擔因此產(chǎn)生的額外費用。4.付款問題：如果甲方逾期支付預付款、工程款或其他應付款項，乙方有權暫停工程，直到甲方支付完畢。同時，甲方應按照約定支付滯納金。5.爭議解決：如果雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應嘗試友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可以選擇仲裁或向有管轄權的人